# 去年第四季組屋轉售價六年來首次保持不變 

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Published: 2026-01-24
Source: 獅城新聞

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本地去年全年的組屋轉售價格，增長同比明顯趨緩（圖：CNA)

最新數據顯示，本地去年第四季的組屋轉售價格六年來首次保持不變。全年的轉售交易量則兩年來第一次下滑。

建屋發展局昨早（23日）公布的數據顯示，去年第四季的組屋轉售價指數為203.6，是自2020年第一季度以來首次出現持平情況。

整體而言，2025年全年的組屋轉售價格從2024年的增長9.7%，放緩到增長2.9%，是自2019年以來最緩慢的。

另外，去年第四季的轉售組屋交易量為5256宗，比第三季的7221宗，減少27.2%。與去年同期相比，交易量減少18.2%。

去年全年有2萬6169個組屋單位轉手，同比少了9.7%。這是自2023年以來，全年轉售交易量首次出現下滑。

在租賃市場方面，建屋局第四季度批准9557宗組屋出租申請，環比減少5.6%，同比則增11.1%。截至第四季末，有5萬8775個組屋單位出租，數量較上季度減少0.4%。

建屋局今年將分三輪，推出約1萬9600個預購組屋單位。其中包括超過4000個等候時間較短的單位，約占2026年組屋供應量的五分之一，等待時間不到三年。如有必要，建展局準備在2025年至2027年間，提供超過5萬5000個組屋單位，以滿足住房需求。