# 2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/lXrJ7 Published: 2026-09-29 Source: 獅城新聞 如果你最近正在關注新加坡房產 相信一定聽過這個名字 Thomson Reserve 這個位於Upper Thomson 原Thomson View舊址上的大型住宅項目 最近在市場上的關注度持續升高 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919944.avif?0) 對於很多有孩子的家庭來說，買房從來不只是「買一套房子」。 地鐵方不方便？孩子上學遠不遠？周邊有沒有商場、超市和餐廳？周末能不能帶娃去公園？未來出行有沒有更多選擇？這些，往往才是真正影響一家人居住體驗的關鍵。 而T**homson Reserve**恰好把很多家庭關注的元素，集中在了一起。今天，我們就**從地段、交通、教育、生活、社區規模、景觀和開發商**幾個方面，帶大家看看，這個樓盤為什麼值得關注。 **10月17日**開放樣板房參觀 🏠 樣板房參觀預約現已開啟 🏠掃碼立刻預約 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919945.avif?0) **01** **城市和自然都在身邊** Thomson Reserve位於Bright Hill Drive、Upper Thomson，屬於D20區域。 **這裡最大的特點，就是很特別的「城市中心感」和「自然感」的結合。** ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919950.avif?0) 一邊是成熟社區、地鐵、商場、餐飲和學校；另一邊，則是溫莎自然公園、麥里芝水庫以及中央集水區一帶的大片綠意。對於有孩子的家庭來說，這種環境其實很難得。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919951.avif?0) 平時上學、上班，享受成熟城區的便利；到了周末，又可以帶孩子去公園走走、爬山、親近自然。 開發商對Thomson Reserve的定位，也是希望把都市生活和自然環境融合在一起。 **02** **交通便利** Thomson Reserve最受關注的賣點之一，就是小區無縫銜接**Upper Thomson MRT站。** ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919956.avif?0) Upper Thomson站屬於**湯申東海岸線Thomson-East Coast Line（TEL）。** 對於每天需要通勤的家庭來說，搭乘地鐵前往市區、烏節路以及濱海灣等區域，都更加方便。 而且附近還有Bright Hill MRT站，未來這裡將成為TEL與跨島線（CRL）的換乘站之一，進一步增加這一帶的軌道交通選擇。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919957.avif?0) 坐兩站到植物園，四站到武吉知馬名校區，五站到烏節路，六站到One North/Bugis，八站到濱海灣金沙。沿線可直達中央商務區和濱海灣/東海岸一帶。 未來還能直達樟宜第五航站樓；也可以勿洛北轉乘新柔地鐵前往新山。 門口還有十多條巴士線路。南北通道全面通車後，開車去市區和北部也會更快。無論搭地鐵、巴士還是開車，出行都很方便。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919958.avif?0) **簡單來說** **住在這裡，日常出行不用過度依賴汽車。** 對於需要每天送孩子上學、自己通勤、周末帶娃出門的家庭來說，這一點尤其重要。 **03** **名校雲集** 對於新加坡家庭來說，房子附近有沒有學校，往往是一個家庭買房時非常重要的考慮因素。 Thomson Reserve附近的教育資源，一直是項目被關注的重要原因。其中，**愛同學校（Ai Tong School）位於項目1公里範圍內**，也是開發商在項目資料中特彆強調的學校之一。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919964.avif?0) 此外，周邊還有公教中學、聖尼格拉女校等學校資源。再往外延伸，Upper Thomson、Bishan以及Bukit Timah一帶，本身就是新加坡教育資源較為集中的區域。 所以對於正在規劃孩子教育路線的家庭來說，這裡的優勢並不只是「樓下有一所學校」。而是：從小學，到中學，再到更遠一些的高等教育資源，都能夠依託成熟的交通網絡連接起來。這也是為什麼很多家庭在選房時，會特別關注這一帶。 當然，學校距離與入學資格並不等同，具體招生資格仍需以MOE當年的政策及學校規定為準。 **04 生活超方便** 商場、餐飲、超市，日常需求基本都能解決！對於媽媽來說，真正住進一個社區以後，最有感的往往不是泳池有多大，而是： **買菜方便嗎？吃飯方便嗎？ 孩子補習方便嗎？臨時缺東西怎麼辦？** Thomson Reserve周邊的生活配套已經相當成熟。 項目附近就是大家熟悉的**Thomson Plaza**。從超市、餐飲、銀行，到日常購物和各種生活服務，都比較集中。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919969.avif?0) 而Upper Thomson本身也是新加坡非常成熟的餐飲區域。咖啡店、本地美食、餐廳和各種小店密集分布。