# 新加坡首富是他！移民富豪對新加坡為什麼情有獨鍾？ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/lNgl5 Published: 2023-05-19 Source: 獅城新聞 《福布斯》在4月公布了2023年富豪榜。**72歲的邁瑞醫療創辦人李西延以216億新元連續三年蟬聯新加坡富豪榜榜首。**排名第四的則是前幾年霸榜，如今坐擁99億新元身家的海底撈創始人張勇。東海集團董事長李小東以62億新元身家排名第八。 ![新加坡首富是他！移民富豪對新加坡為什麼情有獨鍾？](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221343.avif?1684407638) *(圖為2023年福布斯新加坡富豪榜首富李西延)* 排名前十的新加坡富豪中，有三位都是來自中國的移民富豪。另外，2022年傳聞擁有「支付寶女王」之稱的阿里創始人彭蕾移民新加坡，她若移民，有可能會成為新加坡女首富。 除了來自中國的「大佬們」，全球各地的企業家都對新加坡青睞有加。戴森創始人在2019年就將戴森的全球總部遷至新加坡，除了商業上的布局，他也在新加坡創立家族辦公室，並將24億新元的資產放在新加坡。 新加坡到底有什麼魅力，讓全球各地的富豪趨之若鶩，紛紛將目光投向此處呢？ **新加坡大環境** 新加坡是亞洲金融中心，經濟自由度高，不設外匯管制和資本增值稅，擁有全球已開發國家裡少有的低稅政策：個人所得稅最高上限是22%，公司所得稅最高為17%，且不設資本利得稅、遺產稅。 新加坡的法律體系完整嚴謹，治安方面是世界範圍內出了名的好。新加坡的經商環境穩定，確保企業和商業可以在安全的環境下持續發展。 ![新加坡首富是他！移民富豪對新加坡為什麼情有獨鍾？](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221344.avif?1684407638) **新加坡的人才庫十分具有國際競爭力**，雙語文化環境意味著人才的英語流利，且同時掌握一門外語，如普通話。另據新加坡經濟發展局稱，新加坡的英文水平穩居亞洲第一。這也代表著新加坡既能接通大中華地區，也能完美兼容西方企業，這也是為什麼很多**中國企業選擇新加坡作為策略出海的第一站**。 **新加坡的教育資源也是世界一流的**，新加坡本地的分流精英教育體系十分成熟，而且除了有教學質量、文憑認證含金量高的本地公立學校外，也有與國際接軌的一流國際學校。除此之外，新加坡國土面積雖不大，但兩所公立大學——新加坡國立大學和南洋理工大學都是世界頂尖學府，分別排名亞洲第一和全球第十一。 **新加坡的人均收入穩居世界前十。**另外華人眾多，文化與中國相近，新加坡也因此成為了富豪、家庭最中意的移民目的地之一。 **房產投資** 根據倫敦投資諮詢公司Henley&Partners的統計，**新加坡目前有25萬名凈資產上百萬美元富翁，在擁有最多富豪的城市榜單中排名世界第五**。 富豪流入也帶來了資金的流動，以及更大量的投資，創造了更多就業機會。新加坡貿易與工業部政務部長劉燕玲透露，2020年至2022年，約有200名外國富豪通過全球投資者計劃(GIP)獲得新加坡永久居民身份。 ![新加坡首富是他！移民富豪對新加坡為什麼情有獨鍾？](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221345.avif?1684407638) 除了大量的企業開辦、商業投資，富豪們也熱衷於投資房產。 根據新加坡機構報告，2022年購買新加坡私人住宅項目的外國買家人口分布中，中國買家排第一。價值500萬新元以上的高檔豪華住宅中，中國買家也是購買主力軍。 新加坡住宅房地產的和品質與國際都市都市如香港、紐約、東京比起來性價比極高。 新加坡的房產根據地理位置被劃分為三大區域：核心中央區(CCR，全稱為Core Central Region CCR)、其他中央區(RCR，全稱為Rest of Central Region，簡稱 RCR)和中央區以外(OCR，全稱為Outside Central Region)。 根據Square Foot Research，2023年第一季度，以面積800-900平方英尺(約75-84平方米)的私宅為例：代表大眾私宅的中央區以外的私宅中位數價格大約為126萬新幣 ， 其它中央區的私宅中位數價格是152.2萬新幣 ， 高端私宅所在的核心中央區私宅價格中位數是205萬新幣左右。 新加坡的租金市場持續上揚，房子的租售比也十分可觀。對於新加坡不動產的置辦，不管投資或是自住，宜早不宜遲。 以下多個由新加坡頂尖開發商之一**城市發展集團**開發的高端私宅項目就是非常好的購房選擇： **01** **鉑瑞雅居(Boulevard 88)** ![新加坡首富是他！移民富豪對新加坡為什麼情有獨鍾？](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221346.avif?1684407637) **地址 ：**Orchard Boulevard **地契 ：**永久 **單位 ：**2-臥室+書房單位供您選擇 即刻入住 **02** **康寧河灣(CanningHill Piers)** ![新加坡首富是他！移民富豪對新加坡為什麼情有獨鍾？](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221347.avif?1684407637) *（康寧河灣項目設計效果圖）* **地址：**Clarke Quay **地契 ：**99年 **單位：**1-臥室+書房，4-臥室優質，5-臥室優質及空中套房單位供您選擇 **03** **雋峰(Irwell Hill Residences)** ![新加坡首富是他！移民富豪對新加坡為什麼情有獨鍾？](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221348.avif?1684407637) *(雋峰 項目設計效果圖)* **位置：**Irwell Bank Road **地契：**99年 **單位：**1臥室+書房至2臥室優質單位，兩間獨特的頂層豪華單位供您選擇 **04** **莉豐嘉園(Tembusu Grand)** ![新加坡首富是他！移民富豪對新加坡為什麼情有獨鍾？](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221349.avif?1684407636) *(莉豐嘉園項目效果圖)* **位置：**Jalan Tembusu **地契：**99 年 **單位數量：**638 **單位：**1臥室至頂層豪華單位供您選擇 **05** **鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)** ![新加坡首富是他！移民富豪對新加坡為什麼情有獨鍾？](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221350.avif?1684407636) *（鑫麗嘉園項目設計效果圖）* **地址：**Northumberland Road **地契：**99年 **單位:** 4-臥室Flexi，4-臥室雙鑰匙單位至備有私人電梯的5-臥室 優質單位供您選擇 ![新加坡首富是他！移民富豪對新加坡為什麼情有獨鍾？](https://www.shicheng.news/images/image/1722/17221351.avif?1684407636)