# 2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/mMbvp Published: 2023-12-18 Source: 獅城新聞 2024年進入倒計時 新的一年 新加坡政府 有哪些新政策即將生效呢？ 來給你一一盤點， 一起來看看都有哪些和你 息息相關的變化 ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354692.avif?0) **漲** **消費稅漲至9%** 從2024年1月1日起，新加坡消費稅將漲至9%，你準備好了嗎？你的企業準備好了嗎？如果碰到商家坐地起價，你知道如何維權嗎？ 對於新加坡居民來說，消費稅上漲會體現在生活的方方面面。最明顯的就是出門下館子，每消費100新幣就要多1元的稅金了。買菜、購物的成本也都會最終體現在付款的帳單上。 **房產稅率上調** 對於自住型房產稅率，住屋年值（annual value）3萬元以上的部分，房地產稅從2023年的5％至23％，調高到2024年的6％至32％。 ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354693.avif?0) 非自住型住屋的屋主須繳交的房地產稅從2023年的11%至27%，調高到2024年的12%至36％。 ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354694.avif?0) **房產稅上漲** 由於市場租金上漲，明年起組屋和大多數私人住宅的房屋年值（annual values，簡稱AV）會提高，加之房產稅率上調，須繳付的房地產稅隨之增加。為減輕房產稅務負擔，政府將為所有自住的屋主，提供一次過的房地產稅回扣。房產稅的計算公式如下： ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354695.avif?0) 不過，這項政策對所有組屋住房影響很小。一房和二房式組屋屋主沒有影響，明年依然無須繳付房地產稅。 對於三房、四房、五房和公寓式組屋的回扣比率分別為房地產稅的70％、50％、40％和30％。整體而言，這四個類別的組屋，明年每月平均增加的房地產稅少於3元，幾乎可以忽略不計。 私宅的回扣比率為15％，但上限是1000新元。年值較低的自住宅屋主，每月房地產稅增幅低於15元，高年值私宅屋主房產稅增加較多。 **最高個人所得稅率將上調** 從2024年稅務年開始，高收入人群要繳納的稅收更多了。 應繳稅收入（chargeable income）從32萬元以上至50萬元，個人所得稅邊際稅率保持在22％。 應繳稅收入50萬元以上至100萬元，邊際稅率將從目前的22％，調高至23％。 至於應繳稅收入100萬元以上，邊際稅率從22％調高至24％。 **學費上漲** 從2024年到2026年這三年間，新加坡永久居民(PR)和國際學生(IS)在政府學校或政府輔助學校就讀的學費，將逐年提高。 ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354696.avif?0) 教育部官網上公布的不同學年的具體學費變化如下： ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354697.avif?0) ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354698.avif?0) ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354699.avif?0) 這意味著來新加坡留學的成本又增加了，各位家有小留學生的家長們，及時做好預算規劃啊～ **校車收費獲准上調** 新加坡教育部准許校車運營商從2024年1月起根據現有合同車費調漲收費，上調最高限度為13%。 校車的經營成本持續上升，教育部指出上調校車收費是為了確保業者可以繼續為有需要的學生提供校車服務，避免服務中斷，對有需要的家庭造成不便。 參與教育部經濟援助計劃的學生，每月可獲得65%的校車津貼。需要更多資助的學生，可繼續向學校申請校車資助。 **水費上調** 未來兩年新加坡將分兩個階段上調水費，每立方米(相當於1,000升)水的費用上調0.5新幣。即從2024年4月1日起每立方米上調0.2新幣，從2025年4月1日起再上調0.3新幣。 ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354700.avif?0) **補** **生活費補貼和定心援助配套** 2024年，新加坡政府將為居民提供額外的雜費、水電費補貼，新加坡家庭還可額外獲得社理會鄰里購物券。 ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354701.avif?0) 2024年1月，每戶新加坡家庭可額外獲得200新幣的社理會鄰里購物券。 2024年1月，住在政府組屋的95萬戶新加坡家庭可以額外獲得一筆0.5個月的雜費回扣。 從2024年1月至2025年12月，每個季度可額外獲得20新幣的水電費回扣。 另外，所有在2024年滿21歲的新加坡人，今年12月將獲得最多600元的定心與援助配套補助金，預計約290萬人受益。當中約250萬人將獲額外200元的特別現金補助。 ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354702.avif?0) 定心與援助配套旨在協助新加坡人渡過高通貨膨脹的時期，以及緩解消費稅上漲的影響。2024年年中或年底政府應該也會發放該筆款項。 **學費補貼** 2024年起，新加坡南洋理工大學將為報讀碩士學位課程的新加坡本地公民和PR提供5000新的學費補貼，符合經濟援助條件者最高可獲得10000新的補貼！ 