# 新加坡公寓您心動了嗎？ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/lm2xV Published: 2019-10-02 Source: 獅城新聞 ![新加坡公寓您心動了嗎？](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15942436.avif?1580396419) 新加坡公寓您心動了嗎？ 看了房博士的視頻介紹，你一定對新加坡的美膩公寓心動不已！心動不如行動，行動之前還需要有更多的了解才有助於你做出明智之選！下面滿滿的乾貨，房博士為你細細解讀，需要更專業的客制化建議，請關注微信私聊喲！ **首先，我能購買新加坡的公寓嗎？** 問 **新加坡的住宅類房屋主要分成多少種類呢？** 答 新加坡的住宅類房屋主要分為三大類，政府組屋（HDB）,私人公寓和有地住宅，公寓的購買條件相對寬鬆，外國人都可以直接購買，可以是任何人，任何身份，可以一個人買，也可以多個人購買只要購買者選中心儀的就可以直接購買。總之，公寓就是 買買買！ 問 **新加坡公寓的產權是多少年？** 答 公寓的產權主要分為三種，有99年地契，999年和永久地契。公寓業主共同持有土地產權，99年產權的房子時間是足夠用了，中國的房子還70年產權呢，當然還是有人是「永久地契控」。在確定預算後再根據實際情況選擇地契不同的房產，通常地段、面積、地契時間都是需要選擇的。舉個栗子，如果買家有130萬新幣的預算，假設買永久地契房子約75平方米在同一地段買99年地契房子約95多平方米。75 平方米 VS95 平方米，2套房子面積的差別是20平方米。如何選擇，可以通過房博士跟你一起慢慢梳理整理需求，達到最佳投資目的。 問 **新加坡公寓長啥樣呢？** 答 公寓小區一般都會有配套設施，如游泳池，室內健身房，室外健身角，停車場（帶車位），多功能活動室，燒烤區/BBQ,網球場，籃球場，公園跑道，花園，桌球室，閱讀室，公寓會所等。現在挺多發展商在新開發的公寓項目都很有創意別出心裁的設計小區公寓設施，打造不同主題，如「游泳池區」 ，「花園主題區」，「燒烤活動區」，「運動休閒區」，「室內自行車場地」等。 問 **新公寓的裝修和交房標準？** 答 簡單講，業主只需自己領取鑰匙後安裝燈飾，安裝窗簾，買家具（沙發，床，電視等）就可以入住啦！在新加坡新交房的公寓都是硬裝已經做好了，地板已安裝好地磚或者大理石地板，房間是裝好實木地板或者復合地板，牆壁也粉刷好，空調，全套廚房，衛浴，帶櫥櫃，衣櫃等。很多開發商都有贈送名牌洗衣機和烘乾機，烤箱等。 問 **如果我買的是新房交房後出現質量問題怎麼辦?** 答 在新加坡，業主有很大的權限。政府管制條例下，新房交房後開發商會提供一年保修期，就是如果交房一年以內，房子出現質量問題，可以反饋給開發商，會安排維修專員過來負責修補好。 **前方一大波問題正在襲來。。。。。** **是該買新公寓/期房還是買二手房呢？請問您是建議該買99年地契還是永久地契好？我第一套房改選組屋還是公寓呢？** **這些問題對每個人的答案都不一樣，因為你就是不一樣的煙火！拿起手機，跟房博士聊聊你的故事，讓房博士給到最適合您，觸動你內心聲音的答案吧！** ![新加坡公寓您心動了嗎？](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15942511.avif?1589859875)