# 私改住宅出租給23人！新加坡男子被罰60萬新幣

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/mMg7p
Published: 2024-06-18
Source: 獅城新聞

新加坡一名72歲的男子私自改建和出租住宅，被處以高達60萬新幣的巨額罰款。

1間房租給23位客工

新加坡市區重建局於6月14日發布的文告，該男子的住宅在2016年至2018年期間多次突擊檢查中被發現不符合租宅條件。他將這些租宅建成多間房間出租出去，一次住7至20名客工更是常態。

在2017年12月15日進行的一次檢查中，人力部官員在實龍崗一棟大樓三層的一個公寓里發現了9名外來務工人員。該公寓被隔成15個房間，其中8個房間上了鎖。未上鎖的房間裡更是一次塞下了9張床。

![私改住宅出租給23人！新加坡男子被罰60萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1746/17462959.avif?0)



圖源：Terence Ong

調查顯示，該男子將該單位作為宿舍提供了約兩年，一個房間住一個人收費約500新幣，兩個人收費約550新幣。在此期間，有15名客工住在這裡，該男子從中收取租金。

2018年3月13日進行的另一次突擊檢查發現，有16名客工住在芽籠的一個單位，17名工人住在附近的另一個單位。工人們不得不在床邊搭起臨時的衣架，隨處堆放物品。

![私改住宅出租給23人！新加坡男子被罰60萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1746/17462960.avif?0)



圖源：Street directory

後續調查顯示，該男子在2016年至2018年期間，還將另外8個私人住宅改建為宿舍，每個單位每次都發現有超過6名無親屬關係的住戶，人數從7人至23人不等。該男子在被審查時承認自己知道相關規定，但仍決定將這些住宅改建成宿舍。

鑒於案件的情節和違規行為的嚴重性，市建局於2021年11月在法庭上指控該男子犯有上述罪行。他的行為違反了《規劃法令》（Planning Act），並為此招致三項指控（每項控狀最高罰款額為20萬新幣）。由於在其他私人住宅物業犯下的類似罪行，他在認罪後於5月30日被判每項控狀罰款20萬新幣，總計60萬新幣的罰款。

**新加坡私宅出租有這些規定**

新加坡私人住宅的入住人數上限為6名無親屬關係的人員。私人住宅業主如成功向市建局申請臨時放寬入住人數上限，則最多可在單位內容納8名無親屬關係的住戶。業主必須保證所有住戶至少連續居住三個月。

![私改住宅出租給23人！新加坡男子被罰60萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1746/17462961.avif?0)



圖源：PEXELS

在此事件後，新加坡市區重建局也將繼續採取強有力的執法行動，打擊業主、租戶、中介和任何違反市區重建局有關私人住宅物業出租或分租規定的人。

AY丨編輯

HQ丨編審

新加坡市區重建局丨來源

新加坡市區重建局丨作者