市區重建局：中峇魯28個住宅單位 用途獲得修改

市區重建局：中峇魯28個住宅單位 用途獲得修改

市區重建局將修改中峇魯28個單位的土地用途，從住宅用途重新劃分成一樓也可用作商業用途的地段。市建局也說，區內有另外15個住宅單位未獲批准經營商業活動，接下來將同業主溝通，解決問題。

中峇魯是住宅區，擁有2400個居民和800個住宅單位，但一些一樓單位被劃分成商業用途。目前，大約120個一樓單位屬於這類單位，大部分位於由改良信託局建造的戰前住宅單位。當中的28個，在發展總藍圖上被規劃成住宅用途，但當局早在60、70年代就批准它們進行商業活動。這些單位主要坐落在永發街、茂源台等街道。這一輪的修改工作是把單位的用途正式化，屬於一種行政上的程序。這家營業了近50年的業主表示，不清楚原來自己的店鋪是住宅用途。

中峇魯店鋪業主鄭妙貴說：「沒有這個是店來的，全部是店不是住宅，住宅是那個四樓、五樓才是住宅。這個全部是店來的，有的店沒有開，有的是辦公室有的是賣花的，店來的不是住家。」

至於15家未獲批准進行商業活動的住宅單位是一些畫廊、瑜伽與舞蹈室等。市建局逐步同這些業主和業者接洽，希望他們通過一些現有的計劃比如住家辦公或小型生意計劃等，讓他們繼續營業。受訪居民認為，中峇魯的商業味越來越濃，失去了早期的特色。

中峇魯居民吳女士說：「你以前的特色來講回不去了，那個只可以在記憶中回想而已不一樣的。」

市建局過去兩年在中巴魯展開調查，收集居民和基層領袖的意見。當局希望在維持區內的活力時，也必須兼顧居民的需要。

（以上照片：聶國威）

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