去新加坡留學，校內和校外住宿哪種更划算？怎麼租房？
提問：
國大研究生一枚，現在住學校，一個月將近550刀的樣子。想問搬出去自己同他人在國大附近合租綜合考慮會便宜嗎？
在新加坡留學，如果能搶到校內宿舍，當然是美滋滋地低價享受校內的物美價廉啊！！
·Hall & Residence
新加坡國立大學不同類型宿舍的居住環境
·UTown
新加坡國立大學不同類型宿舍的居住環境
不過對於大部分去新加坡就讀授課型碩士的學生而言，最大的問題是搶不到宿舍，以新加坡國立大學為例，三類主要宿舍的特點和難度如下：
從校內/校外住宿的價格進行比較，題主所反饋的國立大學宿舍一個月費用550刀，按照現在的匯率計算，摺合人民幣3800元左右，按一年12個月的租期計算，住宿費用大概在4.56萬元人民幣，而校外租房價格目前漲勢駭人。
根據新加坡建屋局（HDB）的數據統計，從2020年疫情以來新加坡租房價格連續上漲28個月，其中房租相對便宜的組屋租金在過去10個季度中上漲近50%。而根據最新在當地生活人群的租金統計情況，新加坡租房相關費用的平均價格如下：
普通地段45平公寓/85平套間平均月租金分別為1.6萬、2.7萬人民幣，昂貴地段45平公寓/85平套間平均月租金分別為2.3萬、4.35萬人民幣，房屋租金堪稱亞洲最貴，已經超過了中國香港地區的房租。
而以上的新加坡房屋租金上漲趨勢，根據當地專業人士分析，至少要持續到2025年前後。
目前來看，對於選擇新加坡讀碩士的學生（尤其是1年的授課型碩士），如果你沒有申請到校內宿舍，基本就要找人在普通地段合租。按2-4人合租45/85平住房、租期12個月計算，至少需要準備住宿費用8-10萬元人民幣。
而在新加坡合租，大家要注意一個很重要的問題——新加坡法律規定，套內1/2室的合租人最多不超過4人，套內3/4室的合租人最多不超過6人。
除了房租價格相差懸殊，新加坡校內住宿的基本水網電費也比較便宜，遠低於校外租房的平均使用價格。因此從性價比、便利度等角度衡量，學姐建議大家優先嘗試申請校內的住宿，新加坡前兩所的校內宿舍官方申請連結如下：
1）新加坡國立大學：https://www.nus.edu.sg/osa/student-services/hostel-admission/graduate
2）南洋理工大學：https://www.ntu.edu.sg/life-at-ntu/accommodation
考慮校外租房的話，對於人生地不熟的新加坡，相關些政策和租房市場情況新生肯定也不了解，所以接下來學姐詳細教大家如何在新加坡找到一個靠譜的房子，核心內容為：
1）最佳租房時間
2）最佳租房地點、性價比最高的房屋類型和房間類型
3）常用租房途徑
4）簽約注意事項
01.最佳租房時間
新加坡那邊的高校跟大陸這邊不同，一般新生都會集中在8月初開學，因此疫情以前，絕大部分學生會選擇7月親自去新加坡找房。
一是自己看的房間比較放心，畢竟買家秀和賣家秀是有區別的；二是新加坡大部分房子都是有最低租房期的，而8月是開學季，絕大部分房源都會在7月前後放出。
不過由於新加坡留學一年比一年熱，有租房需求的人也越來越多。不少學生會選擇5/6月份就來新加坡看房，可以，但要多交兩三個月房租，不然房東不可能為了你留幾個月空房。
我個人建議最佳看房時間是七月上旬，最遲你要留出十天的時間，在這之前你可以先在平台上跟房源主人約好，起碼有幾個備選，來了就可以直接看房的那種。
如果你不想實地租房，那麼就一定要找靠譜的租房平台，最好找認識的小夥伴一起合租，確認好租房流程細節，確保交錢的安全，最大程度防騙。這也是今天這篇文章的主要目的。
02.常見租房細節
1）各大學常見租房地點
·新加坡國立大學：金文泰/西海岸/布納維斯塔/杜佛/巴西班讓
·南洋理工大學：雲南園/先驅地鐵站/文禮
·新加坡管理大學：金文泰/荷蘭村/大巴窯
·新加坡科技設計大學：樟宜村/
·新加坡理工大學：杜佛/巴西班讓
·新加坡新躍社科大學：金文泰/西海岸/布納維斯塔
新加坡租房常見街區
新加坡地鐵線路圖
注意：新加坡國立大學校區非常大，在選擇租房地點要看你學院所在的具體位置，比如：
靠西邊的工學院和設計學院適合租金文泰或西海岸，靠東邊的理學院適合租布納維斯塔或杜佛，靠南邊的文學院、商學院還有法學院則適合租巴西班讓。
另外一定要選擇交通工具比較方便的地方，能坐車別走路。新加坡地處熱帶,雨季多，氣候酷熱，即使是室外短距離步行也很難受。而且晚上下課晚，單獨步行回家會有安全隱患。
2）常見房屋類型
·HDB（組屋）
·Condo（公寓）
·排屋別墅
對於大部分學生群體來說，其實HDB（組屋）算性價比最高的租房選擇，因為價格更低的情況下住房條件並不差；當然如果你對生活品質有更高要求，那就選擇Condo（公寓）；最後排屋別墅的話，除非你自己有車，否則慎選，公共運輸最不方便。
3）常見房間類型
·主人房：面積最大，一般都有獨衛，租金是套內最貴的；
·普通房：新建公寓面積一般比較小，老小區面積則比較大，需要共用衛生間，價格更低；
·傭人房：供保姆阿姨居住，房間面積很小，可活動空間基本沒有，並且室內環境要比其他房間都要差很多，最便宜。
價格排序：傭人房方便」才是我認為最好的選擇組合。
