# 連漲31個月的新加坡房價終於停了！現在或是入手的好時機？

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Published: 2023-03-12
Source: 獅城新聞

周四（3月9日），新加坡房地產網站99.co和SRX發布了一組預估數據，今年2月份新加坡整體組屋轉售價與1月份持平，這是自2020年5月以來，首次結束上漲趨勢。

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（來源：99-SRX）

據調查數據顯示，雖然新加坡三房式組屋的轉售價增加0.3％，但四房式組屋維持不變，五房式組屋和執行共管公寓分別下降0.8%和0.3%。

此前，新加坡眼曾報道過，近兩年半來，新加坡房價一路飆漲，即便是在政府嚴格管控和干預下的組屋，轉售價也持續上升。

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今年2月14日發布的2023財政預算案，宣布購買二房式到四房式轉售組屋的首次購房者，可享有最高8萬新幣的公積金購房補貼，而購買五房式或較大型戶型的家庭則可多獲1萬新幣。

由於降溫措施的發布，2月份百萬轉售組屋交易量，相對於1月來說，大幅減少40%。

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（圖源：HDB）

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（圖源：HDB)

針對接下來的組屋市場走勢，有房產分析師預計，雖然新加坡目前加快了預購組屋的搭建和交付，但仍有購房者會因急需住屋而購買轉售組屋，估計2023年售價增幅會從去年的10.4%放緩至5%。