# 豪宅交易上漲！為何高凈值人士「偏愛」新加坡？ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/lGGQ7 Published: 2024-06-10 Source: 獅城新聞 今年5月7日，全球財富情報公司New World Wealth發布了《2024全球最富裕城市報告》，在這份報告中，**新加坡在全球最多百萬富翁城市排行榜中攀升兩個名次，位列亞洲第二，全球第四。** 過去十年間，眾多高凈值人士紛紛選擇移居新加坡，為這片土地注入了源源不斷的活力。在這期間，新加坡的百萬富翁數量激增了64%，現今擁有超過24萬名百萬富翁、336名億萬富翁，以及30位身家超過十億的超級富豪。這一趨勢直接推動了新加坡2024年度第一季非有地豪宅的轉售交易量飆升17.6%，勢頭強勁。 那麼，新加坡究竟有何魅力，讓高凈值人士如此傾心，將其作為移居優選呢？在新加坡的豪宅市場中，又有哪些區域是你的「最佳選項」呢？ ![豪宅交易上漲！為何高凈值人士「偏愛」新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458599.avif?0) **新加坡四大吸引力** **引高凈值人士「鍾情」** **01全球經商環境「16連冠」** 在全球商業舞台上，新加坡一直以其卓越的商業環境、創新精神和開放態度，吸引著全球的目光。**英國《經濟學人》智庫(EIU)在3月21日發布的最新經商環境排名中，新加坡在82個國家和地區中脫穎而出，連續16年名列榜首，並有望在未來五年繼續保持這一領先優勢。** 眾多全球知名跨國企業，如來自中國、印度和東南亞的領軍企業，紛紛選擇在新加坡設立亞太總部，這裡已成為他們進軍國際市場的「首選之地」。 新加坡的強大商業吸引力，更是高凈值人士和商界精英匯聚的殿堂，他們在這片充滿活力和機遇的土地上交流思想、碰撞智慧，共同開創更加輝煌的商業未來。 ![豪宅交易上漲！為何高凈值人士「偏愛」新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458600.avif?0) **02亞洲金融「主心骨」** 新加坡如同一艘「金融巨輪」，在亞洲的海域中乘風破浪。**根據今年3月的《全球金融中心指數》報告顯示，新加坡**穩坐全球第三大金融中心的「寶座」**，**僅次於紐約與倫敦。 新加坡位於世界上最繁忙的海峽之一——馬六甲海峽的東南端，是亞洲重要的自由貿易港口之一。憑藉得天獨厚的地理位置，新加坡成為了東南亞的經濟中心與全球各國建立了深厚的經貿紐帶，同時也為企業家們搭建了一個無與倫比的國際交流平台。 無論是歐美巨頭意圖進軍亞洲市場，還是亞洲企業渴望拓展海外版圖，亦或是挖掘東南亞這片充滿潛力的熱土，新加坡都是他們不可或缺的「戰略要地」。在這裡，企業家們能夠洞悉全球趨勢，實現跨越國界的戰略布局。 ![豪宅交易上漲！為何高凈值人士「偏愛」新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458601.avif?0) **03優惠稅收政策** 為了吸引來自全世界的投資、商業機構和精英人士，新加坡政府出台了一系列稅收優惠和補助政策。 **稅制單一、稅種少、稅率低是新加坡稅收的主要特點。** **a. 稅制單一** 不同於許多採用全球徵稅原則的國家，新加坡實行的是單一稅制。**這意味著在新加坡，收入僅會被徵稅一次。**例如，公司繳納了企業所得稅後，股東無需再為收到的公司分紅支付額外的稅款。 作為國際金融中心，**新加坡與97個國家簽訂了豁免雙重徵稅協定(Double Taxation Agreement)，覆蓋了全球主要國家和地區**，確保了在新加坡做生意的跨國公司和個人只需繳納一次稅款，簡化了稅收流程，減輕了企業的稅務負擔。 **b. 稅種少** 在新加坡，海外資本收益、股息或收入均享有免稅待遇。此外，新加坡還取消了遺產稅，意味著在繼承或贈與中取得的資產無需繳納遺產稅。 **c. 稅率低** **目前新加坡企業所得稅統一稅率為17%。**為扶持創業公司，政府為符合條件的新註冊公司推出的初創企業免稅計劃(SUTE)，規定為企業運營前3年提供減稅優惠。