# 新加坡到底有多貴？「月入3000新幣不夠生活？」
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Published: 2025-10-08
Source: 獅城新聞
根據李光耀公共政策學院的研究，在2025年，新加坡成為亞洲本地居民和外籍人士生活成本最高的城市。事實上，新加坡擁有多項"昂貴"頭銜，比如保持著"全球購車最貴城市"的金氏世界紀錄。
如果你是一名剛工作的年輕人，或是考慮接受新加坡工作邀約的外籍人士，這份2025年新加坡生活成本指南將為你展示不同預算和生活方式下的開銷。
在新加坡生活的住房成本
無論是從海外搬來新加坡，還是剛從父母家搬出？無論租房還是買房，住房都將是你的最大開銷。
若選擇租房，預算至少需準備每月500新元（普通房間）至7000新元以上（整套房）。有資格購買組屋的新加坡公民/永久居民，需將月收入最高30%預留作房貸。
①在新加坡租房要多少錢？
多數外籍人士在新加坡租房。請注意——租金並不便宜。計劃租房時需考慮以下因素：
選擇政府組屋還是私人住宅？
租單間還是整套單位？
選址靠近市中心還是遠離市區？
房東規定可能如何影響你的支出？
1）該選擇政府組屋還是私人住宅？
HDB組屋是新加坡的公共住房，其優點是價格較低，但設計和配套設施較基礎。
私人住宅通常指公寓。其租金更高，但裝修更豪華，且配備健身房、游泳池等設施。
2）租單間還是整套單位？
若選擇與他人合租組屋或公寓單間（共用衛生間），月租金約500-2200新元。
如果不願合租，租房成本將顯著上升：根據建屋局數據，二房式組屋整租月租約2250-2500新元，五房式組屋約3500-4000新元，但優質地段五房式組屋月租可達6000新元以上。
公寓整租方面，studio戶型月租從非核心地段的1500新元到核心地段的5700新元不等。
3）選址靠近市中心還是遠離市區？
住所與市中心距離直接影響租金。越靠近中心地段價格越高。
選擇市區邊緣房源可節省開支。此外，非中心區域往往更具社區特色，餐飲選擇也更實惠。
4）房東規定可能如何影響你的支出？
在新加坡租房時，需要注意部分房東會列出冗長的條款。若與房東同住，有些會禁止租客烹飪，這意味著你不得不每日外食或點外賣。其他常見限制包括接待訪客、洗衣及空調使用時長（若習慣依賴空調，需特別關注這條限制）。
若難以接受諸多限制卻無力整租，可尋找無房東同住的合租公寓單間。
②在新加坡買房有多貴？
在新加坡購房需要多少錢？這取決於你想購買的房產類型以及你在新加坡的身份（新加坡公民、永久居民或外國人）。以下是按身份劃分的購房資格總結，下文將詳細說明：
圖源：moneysmart
1）新加坡公民
作為新加坡公民，只要經濟條件允許，可自由購買從組屋（包括預購BTO和剩餘組屋）到私人房產的任何住房類型。
中心地段的二手組屋價格可能相當高。根據Propertyguru數據，三房式組屋轉售價約在30萬至90萬新元之間。不過根據地段和剩餘地契，仍有大量價格不高的組屋可選。
以2025年組屋價格計算，若支付20%首付（組屋）或25%首付（私宅）並申請25年貸款，月供預計在1,000至3,000新元區間。購買私人房產則需準備約58萬新元排屋則至400萬新元以上。
2）新加坡永久居民
永久居民可在特定限制下購買公私兩種房產，但需要滿足不同條件的規定：
購買私人房產：二手執行共管公寓（EC）、私有化EC（滿10年MOP）、私人公寓、分層地契有地住宅（擁有房屋產權但不含土地產權）、聖淘沙升濤灣有地房產、以及經土地管理局批准的有地住宅
