# 快下手！新加坡82套全新高端「園林公寓」，開租在即 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/mNa8K Published: 2022-11-12 Source: 獅城新聞 **Singapore** ![快下手！新加坡82套全新高端「園林公寓」，開租在即](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17094273.avif?1679358276) 近幾個月，新加坡租房的市場火熱令人咂舌。我們常常能聽到這樣的故事： 租房人面對房東開出的**30%，甚至40%以上房租漲幅的續租要求**，卻不敢輕易拒絕和搬出，因為一旦退房馬上就會有一堆人競相搶租，但租房人卻很難找到更便宜的「下一站」，同價格房子可能不是更小，就是更偏僻； 此外，很多新房出租信息剛掛出2小時就被定走，而很多求租者，還選擇在視頻看房過程中快速租下房子，甚至即刻付出定金乃至房租，否則房子可能很快就會被下一個看房人租走。 有行業報告顯示，新加坡2022年上半年，房租飆升**8.5%**，漲幅與紐約並駕齊驅位列**全球30個大城市之首**。而為了滿足當下新加坡房產租賃的熱切需求，遠東機構即將在**2023年初**，推出一個位於第10郵區的優質房產租賃項目，戶型多樣，值得您抓住機會，儘早了解。 **全新「園林公寓」出租在即** **遠東機構** **Parksuites** \*藝術效果圖 ![快下手！新加坡82套全新高端「園林公寓」，開租在即](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17094274.avif?1679358276) 第10郵區一向被認為是新加坡綠化水平較高的地區，有大量開放式公園、娛樂中心和自然保護區。 遠東機構Parksuites就位於這一傳統的豪華住宅區，在建設完成之後，將推出82單位可供租賃的公寓，包含多種戶型和面積，詳見下表： **向上滑動閱覽** ![快下手！新加坡82套全新高端「園林公寓」，開租在即](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17094275.avif?1679358276) Parksuites 位於新加坡第10郵區，地處新加坡的中央核心區（CCR），是各國大使館雲集的核心地段，寸土寸金，受到眾多富豪和社會知名人士的青睞。 ![快下手！新加坡82套全新高端「園林公寓」，開租在即](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17094276.avif?1679358276) \*藝術效果圖 Parksuites 是一個「動靜結合」的宜居家園。所在的區域與地鐵軌道和主幹道（荷蘭路）保持了一定距離，適合那些渴望寧靜生活的人們。 一走出Parksuites，您將擁抱風景秀麗的亨利公園，享受到園林般的生活，給繁忙工作的快節奏慢下來的機會。 ![快下手！新加坡82套全新高端「園林公寓」，開租在即](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17094277.avif?1668163025) \*藝術效果圖 此外，Parksuites 毗鄰荷蘭村和烏節路，距離羅徹斯德園和登布西山只需幾分鐘路程，更可便捷到達緯壹科技城、豐樹商業城和中央商務區，滿足您的快節奏工作與娛樂需求。 Parksuites更多詳情，請點擊了解：《建成在即，坐落新加坡第10郵區的低密度「園林公寓」》 **一年房租大漲30.9%！** ![快下手！新加坡82套全新高端「園林公寓」，開租在即](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17094278.avif?1679358276) 過去的這一年，新加坡租房市場出現了遠超行業人士和大眾預期的變化：與去年相比，新加坡租金整體上漲幅度達到30.9%，其中不同類型的私人住宅租金漲幅不一，高檔私宅、中檔私宅和大眾私宅分別同比上漲29.3%、31.8%和31.3%。 即便是到了2022年9月，這一情況依舊沒有緩解跡象，漲幅反而超過去年均值。 有機構預測：2022年9月，代表高檔私宅的核心中央區（CCR）、代表中檔私宅的其他中央區（RCR）和大眾私宅的中央區以外（OCR）房租上漲分別達到2.6%、3.9%和3.3%。 ![快下手！新加坡82套全新高端「園林公寓」，開租在即](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17094279.avif?1679358275) \*遠東機構 Parksuites 藝術效果圖 除此以外，另一類出租房產類型——組屋，整體租金也出現連續上漲情況，連續上漲時間更高達27個月，超過了私人住宅近半年。在2022年9月組屋房租環比漲3.2％，全年上漲24.7％，漲幅略低於私人住宅。 與此同時，新加坡可出租單位卻出現了減少的可能，供不應求的租房市場環境里，房租繼續上漲似乎越來越可預期。 **支撐新加坡房租** **持續上漲的原因是？** ![快下手！新加坡82套全新高端「園林公寓」，開租在即](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17094280.avif?1679358275) 隨著新加坡開放國際遊客入境，在經濟增長和經濟活動的推動下，大量的外籍人士回到新加坡；同時，新加坡留學生也增長明顯，根據今年7月份新加坡教育部數據顯示，新加坡學生准證持有者較同期新增4000多人。也有專家指出：私宅業主購買轉售組屋的15個月等待期，增加了租賃需求。 租賃需求增長下，新加坡待出租房產存量卻似乎在逐漸減少。 有行業內人士透露：一些未完工的公寓建設存在延誤情況。同時，也有行業人士指出：新加坡房屋委員會數據顯示，近幾個月出租單位供應量實際上有所減少。在2021年下半年約有2.1萬套公寓待租，但到2022年上半年卻下降至約1.9萬，下降幅度達到約10%。 ![快下手！新加坡82套全新高端「園林公寓」，開租在即](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17094281.avif?1679358275) \*遠東機構 Parksuites 藝術效果圖 供需關係的變化支撐了新加坡房租的持續上漲。此外，更有行業人士預測：由於房貸利率的上漲、2023年消費稅和房產稅的上調，房東將會把額外成本轉嫁給租客，因此預計未來新加坡房租將進一步上漲。 [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxNzEwNjIwOA==&mid=2247498989&idx=1&sn=64a1fc2588750f7b0798423925631c97&chksm=9be828a2ac9fa1b476f7b46c8ebb9cd2565b2db51acfd9ac9d78b56c3cff3c949eaccfe25f46&scene=21#wechat_redirect) ![快下手！新加坡82套全新高端「園林公寓」，開租在即](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17094287.avif?1668163033)