此外，南大校友可以另外享有10%的學費折扣。這麼看來，也不是所有的學費都上漲了～ **長期療護者獲藥物補貼** 從2024年第四季起，新加坡衛生部將顯著提高對住院、居家和日間慈懷療護的臨終病患的津貼，所有公民都將能根據每月人均家庭收入和住屋年值，享有至少50%津貼，最高能獲得80%津貼。永居居民病患則會根據每月人均家庭收入和住屋年值，獲得介於25%至50%的津貼。 目前，收入較高的本地病患無法獲得任何津貼，新措施生效後，幾乎所有病患的津貼都會增加，增幅最高可達55個百分點。 ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354703.avif?0) 從明年第一季起，住院病患終身健保（Medishield Life）的索賠也將提高，接受普通療護的病患每日索賠頂限將從250元增至460元，專科療護則從350元增至500元。 從明年第一季起，衛生部將取消使用保健儲蓄（Medisave）支付居家和日間慈懷療護的終生賠償頂限，過去病患最多能使用2500元來支付慈懷療護服務。不過，使用家人保健儲蓄來支付療護費用的病患，仍保留2500元頂限。 **調** **離婚程序簡化** 新加坡家事司法法院2024年首季起大幅度簡化辦理離婚事宜的流程，包括統一和限制提交的宣誓書數量，旨在減少案件的拖延、複雜性和各造的對抗性，並使用通俗易懂的法庭術語。 新條例分為3個方面：家事司法（一般）條例、家事司法（遺囑認證和其他事項）條例、家事司法（防止騷擾）條例。 新條例生效後，原有的逾1000項條文大幅減至不超過800項。 **結婚證書電子化** 2024年起，新加坡回教婚姻註冊局頒發電子版結婚證書！意味著新加坡結婚證書的全面電子化。目前新加坡婚姻註冊局已頒發電子版結婚證書。 ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354704.avif?0) **組屋將分3類** 從2024年下半年開始，新組屋項目將改變分類法，不再分成熟或非成熟組屋區，而是改成以標準（Standard）、優選（Plus）和黃金（Prime）地段劃分。不同類型對應的津貼不同。 未來，大多數組屋仍屬於標準地段項目。公眾所熟悉的現有預購組屋限制，比如五年的最低居住年限和轉售組屋買家不設收入頂限等，都是購買預購組屋的「標準限制」。這些限制都將適用於標準地段組屋。 **組屋轉售收入頂限調整** 2024年下半年起，新加坡建屋局規定：優選地段組屋如果要轉售，買家須是新加坡人，私宅業主要等30個月才能買，買家月收入頂限不能超14000新！ **飲料瓶實施退費制** 最遲2024年，新加坡落實飲料瓶罐退費制。施行後，購買鋁瓶或塑料瓶的飲料時，需要支付1角或2角的押金，退還飲料瓶後才可取回。 **免護照通關** 從2024年上半年開始，新加坡樟宜機場將啟用生物識別技術實現入出境手續的數字化和自動化，通過虹膜和面部識別等生物認證技術讀取旅客信息，旅客在辦理行李託運、安檢或登機時將不再需要出示護照或登機證，大大提高通行效率。 駕車或坐車入境新加坡，也無需出示護照，只需掃描QR碼，系統就會自動讀取車上全部乘客的資料信息，給予通關。該政策將從2024年年初開始施行，並將逐步擴展。 ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354705.avif?0) **酒精飲品銷售新法令** 新加坡警察部隊對通過線上平台或者電信服務供應酒精飲品的法令，發布了新的調整，從2024年1月2日起生效，違規最高處罰10,000新幣。主要調整內容如下： ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354706.avif?0) 持牌銷售酒精飲品者及其雇員，不得通過線上平台或電信服務向未滿18歲者供應酒精飲品。 除持牌場所之外，持牌者也能在其持牌場所之外儲存酒精飲品。 **遊戲機廳新法令** 新加坡內政部表示，從2024年3月1日起，全島遊戲機廳的獎品價值、顧客年齡及入場時間都需要遵循新的規定，具體如下： 遊戲機廳的獎品價值不得超過100新幣，禁止提供現金、等值現金、信用或商家券作為獎品，也禁止消費者將獎品退還或賣給經營者。 如果顧客未滿16歲，禁止在每天18:30-23:59期間進入遊戲機廳。 遊戲機廳需張貼明顯的告示，以告知顧客需遵循入場限制。 **7個新地鐵站啟用** 2024年起，新加坡湯申—東海岸線(簡稱湯東線)第四階段將通車。屆時將正式啟用七個新地鐵站：丹戎禺(Tanjong Rhu)、加東公園(Katong Park)、丹戎加東(Tanjong Katong)、馬林百列(Marine Parade)、馬林台(Marine Terrace)、實乞納(Siglap)、碧灣(Bayshore)。 ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354707.avif?0) **部署更多電動巴士** 新加坡陸路交通管理局頒發總值約2億1,250萬元的合約，購買了360輛三門單層電動巴士，並且在3個巴士車場設置了充電系統。 ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354708.avif?0) 從2024年12月起，這360輛新的電動巴士將陸續投入使用，取代即將到期的柴油巴士，新加坡將進入出行更環保的時代。 2024年 有漲、有補，還有調整 當然還有對美好生活的期待 在新加坡生活的你們 做好準備迎接2024了嗎 ![2024年新加坡新政盤點：房產稅、消費稅、出入境都在變](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17354709.avif?0)