# CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/lNav7 Published: 2022-01-14 Source: 獅城新聞 **不同於商業化氣息的烏節路；** **區別於奢侈品林立的濱海灣；** **武吉士正以它的「街頭」特色，** **成為了獨樹一幟的購物天堂。** 武吉士街被譽為新加坡最大的街頭購物地，這話千真萬確。600家店鋪組成一個巨大的迷宮，一不小心就會迷路。然而，武吉士的魅力，並不止於「武吉士街」而已…… **武吉士——曾經** **Bugis** **這裡即是武吉士，亦是白沙浮。** 百多年前，這裡是武吉士聚集的地方。武吉士人（Bugis）是馬來族的分支，自萊佛士爵士（Sir Stamford Raffles）登陸新加坡以來，這裡已有約500名武吉士人在此經商。因此這裡，包括地鐵站在內，被正名為「武吉士」。 而「白沙浮」則是早期福建人和潮州人對這個地方的叫法。由於這裡臨近海濱，因沙灘上的白沙而得名。 ![CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16873510.avif?1643360263) 在60年代，這裡是飲食攤林立的不夜城，是不少新加坡人回憶種的「夜宵食堂」。 曾經，這裡被納入新加坡市區重建計劃，五光十色的不夜城一度被迫拆除。 萬幸的是，在考慮到武吉士街所具有的特殊社會與文化意義，新加坡政府於90年代後期將武吉士街「起死回生」，武吉士一代也因此恢復昔日的熱鬧景色，成為旅客必打卡景點，美食、購物、娛樂、休閒，24小時不打烊。 ![CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16873511.avif?1643360263) 武吉士街成了新加坡獨具特色的商業中心，也是潮流之地，吸引著海量的購物者前往朝聖。 ![CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16873512.avif?1643360262) 白沙浮商業城，新加坡唯一一個以人行道咖啡屋為特色的購物中心，購物者可同時享受傳統商場和露天購物的樂趣。 ![CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16873513.avif?1643360262) Bugis+是一個集娛樂和零售於一體的商業項目，強調錶演和展覽空間的組合，充分契合了武吉士藝術、教育與娛樂的功能定位。 ![CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16873514.avif?1643360262) 新達城，是新加坡極具代表性的建築群，集商場、會展中心、辦公樓於一身，規模龐大，吸引著不少旗艦店進駐其中，位於建築中心的「財富之泉」更是享譽亞洲！ **歷史痕跡，讓武吉士多了一份「接地氣」，到現在仍是新加坡最具辨識度的標籤。**而這一份青春活力同時也向國際社會「招手」，吸引了不少海外年輕人的青睞，尤其是國際留學生。 因為武吉士也是一座教育名城，小學有史丹福小學、英華經禧等，高校有南洋藝術學院NAFA、LASALLE 拉薩爾藝術學院、SOTA新加坡公立藝術學院、SMU新加坡管理大學。 **武吉士——現在** **Bugis** **武吉士正在崛起，** **除了是年輕人的集聚地，** **這裡還是CBD的延申，** **商業巨頭的集聚地。** 綜合發展項目的出現，讓商業與居住功能得以緊密結合，加上當地原有的文化氣息與娛樂休閒，近代理想型商業城仿佛渾然天成，也為武吉士推開了「商業之門」，吸引了不少投資者、跨國公司和科創企業前來落戶。 這包括了德國化工企業巴斯夫（BASF）、總部位於美國的全球領先支付公司萬事達（Mastercard）、總部位於美國的在線支付服務商（PayPal）、總部位於美國的在線旅遊巨頭（Expedia）、總部位於美國的客服關係管理（CRM）軟體公司Salesforce、醫療健康行業領導者美國雅培公司（Abbott Laboratories）等。 ![CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16873515.avif?1643360262) 科技公司如Salesforce的進駐為武吉士引入不少外籍專才。 與此伴隨而來的自然是更多的商業大樓、A級辦公樓與酒店。**武吉士一代的辦公樓租金更是水漲船高，幾乎可與濱海灣和萊佛士坊的高級寫字樓租金持平！** ![CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16873516.avif?1643360261) 武吉士區的五星級酒店雲集，常年吸引不少商務旅客入住。 **近幾年間，「美芝路復興計劃」成了武吉士CBD再度升格的另一關鍵。** ![CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16873517.avif?1643360261) **美芝路復興計劃**作為增強市中心區或中央商務區 （CBD）的另一個商業中心，美芝路和奧菲亞-梧槽路 (Beach Road/Ophir-Rochor) 將成為市區重建局（URA） 計劃里中央區重建的重要組成部分。 