借款應當知道的法令

2021年08月09日   •   3萬次閱讀

導語

親人或友人之間借款是時常發生的事。這種民間行為,在新加坡有哪些法律規定?親友之間的借款可以計息嗎?如果沒有及時還款,報警能解決嗎?借款協議如何寫才穩妥?如果當初沒有寫借條,出了事後債權方怎麼維權?這場維權的訴訟費、律師費,該由誰買單?

帶著這些問題,我們一起走進本期的實務問答。

問:借錢給朋友或家人合法嗎?

(關鍵詞:合法、非法、朋友、家人、借款)

答:《借款人法令》規定了放債業務的許可制度。然而,只要不是從事放貸業務的借款行為是不違規的。因此,親友之間借款不受該法案的管制,借錢給親友是合法的。

問:可以對親友收取借款利息嗎?

(關鍵詞:借款、違約、利息)

答:《借款人法令》只要不是從事放貸業務的借款行為是不違規的,即便有收取利息。如果協議或借據約定了違約利息,債權方是不能收取更高的利息。 反之,如果沒有約定利息而違約的情況下,法院將以法定的5.33%利息(自 2007 年 4 月 1 日起違約利率)為準。

問:擔心借款人可能無法償還,可以設置資產擔保、抵押嗎?

(關鍵詞:借款、擔保、抵押、違約)

答:如果借款人有任何價值的資產,這些資產均可以用來做擔保。如果雙方的借款協議有明言債權人就有權在借款人違約的情況下,出售受押的資產以償還借款及約定的利息。借款可以由一個或多個自然人、法人提供擔保。擔保協議應以書面形式簽署,並由保證人簽字。如果貸款人拖欠還款,擔保人得承擔償還債務餘額的法律責任。

問:如果有人拒絕還款,可以報警嗎?

(關鍵詞:警察、拒絕、未還款)

答:不,警察無法解決借款糾紛。該經濟糾紛屬於民事糾紛,需要通過私下協商或通過民事訴訟解決。

問:面對拖欠借款,債權人能做些什麼?

(關鍵詞:借款、違約、收債、拒絕)

答:首先,嘗試與借款人進行私人談判。如果可能,在還款日期和分期付款上靈活變通,達成合意。不要做任何可能違反刑法的事情,如人身威脅等。

如果談判失敗,可以聘請收債公司提供相關服務。雖然收帳人在新加坡無需執照操業,但該行業的許多機構已經成立新加坡信用收款協會。 通過協會的協助可確保聘請到專業高效的債務催收人,在不觸犯法律的前提下收回債務。另外,債權人也可以聘請律師向借款人發送催告函。如果後期決定起訴借款人,律師將在整個司法程序的過程中提供相關的協助。

溫馨提示:

如果打算採取訴訟維權必須在借款違約後的6年內採取法律行動。請注意,新加坡的小額索賠法庭不處理由款產生的索賠,即使索賠金額在法庭的管轄範圍內。

問:如何起草一個借款協議?

(關鍵詞:借款、文件、合同、借據)

答:如果需要證明借款的事實,建議採取書面的借款協議或借條(借據)。借據是一個簡易的書面文件,應體現:

貸款人、借款人、見證人和擔保人的身份信息(如有);

借款金額;

還款期限(到期日、還款方式);

借款的利息(如有);

借款的任何抵押或擔保物(如有);

協議簽訂日期;

所有各方的簽字;

如果借款協議的條款很複雜或者涉及金額較大,最好聘請專業律師起草和見證。

問:如果只有轉帳的證據,並沒有借條或協議,如何證明雙方的借款關係?(關鍵詞:借款、證明、證據)

答:在新加坡,有一個「晉升推定」的說法。這意味著當 A 向 B 轉帳時,如果 A 是有義務為 B 供養的人(例如,父親將錢轉帳給十幾歲的孩子),則該轉帳被推定為禮物。因此,B 不欠 A 任何錢。然而,在這些情況之外,當錢從一個人轉移到另一個人而沒有任何回報時,法院會認定它是借款。所以,即使沒有借據或協議,如果能證明有資金轉移,而且這筆轉移不是禮物,仍然是可以被作為證據採信。但是,在沒有貸款證明的情況下,債權人仍然需要證明重要的細節,例如何時還款。也需要有證據證明確實轉移了錢給借款人。

問:執行階段,對方無力償還,怎麼辦?可否申請執行被執行人的房產、工資或其他財產?

(關鍵詞:借款、判決、執達、資產、扣押、清算)

答:法院提供多種方式來執行對您有利的判決。扣押令狀將允許法院執達主任扣押和出售被執行人的財產,以滿足判決所要求的還款。如果你不清楚對方有什麼資產,可以申請對他進行宣誓檢查,查明他名下的資產。最後,也可以申請扣押令,扣押令將要求一方,例如判定債務人的客戶,向債權人付款。如果,所拖欠的款項超過新元1萬5千元的話,債權人也可以選擇告借款人或/和擔保人破產。如果您的訴訟和申請最終獲得了法庭的支持,那麼費用將由敗訴方承擔。

結束語

生活中,很多事情看似只是人與人之間的普通交往,然而,從簡簡單單單的借款到追款行為,其中也涉及到眾多的法令規定。

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