# 本地5月份公寓和組屋租金和租賃交易量按月下跌 

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Published: 2025-06-20
Source: 獅城新聞

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非官方預估數據顯示，本地上個月的私人公寓和組屋租金和租賃交易量都按月下跌。

房地產市場交易網SRX和99.co的預估數據顯示，上個月的公寓租金按月微跌0.4%，年比則起2.7%。同期預估有5615個單位被租出去，月比減少7.8%，年比則增加8.9%。

組屋方面，上個月的租金按月微跌0.1%，年比則起3.2%。上個月估計有2588個單位被租出去，按月減少10.2%，年比則持平。

99.co首席數據官哈金（Luqman Hakim）說，租賃市場出現的變化，部分可歸咎於季節性因素，因為租賃需求一般在第二季會放緩。與此同時，目前經濟前景不明朗，就業市場轉趨謹慎，也可能促使一些租戶暫緩租房決定，或轉向租金較可負擔的選擇。

他指出，如果公寓租金持續趨軟，一些組屋租戶可能重回公寓租賃市場，可能會在未來幾個月對公寓租金構成進一步的壓力。不過，整體而言，本地租賃市場仍具韌性。