# 新加坡房貸利率突破3%，電費、燃氣費下個月大漲 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/lNy5G Published: 2022-07-02 Source: 獅城新聞 新加坡的通貨膨脹已經有點離譜了。 就在剛才，一下子蹦出來三個新聞，**房貸利率、電費、燃氣費同時上漲。** 接下來的半年日子會更難過！ ![新加坡房貸利率突破3%，電費、燃氣費下個月大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17001328.avif?1656676811) **新加坡電費、燃氣費** **第三季度分別上漲8%、6.6%** 新加坡約有一半的家庭將在未來三個月支付更高的電費，下一季度的電費將比上一季度上漲約8%。 ![新加坡房貸利率突破3%，電費、燃氣費下個月大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17001329.avif?1656676563) （圖源：海峽時報） 新加坡電網運營商SP集團周四（6月30日）表示，7月1日至9月30日期間的電費將為每千瓦時30.17分（新元），不包括GST。 這比目前每千瓦時27.94的費率要高，其實自去年4月以來，電價一直在上漲。 ![新加坡房貸利率突破3%，電費、燃氣費下個月大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17001330.avif?1656676811) （圖源：海峽時報） 同時，城市能源公司也在周四宣布，家庭的燃氣費將從消費稅前的每千瓦時21.66分，上漲到每千瓦時23.09分， 1.43分的漲幅相當於6.6%的價格上漲，並將於7月1日至9月30日生效。 SP集團和城市能源公司都將價格的增加歸因於燃料成本的提高。 SP集團表示，全球天然氣和石油價格上漲，並因烏克蘭衝突而加劇了能源成本的提高。 ![新加坡房貸利率突破3%，電費、燃氣費下個月大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17001331.avif?1656676810) （圖源：海峽時報） 新加坡大約95%的電力需求依賴進口天然氣。 新加坡的電費是由四個部分組成的，其中燃料成本反映了進口天然氣的成本，並跟蹤石油價格，約占電價的一半。 電網運營商指出，居住在4房式HDB的家庭通常每月消耗約349千瓦時的電力， 可以預計他們的平均每月電費將增加8.25新元，不包括消費稅。 ![新加坡房貸利率突破3%，電費、燃氣費下個月大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17001332.avif?1656676810) （不同房型家庭每月電費增長預測） **新加坡銀行房貸** **利率突破3%** 還有一個「噩耗」傳遍了朋友圈。 ![新加坡房貸利率突破3%，電費、燃氣費下個月大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17001333.avif?1656676563) (圖源：DBS官網) 新加坡最大的貸款機構星展銀行DBS將其兩年期和三年期固定利率套餐的利率提高到2.75%。 ![新加坡房貸利率突破3%，電費、燃氣費下個月大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17001334.avif?1656676563) (圖源：UOB官網) 新加坡第三大貸款機構UOB大華銀行的最新宣布，其三年期固定利率套餐的年利率從之前的2.8%上調至3.08%。 這讓新加坡的住房貸款利率突破了3%，達到了新高，之前的高點是2019年中期的2.88%， 其兩年期固定利率方案的年利率從2.65%提高到2.98%。 大華銀行還表示，其浮動利率方案沒有變化，該方案與新加坡隔夜平均利率（Sora）掛鉤。 ![新加坡房貸利率突破3%，電費、燃氣費下個月大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17001335.avif?1656676810) (圖源：todayonline) 而花旗銀行向媒體證實，其為花旗銀行客戶提供的新的兩年期固定利率方案的利率為2.95%，離3%的標準還差0.05個百分點。 ![新加坡房貸利率突破3%，電費、燃氣費下個月大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17001336.avif?1656676810) (圖源：todayonline) 上周，華僑銀行已經重新推出了兩年期固定利率方案，年利率為2.65%。之前有一個一年期的固定利率方案，年利率為2.25%。 自去年第四季度以來，新加坡的住房貸款利率一直處於穩步上升的趨勢，當時三年期固定利率為1.15%。 從1.15% 半年漲到 3%左右，漲幅有點驚人。 ![新加坡房貸利率突破3%，電費、燃氣費下個月大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17001337.avif?1656676810) 主要原因是今年到目前為止，美聯儲已經三次加息。 在美國聯邦儲備委員會開始積極加息以對抗紅火的通貨膨脹之後，利率加速上升。 群里的小夥伴突然發現，這時候HDB貸款的優越性就體現出來了…… ![新加坡房貸利率突破3%，電費、燃氣費下個月大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17001338.avif?1656676564) （網友群聊） HDB房貸是新加坡政府給公民提供的一種福利性質的貸款，相對銀行貸款有一些優勢。 1.利率穩定在2.6%；不會隨著全球經濟的走勢大幅波動； 2.還可以提前還款，而不用擔心是否需要因此支付罰金； 3.貸款額可以高達房價的90%； 4.可以還貸期間申請從HDB貸款轉去銀行貸款。 ![新加坡房貸利率突破3%，電費、燃氣費下個月大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17001339.avif?1656676810) （圖源：wikipedia） 以前相比銀行1.X%，你可能覺得2.6%的固定利息有點高；現在銀行房貸進入3%時代，HDB房貸真香~ 不過也只有住政府組屋HDB的人們有得選，買公寓的人就沒辦法了。 ![新加坡房貸利率突破3%，電費、燃氣費下個月大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1700/17001340.avif?1656676810)