在前3年評估期到期後，企業仍然可以享受部分稅務豁免計劃(Partial Tax Exemption)。 同時，為了吸引國際知名企業在新加坡設立總部，新加坡還啟動了全球總部計劃(International Headquarters)，為企業提供了稅收優惠。 ![豪宅交易上漲！為何高凈值人士「偏愛」新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458602.avif?0) **04宜居「天堂」** 新加坡被譽為「花園城市」，以其整潔優美的環境、鬱鬱蔥蔥的植被和精心設計的城市景觀，讓居民們真正實現了「生活在花園中」的願景。 除了迷人的自然風光，新加坡還擁有卓越的公共服務設施。完善的交通網絡、先進的醫療技術和優質的教育資源，共同為高凈值人士構建了一個便捷、高效、安全的居住天堂。 ![豪宅交易上漲！為何高凈值人士「偏愛」新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458603.avif?0) **新加坡豪宅選哪裡？** **認準三大黃金區域** 新加坡的眾多魅力，成功吸引了眾多高凈值人士的目光。對於這些追求高品質生活與投資回報的精英們來說，在新加坡尋找一處理想的豪宅成為了他們的「重要議題」。豪宅不僅代表著他們的身份和地位，更是他們實現資產保值增值的「得力助手」。 那麼，究竟哪些區域是新加坡豪宅的熱門選擇呢？ **01自然風光區** 自然風光區主要分布在新加坡中部和東部，例如武吉知馬(Bukit Timah)、和東海岸地區(East Coast)等。這些區域以其優美的自然環境著稱，或依山傍水，綠樹成蔭，為居住者提供了寧靜舒適的居住環境，或擁有優美的海濱風光和豐富的戶外活動設施，環境宜人。 在這些得天獨厚的自然風光區域內，一系列精心設計的房產項目應運而生，它們與自然環境和諧共存，為居住者帶來獨一無二的生活體驗。 **莉豐嘉園(Tembusu Grand)** 城市發展集團(City Developments Limited，簡稱CDL)和MCL地產(MCL Land)攜手打造的項目莉豐嘉園坐落於迷人的丹戎加東和東海岸地區，以其現代化的設計和豐富的設施而聞名，旨在為業主打造一個舒適且便利的居住環境。項目地理位置優越，距離中央商務區和濱海灣金沙僅10分鐘車程。步行8分鐘即可到達即將在6月23日開通的丹戎加東地鐵站(Tanjong Katong MRT Station)。同時周邊還有眾多娛樂設施，學校、餐館、商場等場所也近在咫尺。 ![豪宅交易上漲！為何高凈值人士「偏愛」新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458604.avif?0) *(莉豐嘉園項目設計效果圖)* **地址 ：Jalan Tembusu** **單位 ：1-臥室+書房至5-臥室單位，以及兩戶頂層單位可供業主選擇** **秘林嘉園(The Myst)** 秘林嘉園位於武吉知馬路上段，步行僅需5分鐘即可抵達凱秀(Cashew)地鐵站，10分鐘即可到達武吉班讓綜合交通中心(Bukit Panjang Integrated Transport Hub)。 項目不僅配備兩個會所、樹林步道以及網球場，還配有50米長的無邊泳池(Infinity Pool)和森林探索遊樂場(Forest Adventure Playground)，業主在閒暇時間可以盡情體驗豐富多樣的運動休閒設施，感受不一樣的高品質舒適生活。 ![豪宅交易上漲！為何高凈值人士「偏愛」新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458605.avif?0) *(秘林嘉園項目設計效果圖)* **地址 ：Upper Bukit Timah Road** **單位 ：1-臥室+書房至5-臥室單位可供業主選擇** **02中央商務區** 中央商務區位於新加坡的南部，是新加坡的經濟中心，包括濱海灣(Marina Bay)、武吉士(Bugis)和丹戎巴葛(Tanjong Pagar)等。這一區域匯聚了眾多國際知名企業，商業氛圍濃厚。項目通常位於摩天大樓的環抱之中，擁有得天獨厚的地理位置和便捷的交通網絡，是身份和地位的象徵。