# 5月份公寓和組屋租金進一步上漲；更多單位出租

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Published: 2022-06-26
Source: 獅城新聞

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**政府組屋和私人公寓的租金價格在上個月繼續上漲，並且更多的單位被出租，扭轉了前一個月的跌勢。**



**根據最新發布的數據，公寓租金的漲幅為2.8%，高於4月份的2.3%。**



組屋租金上漲了2.4%，而前一個月上漲了1.9%。



這標誌著公寓租金連續第17個月增長，組屋租金連續第23個月增長。



房地產分析師表示，由於需求強勁和出租單位少，預計未來幾個月租金將持續上漲。



由於更多外籍人士回歸新加坡就業，推高了對公寓和組屋組屋的需求。一些外籍人士要求他們的公司提供更多的住房補貼，以抵消不斷攀升的租金。



這將增加在新加坡開展業務的成本，從長遠來看可能會影響新加坡商務吸引力。



公寓租金全面上漲——在新加坡中部、城市邊緣和郊區，郊區的漲幅最快，為3.3%。郊區占總量的41.1%。



與去年同期相比，公寓租金比去年5月上漲了18.1%，郊區的租金上漲了19.7%。



OrangeTee & Tie 研究和分析高級副總裁 Christine Sun 指出，郊區的住房存量最為緊張，未來幾個月那裡的租金可能會繼續上漲。



「隨著租金價格持續上漲和通脹壓力增加，我們可能預計會有更多租戶租用較小的單位或搬離市中心，」她說，並指出郊區的私人住宅往往租金更便宜。

成熟區和非成熟區的所有組屋類型的組屋租金均上漲。與去年五月相比，組屋租金上漲了 16.2%。



孫女士說，許多租戶簽署了為期兩年的合同以鎖定較低的租金，而其他租戶則接受更長的租約以確保他們選擇的單位租金。



與此同時，公寓出租量上個月上升11.7%至4,185 套，而4月份為3,748套