# 警惕！臨近春節新加坡出現大量短租行為！當心被抓

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Published: 2022-11-23
Source: 獅城新聞

隨著國內出入境政策的逐步開放，在新加坡小夥伴已經在規劃回國，而在國內的小夥伴開始著手準備到新加坡！

隨著網際網路的發展，現在的旅遊短租平台做得風生水起，像Airbnb、Homestay、HomeAway，**短租民宿**的熱度甚至蓋過了正規酒店！

但這些平台在新加坡是**水土不服**！因為**新加坡是不允許短租**！

但是，**隨著近兩年TikTok、小紅書等國內軟體在新加坡的風靡，短租又出現了萌芽，特別是臨近春節**！

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（圖:來源自網絡）

隨著春節的臨近，防疫政策的放寬，以及回國機票的大降價，大量在新加坡工作、留學的人員紛紛買好機票準備回家過春節，年後再回新加坡。

於是有不少人在小紅書、TikTok、臉書等平台上發布房間轉租的信息，想要把回國這段時間空出來的房間轉租出去，這些房間的租期一般都在1～2個月。

但！ 切記！

在新加坡租房，公寓最短租期為3個月，組屋為6個月，其餘所有短租都是違法行為。對外出租的行為也是不行的！

此前，有房東偷偷在Airbnb上違法出租，被罰款約36萬新元（約人民幣180萬元）! 

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（圖:來源自網絡）

所以！ 新加坡**準備搞假期的短租的小夥伴千萬不要因小失大**！

租房合約一定要在3個月以上，不然將會面臨巨額罰款的風險。同時，3個月以內的短租不被法律保護，如果被屋主發現，租客和承租的人都可能會直接被屋主趕出去。

按照新加坡建屋發展局（HDB）的規定：組屋出租6個月以下算短租，而私宅/公寓出租3個月以下算短租。所以，低於3個月的租約都是違法的！

不僅如此，新加坡建屋局還規定，組屋租客不可以私下轉租房間給其他人，不可以對鄰里造成困擾，不可以蓄意損害組屋。

所以，在組屋裡的「二房東」是違法的！

千萬不要隨意試探！ 

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