# 新加坡萬年公寓！9999年地契！推出招標要價3個多億

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Published: 2022-07-07
Source: 獅城新聞

位於新加坡東部丹戎加東路的一個9999年地契私宅項目推出市場招標，要價6550萬新元（約3億3千萬人民幣）。

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獨家代理銷售這個項目的房地產諮詢公司合登集團（**Huttons Asia**）星期一（7月4日）發表文告說，項目為丹戎加東路（Tanjong Katong Road）56號至62H號的四層樓無電梯公寓，將從星期二開始招標。

公寓所處的住宅地段屬於很罕見的9999年地契，面積約3萬2397平方英尺。根據市區重建局的2019年發展總藍圖，地段的總容積率為1.4，重新發展後的項目可建造總樓面面積達4萬5356平方英尺的建築。

丹戎加東路街景

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若以6550萬新元售出，容積率每平方英尺價格為1454新元，這包括大約46萬2000新元的發展費。若把占總樓面面積7％的額外陽台面積計算在內，容積率尺價為1417新元。

**丹戎加東路街景**

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重新發展後的項目若每個單位平均915平方英尺，可建造49個單位。若獲得市建局允許，地段也可發展為**服務公寓項目**。

招標活動將在8月23日下午2時截止。

資料來源：聯合早報

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