# 【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/lGBwV Published: 2025-12-01 Source: 獅城新聞 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752653.avif?0) ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752654.avif?0) Coastal Cabana 很多人一聽「EC」就皺眉：是不是很遠？有沒有地鐵？孩子讀書怎麼辦？ 尤其是新移民家庭，買房不只是看價格，更在意生活是不是方便、學校是不是夠好、環境是不是舒服。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752655.avif?0) 過去12年，白沙區沒有任何新的執行共管公寓（EC）項目推出。如今，**Coastal Cabana**的登場，不僅填補了東部家庭買家的期待空窗，也重新定義了「**度假式日常**」的居住標準。Coastal Cabana，打破了以上所有的顧慮： 它**靠海、近地鐵、有學校、配套成熟**。這不是普通的EC，是一個真正能住得安心、看得長遠的選擇。 **預售期： 12月6日-12月21日** **預定日期：1月16日** **Coastal Cabana**的邀請卡，掃描預約參觀樣板間。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752656.avif?0) ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752657.avif?0) 項目亮點 **位置** 位於Jalan Loyang Besar，步行可達Pasir Ris MRT與樂怡度假村（Downtown East），生活、娛樂、交通一應俱全 **規模** 共748個單位，三房至五房，面積介於926至1421平方英尺，起尺價為1639元，總價約151萬至190萬元 **開發商** 由青建地產業（Qingjian Realty）、中國交建(china communication construction）、傑地集團（ZACD）聯合開發，品質有保障 **學區優勢** 1公里範圍內有Hai Sing Catholic、Casuarina Pri、Pasir Ris Crest Sec。 2公里內：Pasir Ris Pri、Elias Park Pri、White Sands Pri。 **生活配套** 三大商城近在咫尺Downtown East, Paris Ris Mall, WhiteSands。步行可去巴西立公寓和海邊，真正海景公寓和海邊生活方式。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752659.avif?0) 項目詳情 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752661.avif?0) ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752662.avif?0) **Coastal Cabana 是政府執行公寓EC，位於新加坡第18郵區（巴西立/淡濱尼) ，屬於中央區外OCR的位置.** 項目由開發商**青建**為主導打造，總共16棟11-12層的住宅，占地面積高達**28,405**平方米。戶型由3房到5房組成，一共**748**間，屬於EC中的大型項目。 Coastal Cabana於**2025年12月**推出，預計2029年9月**拿到入伙證(TOP)**。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752663.avif?0) 地段優勢 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752665.avif?0) **交通：讓您輕鬆抵達新加坡各地** Coastal Cabana位於新加坡東部第18郵區**巴西立的中心地段**，**步行約 12分鐘**可抵達**巴西立 Pasir Ris MRT（東西線）**直通市區與西部。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752666.avif?0) 2030 年跨島線Cross Island Line（CRL）的開通，Pasir Ris 將**從終點站成為換乘站**，通往裕廊、宏茂橋等地更快捷。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752667.avif?0) **Pasir Ris 綜合交通樞紐**（ITH） 已於 2025 年啟用，整合了巴士總站、Pasir Ris Mall、住宅與社區設施。巴士路線覆蓋東部與全島，居民可無縫換乘地鐵與巴士。 駕車的朋友輕鬆開往TPE, PIE和ECP, 開車約 **15分鐘**即可到達樟宜機場與 Jewel，約 **20分鐘**可到達市區。 對家庭買家來說，，不論是坐地鐵，巴士還是開車，日常通勤與生活便利度大幅提升。 **商業配套** 樟宜工業園Changi Business Park, 巴西立的半導體園區Pasir Ris Wafer Fab,以及榜鵝的數字化社區提供充分的就業機會。同時也是我們未來的買家和租客群。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752668.avif?0) **🛍️ 生活配套** **1分鐘步行**到達**Downtown East Mega Mall & Wild Wild** Wet。真正的**商城邊Mallside**生活方式，不論是**平時購物還是周末溜娃**，都不用擔心沒去處了。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752669.avif?0) 周邊商場還有剛建成的**Pasir Ris Mall**,以及知名的**White Sands**，坐地鐵一站還可到達**淡濱尼區域中心的商城和銀行。**成熟區的生活便利無以倫比。 樟宜機場的**Jewel也**是周末購物放鬆的好選擇。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752670.avif?0) 2025.12.13 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752671.avif?0) 步行3分鐘即可到達**巴西立公園和海邊**，享受近公園和海邊的健康生活方式。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752672.avif?0) **🏫 學區資源** **1公里內小學**：Hai Sing Catholic、Casuarina Pri **兩公里內學校**：Pasir Ris Pri、Elias Park Pri、White Sands Pri。 **高等教育**：SUTD（3站）、SIT（4站）、Temasek Polytechnic（14分鐘車程）。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752673.avif?0) **國際學校**：UWCSEA、Overseas Family School。 教育資源豐富，解決家長最關心的焦慮，國際學校也吸引到未來要租房和買家的家庭。 **🏙️ 區域發展紅利** ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752674.avif?0) •**跨島線Cross island line CRL**：縮短通勤時間，提升交通價值。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752675.avif?0) • **樟宜第5航站樓Changi Terminal 5**：1.4億旅客容量，帶動就業與商業。 • **榜額數字化社區Punggol Digital District**：28,000個新崗位，科技與教育融合。 • **巴耶里達Paya Lebar Air Base Redevelopment**：未來新城，150,000套住宅。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752676.avif?0) ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752677.avif?0) ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752678.avif?0) **區域發展紅利，長期價值可期**。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752679.avif?0) 優質配套 超大占地面積和全公寓設施相結合：50m泳池、兒童樂園、健身房、會所、智能家居、綠色設計。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752681.avif?0) ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752682.avif?0) ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752683.avif?0) ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752684.avif?0) ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752685.avif?0) ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752686.avif?0) ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752687.avif?0) • 特色：智能門禁、太陽能屋頂、EV充電樁，綠色環保與未來生活結合。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752688.avif?0) 場地與戶型分析 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752690.avif?0) **• 3房：Deluxe / Premium / Premium+Study** —— 適合年輕的核心家庭。**價位143萬起** ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752691.avif?0) **• 4房：Classic / Deluxe / Premium /** **Premium+Flexi** —— 滿足多代同堂的需求。**價位162萬起。** ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752692.avif?0) **• 5房：Premium** —— 稀缺大戶型，尊享海景。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752693.avif?0) ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752694.avif?0) 價值分析 Coastal Cabana 不僅滿足了海景住宅的居住需求，更是長期價值的保證。它的價值體現在以下幾點： • **稀缺性**：十多年首個 Pasir Ris 海景EC，稀缺性決定了未來保值與升值潛力。 • **交通紅利**：雙地鐵線（EWL + CRL），CRL通車後，Punggol 從 15 站縮短到 3 站，節省 25 分鐘。 • **區域升級**：Changi Terminal 5、Punggol Digital District、Pasir Ris Wafer Fab Park，未來就業與人口紅利直接加持。 這不僅是居住便利，更是長期價值的保障。 作者點評 對於新移民家庭或升級買家來說，Coastal Cababa Coastal Cabana 不只是一個住宅項目，它讓你同時擁有 **海濱休閒、地鐵通勤、機場便利、區域紅利**。這就是東區少有的「生活+投資」雙重價值。 在東區的轉型浪潮中，Coastal Cabana 是家庭與未來的黃金窗口。 ![【新盤推薦】十年一遇海景EC —— Pasir Ris Coastal Cabana 全解析](https://www.shicheng.news/images/image/1775/17752696.avif?0)