# 房地產業者冀政府考慮縮短等候期 並重新實施遺產稅 

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Published: 2024-02-14
Source: 獅城新聞

## 房地產業者冀政府考慮縮短等候期 並重新實施遺產稅



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示意圖。（圖：iStock）

副總理兼財政部長黃循財將在星期五(16日)發表財政預算案，本地房地產業者提出三點建議，希望政府能在預算案中採納這些建議。

房地產網站PropertyGuru新加坡地區經理陳智群發表聲明，希望政府縮短私宅業主售賣房子後、購買轉售組屋的15個月等候期。他認為，轉售組屋市場已經有所緩和，加上我國經濟前景不明朗，地緣政治緊張局勢加劇，因此政府有必要重新審視這項政策。

此外，為解決租賃市場供不應求的情況，以及讓本地人能有穩定收入養老，陳智群建議政府允許購買第二套房產充作出租用途的本地家庭，暫時無需繳交額外買方印花稅。不過，為了避免投機活動，他們必須在購買第三套房產時，連本帶利繳交第二套房產的額外買房印花稅。而如果屋主在買房後的4到10年內脫售房產，政府也可以徵收資本利得稅。

另外，陳智群也希望政府重新實施遺產稅。他說，這麼做可能會導致富裕人士重新安置資產，因此，為平衡風險，政府可以考慮通過其他特別條款來減輕遺產稅帶來的影響。比如：降低投資於可持續項目的個人稅率等。