# 獅城8月預購組屋開跑 宏茂橋區售價沖87萬 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/lNobj
Published: 2022-09-06
Source: 獅城新聞

[宏茂橋](https://www.chinapress.com.my/tag/%E5%AE%8F%E8%8C%82%E6%A1%A5/)[預購組屋](https://www.chinapress.com.my/tag/%E9%A2%84%E8%B4%AD%E7%BB%84%E5%B1%8B/)二房式單位價格可高達29.2萬元（93萬令吉），比蔡厝港的四房式還貴。分析師建議有興趣年長者選擇靈活屋契計劃價格可降至10萬元（32萬令吉）以下。

昨天開跑的8 月份[預購組屋](https://www.chinapress.com.my/tag/%E9%A2%84%E8%B4%AD%E7%BB%84%E5%B1%8B/)銷售活動， [宏茂橋](https://www.chinapress.com.my/tag/%E5%AE%8F%E8%8C%82%E6%A1%A5/)的C e n t r a [\[email protected\]](https://www.chinapress.com.my/cdn-cgi/l/email-protection)[預購組屋](https://www.chinapress.com.my/tag/%E9%A2%84%E8%B4%AD%E7%BB%84%E5%B1%8B/)項目，不僅靠近[宏茂橋](https://www.chinapress.com.my/tag/%E5%AE%8F%E8%8C%82%E6%A1%A5/)地鐵站，周遭的設施非常齊全，其五房式和三代同堂單位更是衝破80萬元的預購售價，最高可達87.7萬元（280萬令吉）。

不僅是大型單位價格不低，此項目的126個二房式單位津貼前售價從19.8萬起，面積約47平方公尺的單位售價介於25萬到29.2萬元（80至93萬令吉），比蔡厝港Keat Hong Grange項目的四房式最低售價27.7萬元（88萬令吉）還要高。

![獅城8月預購組屋開跑 宏茂橋區售價沖87萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1704/17048399.avif?1679367602)





宏茂橋預購組屋二房式單位價格最高可達29.2萬元。（建屋局） 

[宏茂橋](https://www.chinapress.com.my/tag/%E5%AE%8F%E8%8C%82%E6%A1%A5/)成熟區有不少年長居民，相信當中有好些人或考慮換較小的二房式單位養老。Altitude Real Estate主要執行員林金財受訪時指出，這樣的地點加上99年屋契最高達29.2萬元其實不為過，但二房式靈活單位可讓年滿55歲的申請者選擇15年至45年的較短屋契，只要能讓申購者和伴侶至少住到95歲即可。

「這樣的話售價就能拉低許多，甚至在津貼後低於10萬元，省下的錢可作為退休金。如果手頭寬裕的話，才考慮99年屋契的二房式單位，而這個[宏茂橋](https://www.chinapress.com.my/tag/%E5%AE%8F%E8%8C%82%E6%A1%A5/)的二房式單位相信日後會有不錯的轉售價，或是留給孩子。」

林金財也建議年長者考慮兀蘭的Woodlands South Plains的二房式靈活單位，選擇較短屋契加上津貼可以低至1.8萬元。即使不選較短屋契，售價則介於9.8萬至15.4萬元（31至49萬令吉），而且旁邊就是兀蘭醫療保健園，符合年長者的醫療需求。