# 風之林（LyndenWoods）開盤即爆賣94%！為什麼賣家印花稅上調擋不住新加坡人搶房？ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/mMaLr Published: 2025-07-16 Source: 獅城新聞 ![風之林（LyndenWoods）開盤即爆賣94%！為什麼賣家印花稅上調擋不住新加坡人搶房？](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17672659.avif?0) ![風之林（LyndenWoods）開盤即爆賣94%！為什麼賣家印花稅上調擋不住新加坡人搶房？](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17672660.avif?0) 這個周末，新加坡房產圈被一個項目徹底點燃——\*\*風之林（LyndenWoods）\*\*，作為政府調高賣方印花稅（SSD）後的首個新私宅項目，開盤首日就狂銷324套，拿下94%的銷售率！平均每平方英尺2450元的價格，讓眾多購房者擠爆預覽現場，最終用數據證明：真正的好房，從不怕政策考驗！ ![風之林（LyndenWoods）開盤即爆賣94%！為什麼賣家印花稅上調擋不住新加坡人搶房？](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17672661.avif?0) ![風之林（LyndenWoods）開盤即爆賣94%！為什麼賣家印花稅上調擋不住新加坡人搶房？](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17672662.avif?0) \### 為什麼風之林能逆勢熱銷？3大核心邏輯看透真相！ \#### 1. \*\*價格夠「香」，剛需投資者都動心\*\* 風之林的定價，直接戳中了市場的「甜蜜點」： ![風之林（LyndenWoods）開盤即爆賣94%！為什麼賣家印花稅上調擋不住新加坡人搶房？](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17672663.avif?0) - 二臥房單位僅139萬新元起，帶書房的雙臥房195萬新元起跳，\*\*超八成單位總價低於250萬新元\*\*——這個價格不僅和中央區外的項目持平，更精準覆蓋了新加坡大多數家庭的承受範圍。 - 對比周邊同類型住宅，每平方英尺單價低出5%-8%，用「性價比王」的姿態，讓自住買家無需咬牙，投資者輕鬆入場。 \#### 2. \*\*區位夠「硬」，左手繁華右手潛力\*\* ![風之林（LyndenWoods）開盤即爆賣94%！為什麼賣家印花稅上調擋不住新加坡人搶房？](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17672664.avif?0) ![風之林（LyndenWoods）開盤即爆賣94%！為什麼賣家印花稅上調擋不住新加坡人搶房？](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17672665.avif?0) 項目紮根新加坡科學園，是\*\*科技園區內首個住宅項目\*\*，這個「唯一性」就註定了它的稀缺： - 步行可達肯特崗地鐵站，30分鐘直達市區核心；毗鄰Geneo中心，周邊辦公樓、服務公寓密集，\*\*高收入科技從業者聚集，租賃需求爆棚\*\*（商業園區租金比普通區域高出10%-15%）。 - 更關鍵的是，它身處緯壹區——政府規劃中的「未來智慧社區」，未來將湧現更多住宅、商業配套，現在入手，就是提前鎖定區域發展紅利。 \#### 3. \*\*時機夠「准」，現在入場正當時\*\* ERA產業總裁朱泳強的判斷一針見血： ![風之林（LyndenWoods）開盤即爆賣94%！為什麼賣家印花稅上調擋不住新加坡人搶房？](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17672666.avif?0) - 房貸利率降至2.5%左右，購房者月供壓力大減； - 新加坡住房供應緊張，需求卻持續穩定，\*\*優質項目的保值增值能力肉眼可見\*\*。 哪怕7月4日剛收緊賣方印花稅，買家依然抓住機會——因為真正懂行的人都知道：好區位+合理價+政策窗口期，就是最佳入場信號！ \### 搶房預警：剩下的6%，可能是最後機會！ ![風之林（LyndenWoods）開盤即爆賣94%！為什麼賣家印花稅上調擋不住新加坡人搶房？](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17672667.avif?0) 風之林共343個單位，目前僅餘19套！回顧去年嘉樂軒（Emerald of Katong）首周賣99%的瘋狂，你就該明白：\*\*新加坡優質新盤從不缺買家，猶豫=錯過\*\*。 ![風之林（LyndenWoods）開盤即爆賣94%！為什麼賣家印花稅上調擋不住新加坡人搶房？](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17672668.avif?0) 無論你是： ✅想在科技園區就近安家的專業人士 ✅看重租金回報的精明投資者 ✅想鎖定區域升值的家庭買家 現在聯繫我，即可： 🔸剩餘單位戶型圖+價格表 🔸現場看房優先預約權 🔸免費測算投資回報率（含房貸方案） \*\*別等沒房了才追悔！\*\* 風之林的熱銷已經證明：好房子永遠是「手慢無」。 ![風之林（LyndenWoods）開盤即爆賣94%！為什麼賣家印花稅上調擋不住新加坡人搶房？](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17672671.avif?0) 部分內容摘自《聯合早報》