居住於此，你可以輕鬆到達城市的各個角落，享受都市生活的便利與快捷。 在這片繁華之中，有一顆「璀璨明珠」，它不僅尊享中央商務區的便利，更以其獨特的設計和卓越的品質，成為了都市精英的理想居所。 **珊頓一號(One Shenton)** 珊頓一號項目位於濱海灣金融區，遠遠看去像是一座金碧輝煌的藝術品，奢華無限。項目由著名建築設計師Carlos Ott設計，兩座主樓分別為50層和43層，其不對稱的設計充滿了優雅和創新的美感。此外，項目內大多數單位都有落地窗和寬敞的陽台，足不出戶即可眺望城市美景。項目臨近濱海灣金沙綜合娛樂城、萊佛士坊、新達城等購物中心，便利的地理位置給予業主超凡的居住體驗。 ![豪宅交易上漲！為何高凈值人士「偏愛」新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458606.avif?0) *(珊頓一號項目)* **地址 ：Shenton Way** **單位 ：空中套房和空中別墅可即刻入住** **03繁華商業區** 新加坡的繁華商業區主要分布在中部，如烏節路(Orchard Road)，里峇峇利(River Valley)。這些區域以其豐富的購物、餐飲和娛樂場所而著稱，是購物愛好者的天堂。在這裡，你可以盡情享受購物的樂趣，同時也能體驗到豐富多彩的生活。繁華商業區的豪宅項目通常緊鄰購物中心、餐廳和娛樂場所等，為居住者提供了便捷的生活配套。 在這片地理位置優越的「黃金地段」中，這些樓盤融入了頂級的設計理念和生活配套，為追求高品質生活的人士提供了理想的選擇。 **鉑瑞雅居(Boulevard 88)** 項目位於新加坡烏節路黃金地段，烏節林蔭道(Orchard Boulevard)和卡斯加登路(Cuscaden Road)之間。項目由兩棟高28層的建築組成，提供154個住宅單位。作為少有的永久地契項目，鉑瑞雅居由知名建築設計師，同時也是濱海灣金沙酒店的設計師莫瑟·薩夫迪(Moshe Safdie)傾力打造，當屬名副其實的豪宅。 ![豪宅交易上漲！為何高凈值人士「偏愛」新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458607.avif?0) *(鉑瑞雅居項目設計效果圖)* **地址 ：Orchard Boulevard** **地契 ：永久** **單位 ：2-臥室+書房單位可即刻入住** **凱林豪庭 (Cliveden At Grange)** 項目背依新加坡寸土寸金的第十郵區，緊鄰烏節路豪華地段，雅致無邊，奢華無限，被譽為都市花園豪宅的經典之作，「一層一公寓」的獨特格局可以獨享私密性，透過落地窗就能感受戶外的美麗自然風光。項目不僅適合家庭居住，還是難得的永久地契項目，永不過時。 ![豪宅交易上漲！為何高凈值人士「偏愛」新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458608.avif?0) *(凱林豪庭項目)* **地址 ：Grange Road** **地契 ：永久** **單位 ：3-臥室、4-臥室、4-臥室頂層豪宅和5-臥室頂層豪宅單位可即刻入住** **雋峰(Irwell Hill Residences)** 雋峰項目位於新加坡寸土寸金的第九郵區，毗鄰大世界地鐵站(Great World MRT)，項目周邊交通便利，名校雲集。雋峰的設計以關注健康、人與自然的和諧為要點，高質量、可持續的理念貫徹整個項目，項目綠化面積超過75%，四周都被鬱鬱蔥蔥的綠植包圍，還完整保留了四棵受保護的雄偉雨樹，為業主打造了靜謐舒適的居住體驗。 ![豪宅交易上漲！為何高凈值人士「偏愛」新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458609.avif?0) *(雋峰項目設計效果圖)* **地址 ：Irwell Hill** **單位 ：4-臥室空中套房單位和5-臥室空中套房單位可供業主選擇** 對上述項目感興趣？歡迎掃碼了解項目詳情： ![豪宅交易上漲！為何高凈值人士「偏愛」新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458610.avif?0)