不知道大家最近有沒有關注
新加坡的BTO
最近新加坡政府大放血
推出的BTO位置都
超級、超級、超級贊！
上一次說要在聖淘沙建無敵海景房
這一次是MRT邊上的絕佳地鐵房
紅山地鐵站
多佛地鐵站
圖源：Land Transport
哇哇哇哇哇！
這些預售組屋就在MRT樓上呦
買公寓都很難選到這樣的位置吧！
新加坡政府對國民真是「太捨得」
超級羨慕嫉妒的~
今年的新組屋到底有多贊
快和奶蓋一起去看一看~
2022年11月BTO
多佛地鐵站旁
政府預計11月份推出的這波BTO
簡直是「神仙組屋」~
區位、交通、學區、環境
各種BUFF絕對都已經加滿
奶蓋看了只有
羨慕的口水流下來~
多佛地鐵站旁
交通位置超級贊
圖源：The Straits Times
11月即將推出的這批組屋，就在多佛地鐵站旁邊，出了地鐵就是家門口的幸福生活，可是很多公寓都享受不到的超級待遇。
而且這裡位於Buona Vista和Jurong East兩大商圈之間，生活購物都非常方便，住在西部的小夥伴們那都懂得 ~
多佛森林旁
環境簡直不用說！
多佛地鐵站旁的這片保留森林一直讓路過的乘客印象深刻，但其實這塊土地在新加坡的總體規劃中是作為住宅用地保留的，現在政府終於要開發啦~
為了保留這片森林景觀的原有特色，這片全新的BTO項目將會保留5公頃的綠地，並沿著烏魯班丹水道建設長達1.6公里的復原步道，可以沿途欣賞到灰鷺和亞洲軟殼龜等珍貴物種，並欣賞水道的優美景色。
圖源：HDB
恆力小學1公里
GEP學區房啊！
最最最最重要的！這片預售組屋還在恆力小學1公里範圍內，妥妥的GEP小學學區房啊啊啊啊啊！
奶蓋覺得自己強烈的羨慕之情已經衝破手機螢幕了，相信大家肯定已經感受到了~
而且啊，這片預售組屋因為離市中心較遠，並沒有被歸為黃金地段組屋，所以價格非常的親民，4房式組屋的價格大約在50-70萬新幣左右。不需要受限於黃金地段組屋10年的禁售期，以及必須歸還政府轉售價或是估價的6%的限制，對經濟壓力較大又要養育孩子的年輕人來說，真的是各種合適~
天呢，簡直不能更幸福了~~
最近新加坡政府真的是超級給力
接連幾次推出的組屋都是
非常有吸引力的地段
絕對能讓新加坡國民感受到
「花組屋的錢，
享受比公寓更好的位置和環境~」
2022年8月BTO
Central Weave @ AMK
圖源：HDB
這個宏茂橋的項目雖然也沒有歸入黃金地段組屋，但是這是近年來少有包括五房式和三代同堂單位的成熟市鎮項目。
而且地鐵、商場、公園、圖書館、體育場、民眾俱樂部，通通近在咫尺，生活便利度絕對一級棒！
圖源：HDB
所以，雖然這個項目五房式的價格已經達到了驚人的87.7萬，據說刷新了新加坡預售組屋的歷史價格！
圖源：SRX
但群眾的眼睛可是雪亮的，宏茂橋這個項目是8月的預售組屋中最受歡迎的項目，平均大約有10名申請者爭奪一個單位。
2022年8月BTO
Alexandra Vale
圖源：HDB
紅山的這個項目是8月這波預售組屋中
奶蓋最喜歡的項目~
（講得好像我的觀點很重要
其實根本沒有資格買BTO......）
這個項目也是妥妥的地鐵房
就在紅山地鐵站旁邊
對於公交通勤族來說
真的是非常友好~
圖源：HDB
不過這個項目被劃入了
黃金地段組屋項目
價格也不是非常親民
四房式的價格最高竟然都要
70萬新幣~
Alexandra Vale只有三房式和四房式選擇
但是看看這個預售組屋隔壁的公寓
尺價都已經2400+了
圖源：PropertyGuru
新加坡政府給你送福利的組屋
還不夠香嗎？
不過新加坡本地的朋友
並不這麼覺得
紅山項目並沒有宏茂橋的項目受歡迎
大概也就6、7個人抽一套吧
看來本地人的品味和奶蓋還是不一樣呀~
新加坡政府最近絕對是大放血
每一期BTO都有這種
「絕對不一般地段」的項目
位置實在是太好啦！！
不過BTO的預售價格也是節節攀升
最高預售價竟然都接近90萬了
這還是原來號稱
「居者有其屋」的
新加坡國民組屋嗎
畢竟這錢馬上都能買個兩室公寓了
民眾的抱怨聲這麼多
新加坡政府最近也趕緊出來穩定民心
大聲強調政府沒有從BTO中獲利
還是虧錢造給大家的！
（PAP:千萬不要冤枉我~）
圖源：8視界新聞網
HDB最近也是各種宣傳保證
新加坡的組屋價格
完全在國民的負擔能力之內
何況政府還給大家提供各種購屋補貼~
圖源：HDB
雖然這「定心丸」一直吃著
但是架不住市場還是一直漲漲漲！
去年奶蓋講到「百萬組屋」時
那還是愛馬仕組屋「達士嶺」的
專屬愛稱~
今年這情況別說百萬組屋
150萬+組屋也就在眼前了
圖源：8視界新聞網
這個月竟然連義順這種
奶蓋覺得有點偏遠不常去的地方
都出現了百萬組屋！
圖源：8視界新聞網
這也就難怪政府最新這波
樓市降溫措施
直接劍指「從公寓降級組屋」的買家
要求大家賣掉公寓之後
必須等待15個月以上才能重新買組屋
圖源：8視界新聞網
因為根據博納產業（Propnex）
對去年1月至今年8月這段時間
負責百萬組屋交易的旗下房屋經紀問卷調查
54%的百萬組屋買家
是從私宅「降級」到組屋
