# 【新項目】Novo Place EC在推出當天就實現了57%的銷量，均價為每平方英尺$1,654

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Published: 2024-12-03
Source: 獅城新聞

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共有504個單位的Novo Place於11月16日上午開始接受銷售預訂。這棟行政公寓（EC）由Hoi Hup Realty和Sunway Developments聯合開發，售出286個單位，占57%，平均價格為每平方英尺$1,654。

購買量很大，反映出尋求負擔得起的私人住宅生活方式的買家的強勁需求。如果沒有30%的二次申請配額，銷售率可能會更高。

首次和二次購買者的比例分別為47%和53%。 

Novo Place出售的287套公寓中，76%的買家選擇了延期付款方案，而24%的買家選擇了正常付款方案。

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EC是唯一為購房者提供延期付款計劃選擇的住房領域。該計劃讓他們先鎖定自己喜歡的單位，然後再償還貸款。這減輕了組屋升級者的財務負擔，他們的現有房屋仍有未償還的貸款。

購買新EC的另一個優勢是HDB升級者可以獲得額外買方印花稅（ABSD）的預付款減免。他們可以繼續居住現有的組屋裡，並在收到新EC單元鑰匙後的六個月內將其出售。

Novo Place位於中央種植園區，步行即可到達未來裕廊區域線上即將建成的中央公園地鐵站。該站預計將於2028年竣工。

EC項目由七座18層住宅樓組成，單元組合包括三至四居室加書房單元。三居室加書房的單位已售出97%，而四居室單位則已全部售出。四居室加書房的單位已售出一半以上。銷售結果符合 HDB 升級者的需求，他們希望在空間使用方面擁有更大的空間和更大的靈活性。

Novo Place是今年推出的第二個EC項目。第一個項目是City Developments Ltd位於武吉巴督西大道5號、擁有512個單位的Lumina Grand，於1月推出。迄今為止，該項目已售出84%，平均價格為每平方英尺$1,510。

由於土地和建築成本上升，未來EC推出的價格預計會更高，目前的EC買家已經處於更有利的地位。

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