# 2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/mN5WQ Published: 2022-08-10 Source: 獅城新聞 新加坡教育部去年9月宣布從2022年起修訂小一入學制度，2023年1月入學的孩子將受到影響，總體的目的是為了讓更多的孩童能夠就近入學，儘量上住家附近的學校。並保證招生制度的開放性。 ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028873.avif?1660046434) 最大的改動是在**2C階段**，單純依靠地址的報名階段，招生名額**從20個增至40個**。 這裡科普一下，新加坡政府學校的小一入學政策相當複雜。 目前分為1，2A（1），2A（2），2B，2C，2Cs，3這7個報名階段。 第1階段和第2階段開放給新加坡人和PR，外國人只能在第3階段報名。越往前的階段報名越具有優先權。 ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028874.avif?1660046434) 第1階段錄取結束以後，後面的2A階段才開始報名招生。 下圖的圖文說明，可以直觀的了解不同階段的報名條件。 ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028875.avif?1660046433) **下面是各項改動的總結：** ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028876.avif?1660046433) ***\* 01*** 2C階段的學額從之前的20個增加到40個 近年有越來越多孩童無法報讀靠近住家的小學，教育部把明年2C階段的預留學額提高一倍從之前的20個增加至40個。 同時2B階段，預留學額維持在20個。這意味著，明年的小一報名，所有小學將在2B和2C階段預留共60個學額給合格學童。 ***02*** 合併2A1和2A2階段 2C增加預留學額後，會使熱門學校在早前幾階段的報名競爭更加激烈，所以教育部將2A1和2A2合併為一個階段2A，以保證原本2A2的申請者有繼續報名機會。 小一報名制度因此從原本七個報名階段簡化為六個。 ***03*** 2A剩餘學額分配 配合改變，明年起，2A階段剩下的學額，三分之一將分配給2B階段；三分之二分配給2C階段。根據目前小一報名框架，2A2階段若有剩餘學額，是平分給2B和2C階段。 ***04*** 修改住家和學校距離的計算法 它將根據學校範圍（School Land Boundary）計算住家和學校距離，不再以校舍位置為單一參照點。 新政對樓盤的整體影響主要是以上第四點修改住家和學校距離的計算法對樓盤的影響。 第四點重要性在於，使得有些樓盤本來不在某所名校的一公里內，變成在一公里內。比如說 Vedale 改變前，整個樓盤不在培華長老會一公里內，計算方法改變後整個樓盤在一公里內。變成名校學區房。 或者有些樓盤本來只有一棟在某所名校的一公里內，變成好幾棟都在一公里內，大家的選擇範圍就擴展了。 如果你家正位於學校1公里的邊緣地帶，想了解自家地址有沒有被重新劃分的話，可以去政府網站One Map作具體查詢： https://www.onemap.gov.sg/main/v2/schoolquery 新政之下，學校界限拓寬、2C學額增加、學區房也變得火熱起來～也會有更多年輕家庭購買校區的組屋或私人公寓。 那我們就來看看那些市面上的學區房，都有哪些值得購買呢？ **01 - 錦泰門第** ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028880.avif?1660046433) 制霸級別優質學區房，1公里內有4所非常不錯的小學。 包括擁有GEP天才班的南華小學(Nan Hua Primary School)，另外三所小學也很不錯，分別是啟發小學(Qifa Primary School)、培童小學(Pei Tong Primary School)和金文泰小學(Clementi Primary School)。 ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028883.avif?1660046433) ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028884.avif?1660043534) ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028885.avif?1660046432) ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028886.avif?1660046432) **樓盤簡介** **位置：**新加坡D05金文泰區 **地契：**99年 **TOP：**預計時間2023 **項目詳情：**總共1450個單位 **地鐵：**金文泰站700米 **02 - 南峰雅苑** ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028887.avif?1660046432) 南峰雅苑周邊的教育資源非常豐富，包括拉丁馬士小學 Radin Mas Primary School、聖嬰女校(客樂) CHIJ(Kellock) Primary。 由於屬於老區，周邊孩子密度不大，拉丁馬士小學是名校中籤率比較高的學校。 ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028890.avif?1660046432) ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028891.avif?1660046431) **樓盤簡介** **位置：**新加坡D02丹戎巴葛|牛車水 **地契：**99年 **TOP：**2023年 **項目詳情：**總共1074個單位 **地鐵：**歐南園｜廣東民 (2025年) **03 - 富雅軒** ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028892.avif?1660046431) 富雅軒擁有優質教育資源，屬於萊福士女小一公里學區房。 ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028895.avif?1660046431) **樓盤簡介** **位置：**新加坡D10武吉知馬區 **地契：**99年 **TOP：**預計時間2022 **項目詳情：**總共476個單位 **地鐵：**門口就是第六大道地鐵站 **04 - Perfect Ten** ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028896.avif?1660046431) PERFECT TEN 周邊的名校非常多，新加坡兩大歷史悠久學府英華自主學校和新加坡女子中學就在街對面，聖約瑟夫書院亦只是三分鐘車程即可抵達。 此外，南洋女子中學、華僑中學、國家初級學院等等知名學府也在 5 分鐘車程之內。 ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028899.avif?1660046430) ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028900.avif?1660046430) **樓盤簡介** **位置：**新加坡D10武吉知馬區 **地契：**永久地契 **TOP：**預計時間2025年第四季度 **項目詳情：**總共230個單位 **地鐵：**Stevens MRT Station & Newton MRT Station **05 - Irwell Hill** ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028901.avif?1660046430) Irwell Hill周邊的公立教育資源有River Valley Primary School（立化小學）、Alexandra Primary School（雅德小學）等等。其中，立化小學在Irwell Hill Residences的一公里之內，對於公民家庭來說是非常不錯的小學。 周邊還有私立學校和大專學府等。層級覆蓋大，各個年齡的教育資源都有，周邊房屋需求也會比較大。 ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028904.avif?1660046429) ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028905.avif?1660046429) **樓盤簡介** **位置：**新加坡D09烏節路/里峇峇利 **地契：**99年 **TOP：**預計時間2026年9月 **項目詳情：**總共540個單位 **地鐵：**烏節地鐵轉換站、大世界地鐵站(修建中) **06 - Kopar** ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028906.avif?1660046429) Kopar At Newton紐頓銅源算的上是真正意義上的頂尖學區房了，一公里範圍內就英華小學Anglo-Chinese School Primary (設立有天才班)、英華學校(經禧)Anglo-Chinese School (Junior)和國際學校聖約瑟書院St.Josephs's Institution Junior。 除此之外附近還有拉薩爾藝術學院Lasalle College Of The Arts等，周邊的住房需求還是非常大，該區域的租金回報率相對而言也比較高。 ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028909.avif?1660046429) **樓盤簡介** **位置：**新加坡D09里峇峇利|烏節路 **地契：**99年 **TOP：**預計時間2023 **項目詳情：**總共378個單位 **地鐵：**紐頓 以上都是資深的房產投資達人精選出來的優質學區房。當然除了這些現有的學區房，還有很多即將開盤的學區房地塊也非常值得期待。比如一直是大熱門地區的萊佛士女小&南洋小學、養正小學&國專長老會小學等等。 也就說現在只要住的近，入學的機會就大大增加！而在新政的推動下，部分房價估計是要大漲一波了。最後也希望孩子們都能進入到理想的學校。 好啦，那今天的內容就到這裡了 ![2022新加坡幼升小改制，一覺醒來，家變學區房](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17028914.avif?1660046427)