# 近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/lXO3Y Published: 2026-05-19 Source: 獅城新聞 過去幾年裡，新加坡組屋市場出現了一個明顯的問題：真正的大戶型住宅不僅變得稀少，而且非常昂貴——價格水平已經與過去公寓的價格相當。 因此，椰子找到了目前市面上在售的靠近地鐵站的5套大型組屋單位——包括超大戶型、行政公寓式（包括複式）組屋單位。 這些單位雖然能為多代同堂的生活提供空間，但價格卻在100萬新元以下，因此，如果你不是一定要住到市中心附近，可以關注這些房源~ ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856653.avif?0) ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856654.avif?0) 531 Choa Chu Kang Street 51 價格：88.88萬新幣 面積：1646平方英尺 臨時入伙證取得時間：1993年（剩餘66年產權） 這套大戶型組屋附近的公園連道可以一直通往馬西嶺公園、兀蘭海濱公園和海軍部公園，喜歡綠化和戶外空間的買家應該會相當滿意。 另外，距離最近的地鐵站油池站（南北線）步行也可達，周圍的組屋集群中也有許多咖啡店和食閣，日常生活的便利性也得到了很好的保障。 ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856655.avif?0) 但這套組屋的一大優勢是面積超過1800平方英尺，這種尺寸如今越來越難複製，除非你搬進有地住宅。該單位位於頂層，僅有一戶緊鄰的鄰居，這為一套組屋單位增添了令人驚訝的私密性。 組屋的戶型布局也特別靈活。其中兩間臥室已經被合併成一個更大的房間，並配有滑動隔斷。開放式廚房也讓本就寬敞的客廳和餐廳區域顯得更加開闊，而如果願意，這個面積可觀的廚房仍然可以劃分為乾濕兩個區域。 ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856656.avif?0) ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856657.avif?0) 426 Tampines Street 41 價格：90.88萬新幣 面積：1636平方英尺 臨時入伙證取得時間：1985年（剩餘58年產權） 這套複式公寓式組屋單位在淡濱尼地鐵站（東西線）在步行範圍內，因為，附近優不少巴剎、美食中心和各種鄰里食閣和設施，還有多間商場圍繞。 ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856658.avif?0) 組屋面積超過了1700平方英尺，近些年剛剛重新改造郭，原有的陽台和客廳區域被改成了兩間額外的臥室，總計共有五間臥室。對於更大的家庭、多代同堂的居住需求，或者需要充足居家辦公空間的買家來說，這種靈活性在今天越來越少見。 樓上三間臥室相比現代戶型格外寬敞。雖然該單位位於中層，但仍享有無遮擋的視野，全天採光充足。 ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856659.avif?0) ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856660.avif?0) 336 Jurong East Avenue 1 價格：82萬新幣 面積：1679平方英尺 臨時入伙證獲得時間：1984年（剩餘67年產權） 這套複式組屋靠近Yuhua巴剎與美食中心，步行片刻即可到達通往裕廊湖花園的公園連道。周邊組屋區內有眾多餐飲選擇，整個區域具有成熟、宜居的氛圍，許多長期住在裕廊東的居民可能會欣賞這一點。 ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856661.avif?0) 組屋面積接近1700平方英尺，提供了極為寬敞的公共空間。入戶陽台已被融入整體布局中，形成了特別寬敞且區分明確的客廳與餐廳區域。儲藏室也被敲掉，在廚房附近創造出一個靈活過渡的空間，可用作學習區、閱讀角或額外的儲物區域。 廚房本身也非常寬敞，樓上三間臥室都保持著舒適的尺寸。這套單位可能最吸引那些打算進行大改造、並按照自己喜好全面定製空間的買家，因為其主體結構和布局靈活性在當今確實很難找到。 ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856662.avif?0) ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856663.avif?0) 558 Jurong West Street 42 價格：82萬新幣 面積：1711平方英尺 臨時入伙證獲得時間：1984年（還剩67年產權） 這套公寓式組屋距離未來即將在2028年建成的Corporation地鐵站（裕廊區域線）不遠，步行可達。 ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856664.avif?0) 組屋面積超過1600平方英尺，其特別有意思的是不同尋常的布局：客廳和所有三間臥室位於單位的一側，而廚房和餐廳則占據另一側。這在家居公共區域與私密區域之間創造出一定程度的分離，感覺與當今大多數單位頗為不同。 該單位還享有完全的私密性，沒有鄰居單位會打擾到你的生活。喜歡非傳統布局或希望在娛樂空間與休息空間之間有更清晰分隔的買家，可能會覺得這套單位特別有吸引力。 ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856665.avif?0) ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856666.avif?0) 128 Marsiling Rise 價格：95萬新幣 面積：1863平方英尺 臨時入伙證獲得時間：1995年（剩餘68年產權） 林邦購物中心就在組屋附近，內有濕巴剎、超市和眾多餐飲選擇。對於自然愛好者來說，通往鐵道走廊的公園連道也很容易到達。 組屋面積超過1600平方英尺，與當今較新的住宅相比，這套單位提供了很大的活動空間。它位於高層，擁有無遮擋的視野，使整個單位充滿充足的自然光線。客廳和餐廳區域被適當分隔開來，而開放式廚房則讓用餐區顯得更加寬敞。 ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856667.avif?0) 廚房本身特別寬敞，並配有一個島台、充足的儲物空間以及一個獨立的服務陽台。臥室區也被安排在遠離公共區域的位置，買家甚至可以進一步封閉走道以獲得更多的私密性。主臥室還配有一個步入式衣帽間，進一步增強了整體住宅那種更接近「公寓式」的感覺。 ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856668.avif?0) ![近地鐵！新加坡5套售價不到百萬新幣的大面積組屋！還有稀缺複式樓~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17856669.avif?0)