IRWELL HILL RESIDENCES
IRWELL HILL RESIDENCES由城市發展有限公司於2021年4月開盤，目前僅剩70間單位。這個項目坐落在新加坡D09郵區（烏節路/ river valley )，擁有99年的所有權，預期在2025年的第3季度取得臨時入伙准證(TOP)。
該項目占地面積約12,785平方米（137,734平方英尺），有兩棟高度為36層的高樓組成，共540套住房，包括 Studio,1臥至4臥，以及3間頂樓套房。
該樓盤的開發商-城市發展有限公司(City Developments Limited) 在全球房地產公司享有很高地位，業務遍及29個國家和所在地區的106個城市。該集團在新加坡股票市場掛牌，是新加坡最具價值的企業之一。城市發展集團擁有穩健的收入和地理上的多元化，其產業涵蓋住宅，寫字樓，酒店，服務公寓，購物中心和綜合性的發展。
城市發展集團在2018年年度房地產調查中被評選為「新加坡最佳住宅房地產開發商」。而在海外項目中，城市發展在重慶推出的豪宅項目—鵝嶺峰，一舉奪得「綠色標誌鉑金獎」，成為中國首個獲此殊榮和首個三星級認證的住宅項目。在全球可持續發展企業百強中，城市發展集團是入榜最久的新加坡公司。
本次概念設計是由MVRDV建築事務所（以下簡稱為「MVRDV」）操刀。MVRDV是由Winy Maas、Jacob van Rijs和Nathalie de Vries於1993年創立的國際知名事務所，總部設立在荷蘭鹿特丹。迄今為止已為45個國家設計了標誌性建築作品，獲得了139個獎項與提名。
MVRDV事務所2021年所獲獎項：
Concordia Design Wrocław獲得2021年年度辦公類最佳建築獎
WERK12獲得2022EU Mies Award提名獎
WERK12獲得2021 DAM Preis德國最佳新興建築獎
IRWELL HILLESIDENCES的設計理念秉承綠色、可持續、健康的居住風格，將新加坡的生態與自然結合在一起，將自然與地標建築完美融合。
為了實現以上效果， IRWELL HILL RESIDENCES運用目前最流行的可持續建造方式—— PPVC技術，與其特有的幾何外形相結合，運用傳統的雨林將植物景觀從立面的幾何形態擴展到住宅的陽台和花園。
Irwell Hill Residences 的兩幢大樓都有36層，位於周圍20多層的高層建築之間，烏節路的豪宅對於風景的要求很高，如果能享有無阻擋風景的高層住宅，將來的升值空間會很大。
生活娛樂
IRWELL HILL RESIDENCES周邊的生活設施很完善，可以讓你的衣食住行選擇無憂。
離公寓只有幾分鐘的路程，就能到達大世界購物中心(Great World City Shopping Mall)，該購物中心有完善的超市、電影院、餐廳和品牌商店，這些都可以滿足日常購物和周末聚會。另外，目前大世界購物中心也在進行整體的翻新，一旦完成，將會成為一個全新的綜合型購物商場！
義安城(Ngee Ann City)、ION Orchard Mall和Wisma Atria，這裡是本地人周末最愛逛的商圈，在這裡，娛樂和美食應有盡有，平價品牌或高端精品供你選擇，時尚一線的好吃的好玩的也都會在這邊搶先發布。
附近的 River valley路旁有許多餐館和美味佳肴！「文東記」（Boon Tong Kee）的老店，就在公寓的對面。這家餐廳榮獲「2018米其林推薦」，海南雞飯是這裡的絕對招牌！
【文東記里岜岜里路分店】
地址：里岜岜里路425號，郵編248324
聯絡電話：+65 67363213
營業時間：11am-4pm,4:30pm-10pm （周一至周日）
從 Irwell Hill Residences的步行路程就能到達新加坡最繁華的港口之一—— Robertson Quay，那裡有餐廳、酒吧、咖啡店等，而位於市中心的 Robertson Walk，就是根據羅馬廣場而設計的，可以在周末和朋友聚會。
還有許多公園環繞著 Irwell Hill Residences，居民們可以步行到福康寧公園(Fort Canning Park)，享受自然之美。
交通位置
IRWELL HILL RESIDENCES周邊的公共運輸非常便利，在新加坡的市中心，交通十分便利，四通八達。它與南北線 NSL的 Somerset地鐵站僅一千米之遙，步行10多分鐘就能抵達，沿途的車站可以滿足你所有的需要。
另外，新加坡正在建設湯申－東海岸線（簡稱湯東線）TEL (Thomson-East Coast Line)，其中 Great World地鐵站預計於2021年竣工，距離公寓僅需3分鐘，讓你真正體會到了生活的便捷！開車的人可以從位於公寓周圍的中心公路 CTE到達全島。
在公寓周圍，公共教育資源包括River Valley Primary School（立化小學）、Alexandra Primary School（雅德小學）等等。立化小學位於 Irwell Hill Residences 1km以內，是市區最好的公立學校。附近還有一些私立大學、高等學府。不同年齡段的教育資源都很豐富。
戶型指導
目前剩餘單位如下：
Studio ｜價格從$122.5萬新元起。
1臥書房 ｜價格從$144.8萬新元起。
2臥經典 ｜價格從$176.1萬新元起。
2臥豪華 ｜價格從$193萬新元起。
3臥豪華 ｜價格從$337.9萬新元起。
4臥豪華 ｜價格從$415萬新元起。
樂居君點評：Irwell Hill 作為新加坡核心區的優質資產，目前的價格僅比郊區的新盤貴出一點，並且和周圍的二手盤也有明顯的價格倒掛，相對價值非常高，是一個可以自住也可以投資賺錢的選擇，目前僅有不到70間單位了，千萬不要錯過哦~
