# 淺談新加坡房產：房產分類和租賃指南 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/lGmXY Published: 2024-04-15 Source: 獅城新聞 **「** 來新加坡居住離不了租房，讓我們一起聊聊新加坡的住宅種類和租房攻略吧！**」** ![淺談新加坡房產：房產分類和租賃指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426418.avif?0) 新加坡，作為一個國際化大都市，吸引了不少留學生和工作人士。那麼如何在新加坡找房子，哪一些網站能找到好的房源？就這個問題，我來跟大家分享一下新加坡多樣化的房產種類，推薦一些比較好的租房網站，讓大家能夠快速便捷的找到自己心儀的房源。 ***以下是對新加坡五種主要住房種類*** ：（平均價格由高到低） **獨棟別墅**：新加坡國土面積很小，對於這種占地面積大並且居住人數少的住宅，價格普遍昂貴。作為最豪華的住宅，平均價格從500萬新幣到1500萬新幣或者更高，主要是富豪們的選擇。 ![淺談新加坡房產：房產分類和租賃指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426419.avif?0) ![淺談新加坡房產：房產分類和租賃指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426420.avif?0) 圖片源於網絡，如有侵權請聯繫作者刪除。 **排屋/聯排別墅**：這是相較獨棟別墅來說相對平價的精品選擇，排屋價格比獨棟別墅稍微親民一些。 ![淺談新加坡房產：房產分類和租賃指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426421.avif?0) 圖片源於網絡，如有侵權請聯繫作者刪除。 **私人公寓**：這一類房屋類似於中國的高級小區商品房，配備門衛、燒烤攤、游泳池、健身房和網球場等眾多設施，居住安全便捷。 ![淺談新加坡房產：房產分類和租賃指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426422.avif?0) 圖片源於網絡，如有侵權請聯繫作者刪除。 **執行共管公寓（EC）**：EC是新加坡特有的一種房產類型，它結合了政府組屋的實惠價格和私人公寓的設施優勢，對於擁有新加坡永久居民身份的人是較好的選擇。 ![淺談新加坡房產：房產分類和租賃指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426423.avif?0) 圖片源於網絡，如有侵權請聯繫作者刪除。 **政府組屋（HDB）** ：這是新加坡政府的福利房，一手組屋購買價格相較二手組屋更便宜，因為一手組屋是政府定價，二手組屋是市場競價。一手組屋需要夫妻兩人其中至少有一人為新加坡公民身份，另一人為PR才可購買。二手租屋則需要夫妻雙方都為3年及以上PR身份，或者其中一人為公民，才能購買。 ![淺談新加坡房產：房產分類和租賃指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426424.avif?0) 圖片源於網絡，如有侵權請聯繫作者刪除。 ![淺談新加坡房產：房產分類和租賃指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426425.avif?0) **了解了房產種類，我們再來看看如何找到心儀的租賃房源。** 很少有人租獨棟別墅和聯排別墅，畢竟那麼大價格又貴。大部分人都會選擇租賃公寓和組屋。那到底是租公寓還是租組屋呢？這就要根據個人預算來決定。 公寓價格會貴一點，一般學生黨會選擇跟同學合租組屋，有時候組屋裝修夠好，住起來感覺跟公寓差不多。當然也有一些比較老舊的組屋，咱們就圖一個便宜，要求就不要太高了。 如果你是健身達人，每天想要去游泳健身，打網球，或者經常有朋友來你家搞活動，要租用燒烤台或者遊戲室，可能租公寓會比較適合你。 ![淺談新加坡房產：房產分類和租賃指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426426.avif?0) 栗子這裡也有些好的租房網站推薦。 列舉幾個主要的租房網站如下： https://www.sgroom.com/ 以及 https://bbs.sgcn.org/：這兩個是中文網站，大部分發布信息的是房東，對於中文用戶非常友好。 https://www.propertyguru.com.sg/：這是一個純英文網站，專門買房和租房的，上面大多數為中介發布的信息，圖片清晰，房子的質量也比較高一點。包含所有租金和位置詳細信息，對於英文好的租戶非常方便。 Carousell：這是一個二手網站，不僅可以買賣二手物品，也可進行租房、買房。一般是房東自己發布，也會有些中介發布，大多都是英文發布。 在租房過程中，一定要清楚你的預算和需求，合理選擇房屋類型和租賃方式。