美芝路和奧菲亞-梧槽路將與濱海中心和中央商務區一起，成為這3個商務區三角合併的第三站。屆時武吉士區的辦公樓資源將被大規模擴充，而這片聚集了活躍的藝術、文化、娛樂及教育的土地將會再一次注入新活力。 在復興計劃的推動下，武吉士作為新加坡主要商業中心的身份也再一次受到了投資者的認可。在2019年，美芝路-武吉士區全年的開發用地銷售及商業建築轉售更是超過了39億新元（摺合約183億人民幣）。 **武吉士——未來** **Bugis** **不得不說，** **武吉士地理位置之優越，** **是名副其實的」左右逢源「！** ![CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16873518.avif?1643360261) 從郵區上劃分，武吉士位於第七郵區，緊挨著房價最貴的第9、第10郵區（烏節路、使館區）。 西邊毗鄰烏節路，南邊又毗鄰CBD中心商業區。 在這種「天時、地利」的位置，**名匯庭苑（Midtown Modern）、濱海名匯（Midtown Bay）成就了「人和」的最佳狀態。** 而這兩座公寓所處之地——國浩時代城（Guoco Midtown），即將成為武吉士的下個關鍵綜合發展項目！ **武吉士——展望** **Bugis** **國浩時代城（Guoco Midtown）**計劃於2022年開始分階段完成，是一個3.2公頃的綜合用途大型開發項目，直接連接Bugis地鐵轉換站，連接地鐵東西線以及市區線。**該計劃包括兩個公寓項目——名匯庭苑（Midtown Modern）、濱海名匯（Midtown Bay）。** ![CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16873519.avif?1643360261) **國浩時代城·濱海名匯**，是一棟33層高的建築，集中創意藝術、文化、教育和娛樂的綜合發展區域，項目融合甲級寫字樓、零售及餐飲空間、高端住宅。 作為住宅區與辦公樓的連結——國浩時代城會所（Network Hub），成為了該項目的亮點。這是一個社交和商業俱樂部，猶如濱海名匯一張高級的「商務名片」。豪華的環境設計帶來尊享體驗，無論是商務居者的日常，還是接待重要的商務夥伴，都能顯盡品格。 為實現商務交流及休閒活動的一站式體驗，時代城會所設立了私人聚會的私密空間，以及滿足企業大會的會議廳。另外，這裡還配備各種娛樂活動設施，讓商務居者能夠在工作之餘，進行游泳、跑步、健身等活動，偶爾約上三五知己在時代城會所舉行派對也是一種不錯的生活享受。 ![CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16873520.avif?1643360261) 濱海名匯距離武吉士地鐵站（Bugis MRT）約200米，並且有地下通道可以直達地鐵站，該站營運地鐵東西線（East West Line）和濱海市區地鐵線（Downtown MRT Line），距離烏節路及中央商業區(CBD)僅10分鐘車程。 依託於如此便捷的交通網絡與距離，加上時代城會所，濱海名匯成為了金領商務人士居住地首選。 ![CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16873521.avif?1643360260) **國浩時代城·名匯庭苑**，由兩棟30層的住宅大樓成，擁有超過500個單位，涵蓋了一臥房至四臥房單位。項目也是新加坡本地唯一擁有網球場、50米泳池和1公頃花園景觀等完善公寓設施的中央商務區（CBD）項目。 這裡是首個將「城市綠洲」概念落地的項目，80%的面積用于山水和園景，宛若城市中的綠野仙蹤。景觀設計師更是以季節為靈感，將花園打造成春、夏、秋三種自然景致，讓四季如一的新加坡花園多了一份季節的特色。 ![CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16873522.avif?1643360260) 位於國浩時代城內的名匯庭苑同樣可直通武吉士地鐵轉換站，輕鬆轉乘地鐵東西線和濱海市區線。除了方便出行與通勤，項目周圍學校林立，包括英華學校、新加坡女子中學、聖約瑟書院、新加坡華僑中學及多所理工院校，學生群體可通過搭乘地鐵往返家與學校，更有一種「學校即家門」之感。無論是品質生活還是留學，名匯庭苑都是個不錯的選擇。 一個城市的發展會有它的步伐，武吉士作為城市變遷的一個縮影，人們可以共同感受到城市演變的韻律，以及城市未來的發展。 國浩時代城，一個項目「兩個世界」，恰恰跟上了武吉士變遷的步伐，把商務、綠意、生活完美融合，不管您是商務人士還是追求綠色時尚之人，都能在這裡找到屬於您的專屬空間。 ![CBD後起之秀——新加坡武吉士的「前世今生」](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16873526.avif?1643360260)