# 本地組屋轉售價連續18個季度上漲 

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Published: 2024-10-02
Source: 獅城新聞

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本地轉售組屋的價格持續上漲。預估數據顯示，今年第三季的轉售組屋價格增長2.5%。私宅價格則在連續四個季度上漲後回跌。

本地的組屋轉售價連續18個季度上漲。

建屋發展局的預估數據顯示，上一季的轉售價按季起2.5%，漲幅比前一季高出0.2個百分點；交易量年比增加兩成，報8035起。

當局表示，超過百萬元的轉售組屋交易繼續占交易總數的一小部分，而絕大多數的轉售組屋在上一季以更低的價格成交。

文告指出，強勁的廣泛住房需求促使組屋轉售價和交易量上揚。同去年相比，今年符合最低居住年限條件的新組屋單位減少，造成組屋供應吃緊。

此外，上一季的數據也大致反映了政府在8月20日調低貸款與估值比率頂限前的市場情況，並鼓勵購屋者更加謹慎行事。政府將繼續密切關注房地產市場的走勢，並在必要時調整政策。

另外，當局這個月會推出大約8500個預購組屋單位，占今年組屋單位總供應量的四成以上。這些組屋將根據所在地點分為標準、優選或黃金地段組屋。

建屋局正在處理在上個月16日前收到的購屋資格通知書申請，好讓有興趣的潛在買家參加這個月的預購組屋銷售活動。