# 在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/lPmxj Published: 2018-10-16 Source: 獅城新聞 最近，問起兒時玩伴 「在上海，過得怎麼樣？」 他的回答只有三個字「還行吧」~ 總覺得背後有著說不出的 **辛酸和無奈** ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752751.avif?1589871213) 細問下才發現 在每天追趕大城市快節奏的生活時 在日夜顛倒的加班中 在擁擠悶熱的地鐵里 **他說自己仿佛丟失了生活** **僅僅剩下生存而已** ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752752.avif?1589871213) 同樣，是在異鄉打拚的我們 禁不住地問自己 **生活VS生存**有什麼區別？ 在新加坡，我們過的又是哪一種呢 **在新加坡，是生活還是生存？** 我問上海打拚的夥伴 什麼是生活？ 這傢伙倒是回答的乾脆 生存就是吃得飽， 生活就是吃得好； （扎心！） 生存是經濟適用房，擋風遮雨 生活是豪華公寓，溫暖港灣...... ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752753.avif?1589871213) **在新加坡，有多少錢才配生活？** 如果真像這位小夥伴說的那樣 將生存 VS 生活**場景化** 在新加坡會是什麼樣？ 過上這兩種日子 分別要花多少錢呢？ **對比下，就知道！** **住房** **【生存】** 在新加坡經濟適用房 就是**組屋HDB** 價格便宜但是設施也很完備 堪比國內的中等公寓 一套三室一廳的組屋 中心區售價大概**80萬** 非中心區**30-50萬** ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752754.avif?1589871213) **【生活】** 新加坡的高檔公寓 網球場，泳池，健身房都是標配 豪車直接入戶，智能管家系統等 總能刷新你的想像 一套三室一廳的公寓 中心區大概**450萬新幣** 非中心區**130萬新幣，**上不封頂 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752755.avif?1589871213) **飲食** **【生存】** 小販中心是新加坡平民百姓的 國民食堂，價格便宜 但是食品安全，衛生 本地知名美食也多藏在小販中心裡 新加坡老饕推薦必去的71家街頭小吃~ 新加坡有什麼好吃的？甩這貼就夠了！ ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752756.avif?1589871213) **【生活】** 新加坡是亞洲米其林摘星勝地 有多達39家米其林餐廳 匯聚世界名廚餐廳於一島 是盡享盛宴的饕餮之地 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752757.avif?1589871213) **俱樂部人生** **【生存】** 免費的圖書館和體育館 公共游泳池遍布全島 周末，大家會去CC（Commnity Club） 學跳交誼舞，唱唱卡拉ok ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752758.avif?1589871213) **【生活】** 同樣是Club，把Commnity換成 American，Swiss，Country...... 那就是更入流的社團 是專為富人提供的融入方式 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752759.avif?1589871213) **血拚逛街買買買** **【生存】** Value Shop，奧特萊斯，平價超市 在全球第一貴的小島上 我們總能找到一種 物美價廉的生存方式 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752760.avif?1589871213) **【生活】** 新加坡最繁華的烏節路上 一條街上，步行距離內 有4家LV，兩家Chanel兩家Gucci 而且，每一間仍時常要排隊 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752761.avif?1580451752) **周末生活** **【生存】** 逛逛公園，踩踩景點 去新山吃喝玩樂買買買 再不濟也能三天兩夜 來個東南亞周邊海島短途游 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752762.avif?1589871213) **【生活】** 在公寓庭院開草坪BBQ派對 在樓下一眼望不到邊的泳池暢遊 周末租一輛遊艇出海巡遊 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752763.avif?1589871213) 對比了之後卻有驚人發現 原來在新加坡...... **生存也很體面** **生活，也沒有那麼難（gui）** 富人和平民百姓 都在小販中心吃飯 工薪階層也有機會住進豪華公寓 享受周末BBQ的樂活 在新加坡，**生活 VS 生存** 並沒有那麼涇渭分明 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752764.avif?1589871213) 但有一點是明確的 生存是有限的 在新加坡生活是無限的 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752765.avif?1589871213) **在新加坡** **有一種生活你值得擁有** **瑪庭豪苑** 眾所周知，高檔私宅市場是 帶領房地產市場走勢的 **高性價比** OUE Twin Peak自從2016年重新推出市場，所有單位今年已經全部賣完。