# 今年首發EC項目水星嘉園，首個周末就創下尺價新紀錄

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Published: 2019-07-30
Source: 獅城新聞

位於榜鵝的EC項目(執行共管公寓)開盤首個周末銷售量達46%，中位數尺價1080新元。這是今年新加坡推出的首個EC，首發的820個單位中，僅在一個周末就售出375個單位。

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發展商城市發展集團(CDL)在周日晚間發布了一則消息，截止7月28日水星嘉園Piermont Grand已經成為今年最暢銷的樓盤。

公寓有多中房型，三居室、四居室和五居室，其中三居室的面積從840平方英尺到1701平方英尺不等，起價88.8萬新元；四居室起價134萬新元、五居室起價為150.8萬新元。中位數尺價為1080新元，創下EC尺價的最高紀錄。報告中還有提到，這次售出單位中245個買家是購置第二套房產，他們占到30%的比例。

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根據新加坡建屋局的條例，執行共管公寓(EC)在開盤時30%的單位是要留給二次購房者的。目前水星嘉園的30%名額已經全部沾滿，想要購買第二套房產的消費者需要在一個月後的剩餘單位中選購。

新加坡上一次推出的EC項目是去年4月的Riverconver Residences，當時也是創下了首發尺價最高記錄，500個首發單位尺價為965新元，占總銷量的80%。目前，該樓盤已經售罄，中位數尺價為1000新元。

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新加坡EC項目是介於公寓與組屋之間的一個住宅類別，往往是為夾層階級人士準備，即家庭月收入低於1萬4000新元。新加坡政府也同時為購買EC的國民提供了獎勵計劃，但是購買新EC的家庭里至少一名是新加坡公民，所以很多永久居民的家庭是不可以購買的。EC滿5年期可以賣給新加坡PR，滿10年期就可以賣給外國人。

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