# 中國購房者的新寵兒——名築 Nouvel 18 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/krQmB Published: 2019-08-06 Source: 獅城新聞 ![中國購房者的新寵兒——名築 Nouvel 18](https://www.shicheng.news/images/image/1570/15709833.avif?1585053208) 位於新加坡烏節路地段阿摩園豪華永久地契公寓名築（Nouvel 18）深受中國購房者的寵愛。自上月18日開始銷售以來，已出售的17個單位中，約有90%被中國公民所購買。這些中國購房者不是新加坡永久居民(PR)，他們還要支付高達20%的額外印花稅。這17個單位的平均尺價在3300新元，主要是三居室與四居室單位，價格介於760萬至1300萬新元之間。 ![中國購房者的新寵兒——名築 Nouvel 18](https://www.shicheng.news/images/image/1570/15709834.avif?1589860801) 該公寓項目包括一個空中豪宅和4套頂層公寓，其中一套頂層公寓使用面積為6318平方英尺，有四個臥室、一部私人電梯、一處私人泳池、按摩池、空中花園、兩個廚房和一個酒窖，據悉這套頂層公寓的價格大概是3200萬新元；另外公寓最大的那間頂層公寓的面積為6458平方英尺，具備所有4居室頂層公寓的特色，只不過它是跨越3層並且擁有5間臥房，但是尚未公布價格。 ![中國購房者的新寵兒——名築 Nouvel 18](https://www.shicheng.news/images/image/1570/15709835.avif?1589860801) ![中國購房者的新寵兒——名築 Nouvel 18](https://www.shicheng.news/images/image/1570/15709836.avif?1589860801) ![中國購房者的新寵兒——名築 Nouvel 18](https://www.shicheng.news/images/image/1570/15709837.avif?1580402424) **豪華的公寓設計 ![中國購房者的新寵兒——名築 Nouvel 18](https://www.shicheng.news/images/image/1570/15709838.avif?1580402424) ![中國購房者的新寵兒——名築 Nouvel 18](https://www.shicheng.news/images/image/1570/15709839.avif?1589860801) 名築(Nouvel 18)一共擁有156個單位，早在2014年就拿到了臨時入伙證(TOP)。這個公寓項目之所以在落成之後尚未銷售是因為可以讓城市發展集團避免支付高達3800萬元的延長費。 城市發展集團(CDL)通過脫售該項目套現9億7760萬新元，主要是經過盈利參與證券(Profit Participantion Securities, PPS)平台，進行這些交易。這是CDL的第三個PPS交易，讓投資者從資產的未來盈利中賺取回報，可以讓集團循環使用資金、釋放資產價值。 ![中國購房者的新寵兒——名築 Nouvel 18](https://www.shicheng.news/images/image/1570/15709840.avif?1589860801) 優越的地理位置 根據新加坡本地房地產經紀公司的分析，很多來自中國的買家都是為了子女在新加坡留學才購置這一公寓項目。很多家長認為在新加坡為孩子買一套房子也是為了給孩子提供一個良好的學習環境。 奢華的裝修——滑動查看更多 因為在這一地段生活無需擔憂孩子的教育問題，因為烏節路地段有很多優質的教育機構。從幼兒園到小學甚至中學都可以為子女打造一個穩定的基礎，為他們將來的教育鋪墊一個領先的地位。 ![中國購房者的新寵兒——名築 Nouvel 18](https://www.shicheng.news/images/image/1570/15709841.avif?1589860801) 烏節路 另外一個方面，名築(Nouvel 18)占據在一個無可挑剔的地理位置，這裡的房產均擁有良好的租金收益，資本增值潛力極高。附近完善的生活設施加上永久地契產權、環境優美而安靜，距離烏節路步行僅3分鐘，所以非常容易出租。 ![中國購房者的新寵兒——名築 Nouvel 18](https://www.shicheng.news/images/image/1570/15709842.avif?1589860801)