# 在疫情的衝擊下，新加坡富豪增速仍然飆增！增幅居世界第三 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/lNnW5 Published: 2022-03-07 Source: 獅城新聞 ![在疫情的衝擊下，新加坡富豪增速仍然飆增！增幅居世界第三](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16915240.avif?1646564436) **新加坡豪宅豪車的資源現如今越來越緊缺，可謂是供不應求，追根揭底是以為本地富豪的增長量節節攀高，儘管現在疫情一波一波的來，但是富豪的增幅勢頭依舊不減，在原有的基礎上升高了10.2%，增速排名世界第三！** **萊坊發布的《2022年財富報告》預測，到了2026年，亞洲將超越歐洲成為第二大財富地區。到時候，新加坡的超高凈值人士預計比10年前增長268%至將近6000人，增速僅次於紐西蘭。** **本地有28名10億美元富翁** 在萊坊(Knight Frank)發布的報告中顯示，新加坡凈值達3000萬美元或者更高的超高凈值人士，在去年增加8.6%，約332人。 ![在疫情的衝擊下，新加坡富豪增速仍然飆增！增幅居世界第三](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16915243.avif?1646564435) 新加坡是通往亞太城市的門戶，擁有現代基礎設施，穩定的親商環境，加上在疫情中受惠的增長行業和創業領域出現新的富豪，讓財富變的集中，超級富豪人數不斷增加。 平均看來，約三分之二的超高凈值人士財富配置在房地產。當中，不到三分之一的財富用來買第一套和第二套房子，其餘則用作直接或間接（通過房地產投資信託）投資於房地產 **全球預料徵收更多財富稅** 報告指出，全球有12萬9557名超高凈值人士白手起家，他們年齡低於40歲，占超高凈值人士總人數的五分之一。當中，北美的人數是最多的，達到了4萬4751人，其次是亞洲和歐洲，分別為4萬4565人和3萬零291人。 ![在疫情的衝擊下，新加坡富豪增速仍然飆增！增幅居世界第三](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16915244.avif?1646564435) 有專家指出，為應對財富的不平衡問題所採取的政策將增加，接下來可能會徵收更多的財富稅，而徵稅範圍可能更偏重於資產而非收入。 ![在疫情的衝擊下，新加坡富豪增速仍然飆增！增幅居世界第三](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16915245.avif?1646564435) 另一方面，新加坡本地豪宅價格上漲3.5%，增幅低於本地整體私宅價格的10.6%的增幅，在所追蹤的100個城市中，排名第70，名列第一的杜拜增幅為44%。 ![在疫情的衝擊下，新加坡富豪增速仍然飆增！增幅居世界第三](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16915246.avif?1646562962) 豪宅價格沒有像其他城市那樣迅速上漲，主要是因為政府控制房價的速漲，過去10年所採取的措施，成功確保房價沒有出現過熱現象，超越經濟表現和家庭收入的增長步伐 ****本地豪宅銷售呈指數級增長**** 豪宅銷售達到十多年來的新高點。 根據新加坡市區重建局（URA）的數據，2021年第二季度，核心中央區（CCR）的私人住宅銷售環比上漲近 25 %， 達 1,930 套，這是繼 2010 年第四季度的 2,014 套以來銷售最強勁的季度。與2020年相比，同比增長超過 4.5 倍。 ![在疫情的衝擊下，新加坡富豪增速仍然飆增！增幅居世界第三](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16915247.avif?1646564435) 去年上半年，新加坡售出了近 3,500 套豪華住宅，超過了自 2018 年至2020的年銷售量。 有地住宅的需求也同樣出現了激增，今年前七個月全島共有 2,100 多套房產成交，幾乎是一年前 780 套的三倍。 在高端市場，富有的買家們在今年上半年搶購了 272 套價格超過 500 萬新元的豪華公寓，這是自 2014 年上半年以來的最高半年交易量。 隨著亞洲超級富豪繼續湧現，更多的人將財富和資產分散到海外。鑒於一些國家對富人徵收新稅，新加坡的高端市場將會獲益。政府適中的土地出讓速度和集體出售供應緊缺可能會使黃金地段的豪華住宅保持吸引力。 ![在疫情的衝擊下，新加坡富豪增速仍然飆增！增幅居世界第三](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16915248.avif?1646562962)