# 美聯儲即將降息！新加坡銀行急降房貸利率，搶占先機

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Published: 2024-08-16
Source: 獅城新聞

當美國聯邦儲備局計劃降低利率時，新加坡的銀行也趕緊跟進，大幅降低房屋貸款利率，有些銀行甚至推出了利率低至2.8%的固定利率房貸方案！

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預計降息即將來臨，新加坡的銀行正在積極計劃在今年下半年推廣房貸產品，特別是那些固定利率的，目的是搶占更多市場份額並提高盈利。

過去一年，房貸固定利率從最高的4.3%急速下降到目前約2.8%的水平。渣打銀行和中國銀行等銀行推出了這些超低利率的方案，而且鎖定期為兩年。據說，渣打銀行的優先理財客戶甚至可以爭取到更低的2.75%利率！

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相比之下，與新元隔夜利率（SORA）掛鉤的浮動房貸利率依然高達4%以上。

據報道，由於SORA波動不大，與SORA掛鉤的浮動利率方案沒有這麼吸引人，所以固定利率房貸方案更受歡迎。

每年第三季度通常是銀行推廣房貸產品的高峰期，他們會在這段時間內積極推出促銷活動，以完成全年的房貸目標。有些銀行甚至在國慶期間推出了特別的優惠，比如降低利率或者提供額外的贈品！

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隨著美聯儲可能在今年內降息，新加坡的銀行預計將繼續推廣固定利率房貸產品，以滿足市場需求和對利率變動的應對。

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