TMW Maxwell是前Maxwell House的重建項目，位於第2區牛車水（來源：EdgeProp Landlens）
6月下旬，中國開發商Kingsford Group與Obsidian Development 和Polarix Cultural & Science Park Investment聯合提交了10.34億元（每平方英尺1402元）的最高出價，贏得了Marina Gardens Lane地塊的招標。這片有99年地契的13萬1805平方英尺的土地被劃為住宅區，一層為商業區，可開發成一個擁有8073平方英尺商業空間和790個單位的住宅項目。
然而，Chip Eng Seng的Chia對他的產品充滿信心。他說：「TMW的這一理念在其他任何地方都無法複製。」。
除了單身和丁克（雙收入，無子女）夫婦，Huttons Asia執行長Mark Yip認為TMW吸引了希望利用CBD專業人士租賃需求的投資者。Yip預計，投資者會發現這雙鑰匙單位很有吸引力。他補充道：「單位套型和面積都是針對當地市場的，應該會有健康的買家需求。」
ERA的Chu表示，TMW Maxwell在第2區為投資者提供了「一筆不錯的投資」。他說：「第2區的一房和兩房公寓租金位居全島第二，每月7.34元，僅次於第6區的High街和Beach路地區。」
OrangeTee的Quek指出，根據丹戎巴葛中央商務區的租賃和銷售交易情況，該地點已經很受年輕專業人士的歡迎。