今年的格美華庭項目銷售明顯走高，剩餘的單位也有限。 另外一個高檔項目雅茂園，三號的單位最近全部賣完，有一套34樓單位以價格725萬賣出，單價為新幣$4157每平方英尺。 另外一套32樓單位以價格新幣710萬賣出，單價為新幣4077每平方英尺。 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752766.avif?1589871213) 接下來介紹的瑪庭豪苑單價： **27xx-28xx每平方英尺** 價格很有吸引力哦，相比世界第一高房價的香港還有北京，上海，倫敦，紐約等大都市，**新加坡豪宅市場處於價值低洼地，值得進場。** ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752767.avif?1589871213) 據新加坡商業時報BusinessTimes報道，新加坡豪華公寓已經超過$4000/平方英尺的單價。 **獨具吸引力** 新加坡作為全球化國際大都市，具有良好的經濟基本面，新加坡穩定的政府、宜居的環境、社會治安好、穩定的貨幣、優質的雙語教育、食品健康安全、適合小孩成長、完善的醫療體制、回中國只需4-5小時、可靠的法律框架和低稅收等等。 所以新加坡的高檔住宅市場**獨具吸引力，**吸引很多投資者，很多國外的有實力高凈知產人士紛紛選擇買房定居新加坡。 如果和香港，倫敦，紐約,東京，上海，北京等投資者關注的高檔住宅市場，2007年香港的高檔住宅價格比新加坡貴41%，但到2016年這差距已經拉大到165%。 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752768.avif?1589871213) **項目介紹以及價格** 瑪庭豪苑是由專做高檔項目的國浩房地產(Guocoland)打造，國浩房地產裡面絕對有豪宅的基因/DNA。 項目位於新加坡最具盛名的頂級豪宅區-第9郵區，位於馬丁廣場和里峇峇利之間，總占地面積接近16000平方米，戶型面積比一般新項目同戶型面積都大，住起來絕對爽，爽，爽！ 重要事情說三遍，離地面挑高10米，讓您的房子有居高臨下的感覺哦。 **參考價格：**2房估計197.6萬新幣起，2+書房價格需問，3房317.3萬起，大3房387.5萬起，4房475.5萬新幣起 (以看房時價格為準） ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752769.avif?1589871213) **核心地理位置，交通便利** 位於馬丁廣場和里峇峇利弄之間，瀕臨烏節路購物街，總統府，克拉碼頭國會大廈，金沙賭場，濱海灣商業區等新加坡核心地段。只需四分鐘車程到烏節路，中央商業區CBD。 靠近2020年將要開通的大世界地鐵站/Great World MRT, 5分鐘就可以步行到大世界地鐵站，步行距離到福康寧地鐵站/FortCanning MRT, 如果您想到著名的福康寧公寓散步的話，15分鐘步行距離就可以到達。 等湯申地鐵線開通後，更進一步提高交通便利性，只需一站地鐵就可到烏節路，三站地鐵就到中央商業區。 眾所周知，亞洲首富李嘉誠曾經說過，**買房最重要的考量因素地點，**地點還是地點。 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752770.avif?1589871213) ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752771.avif?1585718184) 全世界最受歡迎的購物街之一，烏節路購物街近在咫尺，世界上知名的服飾品牌，皮包品牌，手錶品牌，香水品牌等，這裡都可以買得到，商場如Ion@Orchard，威士瑪，Tang Plaza，義安城等。 如果您愛好社交或者對會所Club文化著迷的話，可以享受附近的美國俱樂部/American Club,東陵俱樂部/TanglinClub等。 只需不到5分鐘就可以駕車前往中央商業區CBD，可以攜帶家人小孩一起去濱海灣花園/Garden by the Bay散步，品嘗燒烤，海鮮美食，享受美好生活！ ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752772.avif?1589871213) **豪宅項目領導者，豪宅DNA** 先來聊聊瑪庭豪苑的開發商國浩房地產(GuocoLand)，國浩房地產一直堅持「以人為本」，打造獨一無二現代化高品質的住宅，著重於開發高檔住宅項目為主，在業界擁有良好的口碑，還有一批忠實的粉絲哦。 **代表作：**高端項目優景苑(Goodwood Residences)和麗敦豪邸(Leedon Residence)，新加坡最高建築---丹戎巴葛中心，樓高65層，坐落於新加坡中央商業區CBD。 