# 「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/mNGlb Published: 2022-09-19 Source: 獅城新聞 新加坡這塊地方即將又有大改變！ 備受關注的「長島計劃」重提，新加坡的未來格局到底改變有多大？ 東海岸和市中心地區翻新到底有多值得期待？ **"長島"計劃重提** **新加坡市區翻新計劃加速！** 近日，新加坡重提「長島計劃」！作為海岸組C位的東海岸，首當其衝成為「長島」概念的孵化地，未來可能要創建一個新水庫，以增強新加坡的食物和水復原力，以保障未來新加坡的環境！ 「長島」也會開發用於新住宅，並與沿海公園和休閒空間相結合！看以下規劃圖可知，橙色區域未來就可能有 12500 套住宅，到時將建設為公共跟私人住房。 ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057448.avif?1679365747) （圖源：URA，Edmund Tie Research） 東海岸的翻新復興計劃盛大開展，中央CBD商務區的復興步伐也在加快了！ 為鼓勵更多具有廣泛互補用途的混合用途開發項目，以支持 CBD 的居住人口，**新加坡重建局推出了市區激勵計劃：為開發商供地，鼓勵重建舊樓！** 這意味著市區翻新計劃加速，以後的新加坡將更加熱鬧更加好玩- ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057449.avif?1679365746) （圖源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore） 不過！市區的翻新之路才剛開始，新**樓盤建立從設計到竣工起碼得好幾年，最快的也得一兩年！**這期間只能傻傻等待嗎？ 也許不是，新加坡市區還有這兩個隱藏黃金寶地——**萬寶軒和瑞雅嘉苑！** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057450.avif?1679365746) 兩個樓盤**離市區很近，**可謂是新盤翹楚！ 近期更是有**超級大的戶型優惠**推出，一起來了解下~ ***01*** **萬寶軒** **One Pearl Bank** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057451.avif?1679365746) **項目介紹** **位置：位於新加坡的中央核心區**，坐落在珍珠山頂上； **基本信息：** 1、萬寶軒**占地面積82376平方英尺**，有**兩座39層高住宅大樓**，總共774個單位，戶型從1臥到4臥室都有，還有4個頂層複式，能滿足不同人群的戶型需求噢~ 2、多數單位為南北朝向，且**依山傍海，風水極佳，**得到了不少香港和廣東富豪的青睞。 ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057452.avif?1679365745) 3、此外，建築還很「摩天輪」式，**建築電梯牆面為玻璃**，日常下班坐著電梯回家，還能一邊把城市美景盡收眼底，比如CBD和南部聖淘沙美景，牛車水，真是不用花錢就坐了個免費的摩天輪~ ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057453.avif?1679365745) **建築外觀：**遠看像一顆明珠，**是牛車水一帶最高的地標；** **建築特色：**整體是兩座煥然一新的弧形曲線樓，好處就是可**360度全方位觀賞**山景和中央商業區等美景噢~ ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057454.avif?1679365745) 此外，各層樓還引入了**超級空中花園和垂直空中花園**創意概念，一躍成為新加坡新地標，新晉網紅打卡地就是它了~ ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057455.avif?1679365744) **項目周邊優勢** **周邊交通：**這裡位置非常優越，背山面海，**步行約3分鐘就可以到達歐南園地鐵轉換站**（Outram Park MRT），**是三條線的大型中轉站**：東西地鐵線、東北地鐵線和2022年始通車的湯申-東海岸地鐵線。 ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057456.avif?1679365744) 而且從下2圖中，可知未來升值空間有多大！靠近歐南園地鐵站的一塊大面積地塊，政府已確定規劃大型商業住宅綜合項目，以後勢必帶動**周邊項目增值。** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057457.avif?1679365744) ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057458.avif?1679365743) **醫療配套完善：**而且**附近有正在規劃建設中的中央醫院SGH醫療中心！**占地43公頃。提起中央醫院，那是新加坡最好的綜合醫院，長達20年發展，中央醫院SGH有大量的醫生、護士、醫療專業人士，必會帶動這一帶的租房和買房這塊的需求。 ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057459.avif?1679365743) **生活教育：**此外，這裡的**地鐵連結全島各地**。通過附近的泛島高速PIE和中央高速CTE，10分鐘內即可到達烏節路和濱海灣金沙賭場一帶，約15分鐘到達周末遛娃好去處-聖淘沙，還有遮蓋的走廊直接連接到小區，讓您在回家路上免受暴曬雨淋！生活教育都很方便，妥妥的寶藏黃金地~ ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057460.avif?1679365743) **休閒娛樂：周邊大型自然公園很多**，珍珠山城市公園就是其一！另外，居民還可通過新加坡河步行到市區最大的福康寧公園，日常的休閒公園野餐行被安排得明明白白~ 而且，**項目每幾層都有錯落有致的花園設計**，就感覺房子在公園裡面似的，橫跨18個空中花園的200個垂直排列的園圃，讓整棟樓看起來像一座垂直花園。 ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057461.avif?1679365742) **項目品質** **工藝精湛，選材上乘：**萬寶軒項目是由**新加坡最大的發展商：凱德置地旗下開發的**，那可是裝修界的TOP級存在。 **裝修時，選材上採用的全是一線高端品牌**，拿主婦們最在意的廚房裝修就能看出來！柜子裝全套豪華瑞士品牌V-Zug廚具，廚房台面採用防污耐熱材質，地板採用防滑易清潔大理石板...... ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057462.avif?1679365742) 還有使用率最高的浴室，乾濕分離設計，非常乾淨衛生。