購買新建組屋：僅限與新加坡公民聯合申請BTO或剩餘組屋SBF，可申請CPF住房補貼
購買二手組屋：與公民聯合申請可選擇任何地段（含核心區PLH單位）；與非公民申請需滿足"未婚夫妻"或"核心家庭"條件，且所有申請人需持有永居身份滿3年（不可購3代同堂組屋及PLH單位）
永久居民不可單獨購買組屋
3）外國人
目前，他們僅被允許在新加坡購買以下私人房產：
私有化EC（滿10年MOP）
私人公寓
聖淘沙升濤灣有地房產
經土地管理局批准的有地住宅
如果外國人想購買組屋，唯一途徑是與新加坡公民（但永久居民不行）聯合申請。
總而言之，如果你想在新加坡買房，身份決定了你能購買的房屋類型，也相對決定了你需要為此花費的金錢。
如果是本國公民，買組屋可能只需要50萬新幣就夠，而且每個月還能用公積金付房貸，壓力並不大。
如果是PR，買公寓往往要100多萬新幣，但也可能等三年（如果伴侶也是PR）後買二手組屋，可能60多萬70萬新幣也就夠了。
但如果你是外國人，因為只能買私人住宅，再加上需要支付60%的額外買家印花稅，所以至少需要準備200多萬新幣才能買房哦~
在新加坡的交通成本
正如生活中其他方面一樣，每月的交通開銷可能會有很大差異，這取決於你每日的通勤距離和選擇的交通方式。如果你很幸運地住在工作地點和市中心附近，你的交通花費會比那些住在裕廊西卻需要每日通勤到中央商業區的人要少。
除非你有相當多的可支配收入，否則在新加坡買車可能不太划算。這裡的汽車是出了名的昂貴——每月你將額外支出2,000至3,000新元，用於支付車貸分期、保險、油費、停車費和保養費。
另外，買車時，你還需要為「全球最貴鐵皮」——擁車證買單，10萬新幣以上的價格，會顯著增加你的擁車成本。
最新的擁車證報價，圖源：motorist.sg
因此，大部分時間內，你在新加坡的通勤很可能需要依賴公共運輸（巴士和地鐵）與計程車/網約車服務的組合。公共運輸相當實惠，新加坡公民和永久居民購買無限次地鐵巴士月票通常每月約128新元。
叫網約車更貴一些，Grab的車費通常在每趟15至40新元之間，但尖峰時段的附加費可能使價格飆升至50新元甚至更高。假設你每周乘坐一次25新元的Grab，每月就需要額外預留100新元的交通預算。
一般情況下，如果自己不開車，每月預留250新幣作為交通費是個很合理的數字。
在新加坡的用餐成本
在新加坡，飲食消費呈現出兩種截然不同的景象：一方面是小販中心構成的美食天堂，另一方面是選擇豐富的高檔餐廳。而如果你打算自己買菜做飯，那又是另一番完全不同的故事了。
1）在家烹飪
購買雜貨——超市裡最便宜的商品通常產自馬來西亞或泰國等東南亞國家。新加坡本土產品未必更便宜。
而牛奶、非熱帶水果以及奶酪等非亞洲產品往往比本地產品或從鄰近亞洲國家進口的商品更昂貴。
以下是一些常見雜貨的周採購價格參考，讓你對開銷有個概念，如果每天都在加做飯，一個月開銷大概為為278.40新幣：
2）在外面吃飯
小販中心與普通餐飲 - 在價格光譜的一端，非市中心小販中心的一餐可能低至3-6新元（不含飲品）。普通餐廳用餐則需預算約20-30新元。
高端餐飲 - 若追求精緻餐飲，新加坡是絕佳選擇。這裡雲集眾多名廚主理的高端餐廳，涵蓋米其林一星至三星等級。唯一缺點是成本高昂：新加坡是全球高端餐飲第二昂貴的城市，人均消費輕鬆達到100-500新元甚至更高（若點酒則更貴）。
在新加坡生活的其他成本
1）水電燃氣費