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752773.avif?1589871213) ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752774.avif?1589871213) ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752775.avif?1589871213) 來聊聊項目的建築設計師： 四次新加坡總統設計獎獲得者-葉潤康(Yip Yuen Hong)，將瑪庭豪苑打造如此獨一無二。 鬧市中的世外桃源、園林景觀設計由著名ICN design設計國際公司操刀, 意在打造以人為本，舒適休閒的生活空間, 國浩房地產打造舒適的空間給每一位業主，我們意在給每個住這裡的業主願意走出房子來享受園林配套設施。 還有新加坡當地著名的建築設計公司ADDP Architects LLP, 打造很多不同的住宅項目，商業地產等，設計經驗豐富，也是我喜歡的建築設計公司之一。下圖為「三劍客」-三位著名的建築設計師和園林設計師。 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752776.avif?1589871213) **小植物園，綠意盎然** 超過80%的土地會設計成一個獨特的植物園林，種植超過200多種獨特的植物和50個品種樹木分布於15種不同的特色主題園林，很多都是稀有的品種，有些樹種可以長到高達30米。 包括聚會草坪，森林小徑，和雨水花園，水閣庭院，迎賓閣，竹林，迷宮，以及頂層還有2個秘密花園為主題。綠意與流水交融，營造出一個獨一無二的第9區豪宅。 整個項目的感覺就是，雖然瑪庭豪苑位於都市中心，可是通過大門和走廊，就會感覺進入了一個**安靜迷人的世外園林，**讓您在每天忙碌工作後，感覺從繁華都市來到度假莊園，回家享受與自然為伴的生活愜意！ ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752777.avif?1589871213) **周邊教育資源** 周圍有一公里內有名校RiverValley Primary School/立化小學，還有新加坡管理大學SMU(Singapore Management University)，新加坡藝術大學SOTA(School of the Arts Singapore)等。 **國際學校**包括ChatsworthInternational School,ISS國際學校，伊頓國際學校，瑞典國際學校SwedishSupplementary School, 挪威Norwegian Supplementary School等。 **幼兒園方面有，**新加坡著名的私立幼兒園伊頓幼兒園Eton House，從幼兒園到大學，國際學校，全面滿足您的小孩教育方面需求。 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752778.avif?1589871213) **周邊生活配套** 項目周圍是新加坡三大碼頭之一，分別是羅波申碼頭、克拉碼頭，船港碼頭，是新加坡當地人和外國人很喜歡去的夜生活場所。聚集世界各地有特色的餐館，酒吧，咖啡館，特色美食，大小型酒店等。 喜歡夜生活的朋友，可以去克拉碼頭喝點小酒，泡泡酒吧/PUB，或乘坐浪漫的新加坡河水上遊船，釋放生活壓力！ 在一飽口福的同時，有機會欣賞靚麗迷人夜景，無論是消磨午後的閒暇時光，還是體驗刺激的夜生活，這裡絕對是平時放心釋放壓力的好去處。 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752779.avif?1589871213) **詮釋極致生活體驗** 在瑪庭豪苑項目，每一寸空間都經過精心設計，注重每一個細節設計，土耳其大理石鋪設的衛生間、甚至陽台都用大理石、智能家居系統、酒店式禮賓服務，全部使用國際一線品牌，讓您使用起來放心，省心！ 如德國Miele美諾廚具，烤箱，Vintec酒櫃，Laufen勞芬衛浴， 義大利SMEG斯麥格大冰箱，AXOR雅生水龍頭，洗臉盆，秉持頂級的工藝和設計，發展商只為有品位的您打造高品質的房子給您安心入住，將瑪庭豪苑的居住體驗推到極致。 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752780.avif?1589871213) 小區會所是建成下圖這樣子的，有沒有住在植物園的感覺？ ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752781.avif?1589871213) ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752782.avif?1589871213) ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752783.avif?1589871213) ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752784.avif?1589871213) 聊完項目大體介紹，來聊聊這兩年開發商標地價格，方便您對市場有更好的了解。 點評 來分析一下2017年政府土地銷售情況，東海岸的Amber Park被集體收購價地價為$1515每平方英尺，地處第15郵區，而瑪庭豪苑的土地價格為$1228/每平方英尺，地處尊貴的第9郵區，有對比就有發現。 靠近巴特立地鐵（實龍崗一帶）的Sun Rosier集體出售成功，地價高達$1325每平方英尺，注意這個項目地點不是在市核心區哦，居然比瑪庭豪苑地價還高.瑪庭豪苑隔壁的太平洋公寓以地價$1806每平方英尺集體收購。