對於有孩子的家庭來說，這意味著： **不用為了吃一頓飯、買一些日用品，就專門開車跑到很遠的地方。**生活半徑可以變得很小。 **05** **大型社區設施齊全** Thomson Reserve另一個非常突出的特點，就是規模。 目前開發商公開資料顯示，項目規劃約**1268個住宅單位，由6棟住宅樓組成**，其中包括4棟21層住宅樓以及2棟30層住宅樓。項目土地面積約**5.02萬平方米**。 超過80多處休閒設施。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919974.avif?0) 項目規劃還包括多個會所和豐富的社區設施，整體強調運動、休閒、社交和親子生活。對於家庭買家來說，大型社區最大的吸引力之一，就是生活場景更加豐富。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919975.avif?0) 孩子可以在社區里活動；家長可以運動、休閒；一家人也可以在公共空間裡擁有更多交流和活動的機會。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919976.avif?0) **06** **絕美景觀** 如果說Upper Thomson有什麼特別之處，那就是——**這裡的絕美景觀。** ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919981.avif?0) Thomson Reserve周邊擁有溫莎自然公園、麥里芝水庫以及中央集水區等自然資源。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919982.avif?0) 項目本身也強調園林與自然環境的結合。 開發商公開資料顯示，6棟住宅樓的規劃會充分利用周邊自然景觀，並通過內部綠化營造更加開闊的居住環境。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919983.avif?0) **07** **三大知名開發商聯合** Thomson Reserve由UOL Group、Singapore Land Group（SingLand）以及CapitaLand Development聯合開發。這三家公司在新加坡房地產市場都有長期開發經驗。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919988.avif?0) 從開發商公布的信息來看，Thomson Reserve也是一個大型住宅項目，並被UOL列入2026年計劃推出的重要住宅項目之一。 對於買家來說，開發商背景當然不是決定購房的唯一因素，但大型開發商參與的項目，在產品規劃、社區設計和整體開發經驗方面，確實值得關注。 **08** **多種戶型** Thomson Reserve提供從2房至5房的多元化戶型選擇。 **2房戶型：** 面積約 650–775 平方尺，部分可選配書房（2+Study 約 732–860 平方尺），適合年輕夫婦、小家庭及投資客。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919993.avif?0) **3房戶型：** 面積約 900–1,200 平方尺（標準展示戶型約 1,055 平方尺），主打家庭剛需，動靜分區合理。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919996.avif?0) **4房戶型：** 面積約 1,250–1,460 平方尺（高級戶型約 1,367 平方尺），配備**私人電梯入戶**（特定尊貴戶型），帶保姆房及步入式衣帽間。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919999.avif?0) **5房戶型：** 面積約 1,600–1,900 平方尺（套房約 1,800 平方尺），屬於該項目標杆大戶型，設專屬私家電梯及多個套房衛浴，部分高層可俯瞰麥里芝水庫自然景觀。 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17920002.avif?0) **09** Alan哥總結 **位置優勢** 步行2分鐘到Upper Thomson地鐵站 馬路對面就是Thomson Plaza，生活配套齊全 1公里內有愛同小學（優質學區） 靠近Upper Thomson別墅區，鬧中取靜 鄰近中央集水區自然保護區和麥里芝蓄水池，部分高樓層單位有永久無遮擋的森林/蓄水池景觀 周邊咖啡館、本地美食店多，生活氛圍好 **開發商與設施** 由UOL、凱德、新加坡置地三大開發商聯手打造 三大主題會所，配泳池、大草坪、健身房、瑜伽室、兒童遊樂區、涼亭 **戶型裝修** 現代裝修，廚衛用一線品牌 設計不錯，但不如Sim Lian的戶型驚艷 **不足之處** 部分靠近主幹道的低樓層單位會有車流噪音 愛同小學雖在1公里學區內，但抽籤競爭激烈 **總結** 硬體條件均衡——自然景觀、學區、地鐵、商場都齊全，屬於幾乎無短板的全能型樓盤。需求量大，最大挑戰是能否抽中好籤。 **10月17日**開放樣板房參觀 🏠 樣板房參觀預約現已開啟 🏠掃碼立刻預約 ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17920005.avif?0) ![2026年最值得期待！1268戶全能樓盤：學區、地鐵、天然水庫景觀，可預約看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17920007.avif?0)