# 四房式組屋以逾110萬元易手 創大巴窯轉售紀錄 

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Published: 2024-03-16
Source: 獅城新聞

## 四房式組屋以逾110萬元易手 創大巴窯轉售紀錄



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Toa Payoh Crest第130B 座組屋。（截圖：Google Maps）

以110萬1000元易手，Toa Payoh Crest一個四房式組屋單位改寫大巴窯同類型組屋單位的轉售價紀錄。

據房地產網站99.co報道，自預購組屋項目推出以來，大巴窯目前有三個已達到五年最低居住年限（Minimum Occupation Period——MOP）並可轉售的項目，其中就包括Toa Payoh Crest。

尺價為1099.90元 

這個創下最高轉售價的單位位於Toa Payoh Crest第130B 座組屋，樓層是19至21樓，面積為1001平方英尺，價格相等於每平方英尺1099.90元。

根據建屋發展局網站資料，該單位於2018年租出，屋契還剩93年又6個月。

去年，Toa Payoh Crest共做成65個組屋交易，平均售價為84萬380元，相等於每平方英尺978元。來到今年，雖然三個月內這個組屋僅有四項交易，但是平均價格增至97萬7800元，相等於每平方英尺1033元，每平方英尺漲幅為 5.62%。