Parkhouse公寓在今年4月以地價$2910每平方英尺集體出售成功，預計將來開盤的價格為$4000-4500每平方英尺,價格遠高於瑪庭豪苑。 2017-2018年房產集體收購（Enbloc）的熱潮中，由於購買土地成本上漲，地價整體上漲幅度約30%，開盤價格自然上漲，建議想買房的朋友，最好是儘快入場，可以加我聊聊該如何選擇好的項目。 **戶型點評：**高效和實用的豪宅戶型設計，經典的戶型2+S，優質三房和豪華四房戶型設計。 **附註：**下面為參考價格，具體價格以看房時為準 2臥室，73平方米，開放式廚房，每個房間可以放雙人床，價格新幣**199.3萬起** **![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752785.avif?1589871213)** 2臥室+書房戶型，81平方米，每個房間可放雙人床，喜歡烹飪的朋友最愛的封閉式廚房，戶型方正，連書房可以挺容易放下單人床，價格新幣**243.9萬起** ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752786.avif?1589871213) 3臥室標準型，94平方米/1012平方英尺，戶型方正，每個房間夠大，可以放置雙人床，設計做到房子得到充分利用，沒浪費面積！ ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752787.avif?1589871213) 3臥室標準型，101平方米/1087平方英尺，戶型方正，方便家私擺設，每個房間夠大，可以放置雙人床，設計做到房子得到充分利用，沒浪費面積！**價格新幣317.3萬起。** ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752788.avif?1589871213) 3臥室豪華型，132平方米/1421平方英尺，自帶私人電梯，盡顯尊貴，廚房分為乾濕兩部分，寬敞的客廳.除了大主人房，左側還有小主人房哦，**價格379.6萬起。** ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752789.avif?1589871213) 4臥室豪華型D1, 161平方米/1733平方英尺，自帶私人電梯直接入戶，舒適的主臥衛生間帶浴缸，廚房為干，濕兩部分，3個房間在右側，另外一個小主人房在房子的左側（自帶浴室），如果碰上有親戚朋友過來玩，可以靈活安排小主人房當客房用哦，**價格為462.4萬新幣起。** **![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752790.avif?1589871213)** 4臥室豪華型D2，167平方米/1798平方英尺，自帶私人電梯直接入戶，寬敞的客廳和主陽台朝向濱海灣，舒適的主臥衛生間帶浴缸，廚房為干，濕兩部分，3個房間在右側，另外一個小主人房在房子的左側（自帶浴室），如果碰上有親戚朋友過來玩，可以靈活安排小主人房當客房用哦，**價格為515萬新幣起。** ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752791.avif?1589871213) **樣板房照片：** 需要到現場看房才可以看出房子的豪華感，全部使用高品質的好材料，專為高檔豪宅項目打造哦！ 客廳，看起來真敞亮，大氣 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752792.avif?1589871213) ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752793.avif?1589871213) ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752794.avif?1589871213) 超大主人房，放King床隨意放，任性… ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752795.avif?1589871213) 連普通房房間都夠大，絕對符合「高檔」項目的標準！ ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752796.avif?1589871213) 連衛生間看起來都奢華,大理石牆磚。 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752797.avif?1589871213) 開車進入公寓小區入口是這樣的。 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752798.avif?1589871213) 標準奧林比克50米長，雅致的游泳池。 ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752799.avif?1589871213) 想主辦生日趴，聚會的大草坪，夠檔次吧！ ![在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1275/12752800.avif?1589871213) 若您對新加坡任何房產感興趣，請免費諮詢我們的特約房產經紀張瓊/Linda，開發商直接代理銷售團隊，買公寓無任何中介費用，協助客戶辦理買房銀行貸款，買房產業託管一條龍服務。 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