其他裝修上，**光花灑就選用德國品牌漢斯格雅Raindance，**水槽邊邊角角都嚴密核實，品質保證，讓你入住後時時安心~ ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057463.avif?1679365742) **項目創新** **配置智能家居系統：**萬寶軒項目這次還很」smart「，**房子均配置智能家居系統，精心設計內置智能鏡子**，通過輕敲和滑動，鏡子可搖身一變為數字顯示屏，屋主可以通過智能鏡子預定設施、更新新聞、看視頻、上網、聲音控制等。 哪怕您身居辦公室或出國度假，你也可以輕鬆地通過公寓的智能居家系統遠程控制家裡設備，不花大錢就請了個體貼細心的"智能管家「！ ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057464.avif?1679365741) **項目小區圖片** 先給大家預上一波小區美圖~ ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057465.avif?1679365741) ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057466.avif?1679365741) **平面圖：** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057467.avif?1679365741) **項目戶型價格** 看完了小區美圖，內里戶型是怎樣的呢，椰子這就來給大家揭曉下~ ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057468.avif?1679365740) ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057469.avif?1679365740) **戶型和參考價格介紹：** **1、兩室兩廳：** 面積65-83平方米，有三種不同戶型，每個房間都可放雙人床，**原價209.6萬，優惠價195.5萬新幣起(#32樓）；** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057470.avif?1679365740) **2、三室兩廳：** 面積為102-119平方米，有3種戶型，大客廳和主臥，每個房間都可放雙人床，**原價307.1萬新幣起，優惠價286.6萬起；** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057471.avif?1679365739) **3、四室兩廳：** 面積為130平方米，大客廳和主臥，大橫廳，**原價368.7萬新幣起，優惠價343.7萬起；** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057472.avif?1679365739) **4、頂層複式/四室兩廳：** 面積為244-259平方米，大平層，大橫廳，主臥獨立衣帽間和浴缸，**原價932.8萬新幣起，優惠價841.7萬起。** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057473.avif?1679365739) ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057474.avif?1679365739) **瑞雅嘉苑** **Riviere** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057475.avif?1679365739) **項目介紹** **位置：**地處新加坡河畔稀缺的鬧中取靜地段，在**新加坡的中央區，第9區的里峇峇利區**（River Valley）。 **基本信息：** 1、項目有**2棟36層**，總共455個單位，此外Fraser Hospitality將會開發**80個服務型公寓**， 3個倉庫改造為高檔餐館、有機食品超市。且為**99年地契，預計2022年底交房 （快要交房）！！** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057476.avif?1679365738) 2、**每個單位都可以享受270度不同美景！**比如漂亮的新加坡河景、濱海灣景觀、植物園景觀和烏節路市區景觀等，可根據喜好選擇喜歡的朝向噢~ ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057477.avif?1679365738) **項目周邊優勢** **周邊交通：這將有雙地鐵口**，步行4-5分鐘到達Havelock地鐵站，5分鐘可以步行到達大世界地鐵站~ ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057478.avif?1679365738) **雙地鐵口預計2022年就能開通，**將來可以搭乘地鐵直達樟宜機場（湯申-東海岸線），**還會大大提高該地區的房產價值！** 只需5分鐘車程即可到達，中央商業區CBD和烏節路購物區！10分鐘車程去世界文化遺產之一植物園，或花十分鐘開車去Dempsey Hill，享受特色餐館美食，喝點小酒享受愜意生活 ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057479.avif?1679365738) **生活購物：**這裡位於新加坡核心中央區域，**毗鄰烏節路頂尖購物商圈**，其中包括：Orchard ION，Great World City世界城，Somerset 313購物中心等。 ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057480.avif?1679365737) ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057481.avif?1679365737) 著名的克拉碼頭娛樂中心，**新加坡河畔娛樂中心也位於此地**；聚集了數百間聞名遐邇的流行酒吧、特色餐廳、咖啡館，羅波申碼頭、克拉碼頭是有生活品味的人喜歡去的地點。 除此外，這裡既是新加坡核心地帶，也是城市的發源地，是母親河流淌過的地方… ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057482.avif?1679365737) **教育配套完善：瑞雅嘉苑周圍學校選擇眾多**，附近的小學在一公里內的有著名的立化小學、River Valley Primary School，以及1-2公里內雅德小學...... ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057483.avif?1679365736) 兩公里以內的學校有亞歷山大小學，聖瑪格麗特小學、CHIJ (Kellock)School、 Gan Eng Seng中學等。 ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057484.avif?1679365736) 有意向給孩子報讀國際學校，**周圍國際學校也都能滿足！**包括伊頓國際學校 Eton House International School、瑞典國際學校、芬蘭國際學校、 挪威國際學校、ISS國際學校、Chatsworth國際學校..... 此外，還有新加坡當地著名的**私立幼兒園**，PATS School和伊頓幼兒園Eton House等等 全方位滿足您孩子在教育方面需求！ ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057485.avif?1679365736) **項目品質** **匠心打造：**此項目是由著名建築設計事務所SCDA設計，創辦人是有才有顏的**曾仕干**（Chan Soo Khian ），曾獲得華盛頓大學藝術學士學位和耶魯大學建築學碩士學位，**參與了新加坡很多高檔住宅項目設計。** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057486.avif?1679365736) 幾乎都是新加坡最著名豪宅項目，如The Marq、Twentyone Augullia Park、Leedon Residence、Clunny Park Residence、Amber Park等。 ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057487.avif?1679365735) ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057488.avif?1679365735) **用料頂級：**這個項目的用料上均採用頂級材料，致力於給住戶至尊般享受體驗！看了這清單，你絕對會感嘆YYDS~ **進口廚房:** 德國品牌Poggenpohl **廚房和電器:** 德國頂級品牌Gaggenau和Bosch **衛浴用品：**義大利品牌Gessi和德國品牌Duravit **客廳和餐廳地板：**大理石 **臥室地板：**工程式實木地板 ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057489.avif?1679365735) **項目創新** **提供酒店式管家服務：**除了上面介紹的智能家居系統外，**項目有80個服務型公寓會提供酒店式服務。**包括提供貴賓vip、洗衣、家政清潔、遛狗等，讓您感覺像有一個大管家，不必為家庭瑣事煩惱，花式解放雙手隨心躺~ ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057490.avif?1679365735) **項目樣房圖** 先給大家預上一波洋房圖，感受下~ ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057491.avif?1679365734) **樣板房圖：** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057492.avif?1679365734) ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057493.avif?1679365733) ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057494.avif?1679365733) **項目戶型價格** 看完了樣板房美圖，價格美不美麗呢？椰子帶大家去看下~ **1、1臥室：** 52平方米，高效利用面積，寬敞格局，客廳和房間新加坡河景朝向，**最便宜單位價格$179.2萬起，促銷價$170.2萬新幣起 （29樓）；** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057495.avif?1679365733) **2、2臥室：** 76平方米，高效利用面積，寬敞格局，客廳和兩個房間都朝向新加坡河，還有其他款式2臥室戶型，**最便宜單位價格$254.5萬起，促銷價$242.339.8萬新幣起 （32高樓）；** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057496.avif?1679365733) **2、3臥室優質型：** 113平方米，帶封閉式廚房，連普通房都約10平方米，輕鬆放雙人床和床頭櫃，符合高端項目定位，U型廚房，面積高效利用，新加坡河景和濱海灣景觀，**最便宜單位原價$379.8萬起，促銷價$367.8萬新幣起** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057497.avif?1679365733) **3、3臥室+書房優質型：** 116平方米，帶封閉式廚房，每個房間面積大，輕鬆放雙人床和床頭櫃，符合高端項目定位，面積高效利用，**最便宜單位優惠價格$366.8萬新幣起 （29樓）** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057498.avif?1679365732) **4、3臥室豪華型：** 159平方米，廚房分乾濕兩區，每個房間面積大，輕鬆放雙人床和床頭櫃，主臥衛生間帶浴缸，符合高端項目定位，私人電梯直接入戶，**最便宜單位價格$493.2萬起，促銷價$455.5萬新幣起；** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057499.avif?1679365732) **3臥室豪華型，還有：** 170平方米，帶私人電梯直接入戶，廚房分乾濕兩區，大平層設計，主臥帶浴缸，大客廳可以看270度美景，享受漂亮新加坡河景和烏節路景觀，**最便宜單位價格$493.2萬起，優惠價456.8萬新幣起；** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057500.avif?1679365732) **5、4臥室豪華型：** 186平方米，樣板房戶型，帶私人電梯直接入戶，廚房分乾濕兩區，大平層設計，大客廳可以看270度美景，享受漂亮新加坡河景和濱海灣景觀，**最便宜單位價格$679.2萬起，促銷價$672.4萬新幣起（34樓單位）。** ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057501.avif?1679365732) 看完兩個黃金項目，想投資，想買房的心是不是蠢蠢欲動！ ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057503.avif?1679365732) ![「人造島」計劃重提，市區翻新計劃加速​！新加坡未來這個地方大變樣](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17057504.avif?1679365732)