# 為何新加坡成為全球富豪投資置業的」首選地「 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/mNMbQ Published: 2021-12-02 Source: 獅城新聞 一場疫情讓大家意識到**投資多樣化**以防止損失的重要性，讓許多人意識到**「不動產」的重要性**，房地產是一種特別好的對衝波動和過度通脹的工具。**新加坡**私宅市場自冠病疫情以來一直逆勢上揚，極具韌性和穩定的市場，成為許多**大中華地區高凈值人士的資產避風港**。 根據新加坡市區重建局 (URA)在今年1月22日公布的完整房地產數據顯示：新加坡本地房地產市場去年表現搶眼，**私宅價格上升2.2%。** ![為何新加坡成為全球富豪投資置業的」首選地「](https://www.shicheng.news/images/image/1683/16837295.avif?1638417869) 圖片源於聯合早報 **新加坡成為新熱門投資標地？** ![為何新加坡成為全球富豪投資置業的」首選地「](https://www.shicheng.news/images/image/1683/16837296.avif?1638417869) 圖片源於網絡 據彭博社報道，受通脹預期的影響，超級富豪們紛紛加大了在房地產投資的比重，而**新加坡成為了熱門投資標地**。僅在**2021上半年**，新加坡樓市的流動資金就達到了**240億美元**（約合人民幣1554.5億元），是紐約曼哈頓住宅市場同期資金流入的兩倍。這也是**新加坡十多年來最大的房地產消費狂潮。** **新加坡置業投資的富豪數不勝數：** 2020年，中國買家一口氣買下新加坡Marina One Residences的6套高級公寓。單是繳稅就高達2300萬人民幣。 2021年房產市場上最大的瓜，一個神秘家族以將近3億新幣，在烏節路精華地段住宅區，一口氣買下一棟豪華公寓（EDEN）的全部20個單位。後被證實買家是旺旺集團主席蔡衍明和其兒子。 2015年，阿里聯合創始人盛一飛在維多利亞優質洋房區「Victoria Park Good Class Bungalow(GCB) area」買下一棟優質洋房，而他本人已經加入了新加坡國籍。 同年，另外一個阿里聯合創始人孫彤宇，揮金5100萬新幣購買嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore）第32層和33層的頂層單位，擁有空中花園、專用電梯和泳池。 值得一提的是，趙薇夫婦以新幣2765萬購置了一套烏節路的永久地契頂層公寓給他們的女兒，小四月。很聰明的是通過信託來為子女購置這套房產，不僅節省超過千萬的ABDS（額外房產印花稅），更是家族財富的傳承。 海底撈老闆張勇，花了2700萬新幣，買下了一棟植物園附近的新加坡優質洋房Good Class Bungalow。這棟豪宅的面積有1476平方米！豪宅裡面有5個臥房、一個泳池、還有陽台和花園。而在2021年，張勇夫婦又為兒子在附近購買了一棟價值新幣4200萬的豪宅。 ![為何新加坡成為全球富豪投資置業的」首選地「](https://www.shicheng.news/images/image/1683/16837297.avif?1638417869) 圖片源於網絡 根據房地產網站99.com整理的數據，中國買家去年在本地買了**1032個私宅單位，占私宅總交易量的5％**。今年第一季則買了232個單位，占比4.2％。儘管如此，**中國買家在外國人買家排行榜中占據榜首**。 為什麼富豪們投資房產在新加坡？ ![為何新加坡成為全球富豪投資置業的」首選地「](https://www.shicheng.news/images/image/1683/16837298.avif?1638417869) 圖片源於網絡 **新加坡房產是當之無愧的亞洲最佳房地產投資地，全方位的優勢包括：** 健全強大的基礎設施 宜居國家，環境優美 健全強大的基礎設施 外國人可購買商業地產，無身份限制 外國人可貸款，房貸利率較低 部分商業房產擁有999年或永久產權 房產泡沫成分少，房價走勢穩定上揚 低利率 ![為何新加坡成為全球富豪投資置業的」首選地「](https://www.shicheng.news/images/image/1683/16837299.avif?1638417868) 圖片源於網絡 2021年依舊是投資的好時機嗎？ **是，經濟增長預計調高牽動房價上升！** 新加坡金融管理局最新發布的最新經濟師調查報告 (Survey of Professional Forecasters)，說新加坡今年**有望增長5.8％**，高於三個月前預測的5.5％。 經濟的好轉帶動房地產的發展，最新預測今年新加坡房價的漲幅有可能**高達5.5%，**現在仍然是投資的好機會。 ![為何新加坡成為全球富豪投資置業的」首選地「](https://www.shicheng.news/images/image/1683/16837300.avif?1638417868) 圖片源於聯合早報 **總 結** 新加坡的「穩」，讓人民安居樂業，也讓投資者放心。嚴苛的法律、廉潔的政府與積極的富民政策，使得這個國家一直平穩發展。不用擔心新加坡的經濟一夜崩塌。 政府廉潔高效、少稅收、港口力求高效高效再高效、不刻意追究投資資金來路、自由兌換各國貨幣……如此便利的經商福利，當然吸引的富豪們蜂擁而至。 其實還有一點很重要，那就是投資新加坡管理起來比較方便，中新之間交通便利。咱們很多人選擇在新加坡拼搏，也是希望離家離親人們不太遠，方便常回家看看。