這項開支實際取決於你的生活方式和住房安排。如果是租房，部分房東會將水電費包含在租金內，也有些房東會與你按月分攤。若是自己購房並承擔水電費？根據新加坡能源集團現行費率，四房式組屋的平均電費約為116.17新元，平均水費約為24新元。
2）移動數據
辦理基礎SIM卡套餐的月費預算約在8至12新元。如果需要更多流量和通話時間就會更貴些。
3）家庭日用品
廁紙（10卷裝）價格區間為4至8新元；3升裝洗衣液售價低於10新元；洗潔精價格約為洗衣液的一半。
4）車輛維護費
若在新加坡擁有或計劃購買汽車，你應已知其成本不菲。但別忘了計入道路稅、燃油費和保險等周期性開支。簡要來說，每年車輛維護費用預計約為2,500新元。
在新加坡生活的娛樂開銷
新加坡周一至周四電影票約11新元，周五至周末票價在15.5至16新元之間。酒精飲品價格極高，市中心酒吧一品脫啤酒約需10-15新元。
若預算有限，建議多結交不拘泥於高端場所的朋友。這樣既可自帶酒水，也能通過野餐、騎行、遠足或家庭影院等低成本活動享受樂趣。
除美食外，旅行可能是新加坡人最熱衷的消遣。短途旅行成本可低至5新元（乘火車前往新山），往返巴淡島約76新元。遠途旅行如東京往返機票至少500新元起，歐洲往返機票則需至少兩倍以上費用。
在新加坡生活的醫療保健開支
所有新加坡公民和永久居民都享有終身健保計劃的基礎公立醫院保障，還可追加綜合健保計劃及其附加險以擴大保障範圍。
綜合健保計劃保費約450新元/年（30歲年齡段），70歲後升至700-5000+新元/年。外籍人士可購買國際醫療保險，30歲年齡段保費約550新元/年起，隨年齡及既有疾病情況遞增。
而就診普通診所門診費約20-40新元，私立診所門診費約80新元起（均不含周末附加費及藥費）。
在滿足最基本的需求下，2025年在新加坡我們一個月的生活費，可以簡單算筆帳分為以下三種。
省之又省型
**住宿（租房）**：500新幣，組屋和人同住
**食物：**280新幣（自己煮+偶爾在小販中心吃飯）
**交通：**130新幣（公共運輸） **移動數據話費：1**0新幣
**運動鍛鍊：**0（跑跑步，在家鍛鍊）
**娛樂：**100新幣（看電影、偶爾出去喝酒） 保健個護：510新幣（基本保險，偶爾看診） 其他生活開支：0（水電費房租包了）
**一共：**1530新幣
「中產階級」型
**住宿（租房）**：1500新幣，公寓和人同住
**食物**：500新幣（平時小販中心+中檔餐館）
**交通**：230新幣（公共運輸+打車） **移動數據話費**：30新幣（更多的流量）
**運動鍛鍊**：100新幣（便宜的健身房會員費）
**娛樂**：300新幣（時不時進行娛樂消遣）
保健個護：610新幣（覆蓋面更廣的保險）
其他生活開支：70新幣（和室友分擔）
**一共**：3340新幣
「高端富豪」型
**住宿（租房）**：7000新幣，整套公寓
**食物**：2000新幣（基本在高檔餐館）
**交通**：2100新幣（自己開車） **移動數據話費**：60新幣（更多的流量）
**運動鍛鍊**：400新幣（環境不錯的健身房會員費）
**娛樂**：1500新幣（時不時進行娛樂消遣、約會購物等）
保健個護：810新幣（覆蓋面更廣保險）
其他生活開支：200新幣
**一共**：14070新幣
所以，在新加坡，月入3000新幣也不是不能活，只是需要犧牲點個人生活品質罷了（實際上吃小販中心在新加坡再正常不過）。
但是，如果你賺的不多，又想過外籍高管精英的生活，在新加坡確實有點難......大部分新加坡人，可能也過不上這樣的日子呢~