# 利率正在持續上漲中

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/mNgkp
Published: 2021-12-27
Source: 獅城新聞

前天早報的一篇文章：

![利率正在持續上漲中](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16858722.avif?1643362659)





完全贊同。

今年8，9月還是1.15%固定三年的配套，到**10月的時候**就已經收到消息，這個配套到12號截止，當時感覺還挺詫異，不過很快就反應過來，加息的日子要到了。

可惜當時沒發文章，要不然現在就可以拉出來秀一下了。

簡單對比下：

十月初：

**兩年固定利率1.1%，三年固定利率1.15%。**

現在：

**兩年固定利率1.3%，三年固定利率1.65%。**

可以看出來兩年期的利率上調不多，三年期起了0.5%，也就是說銀行本身對未來利率的走勢是長期看漲的。

現在的SIBOR是0.4375%，明年可能漲到1%。

不少人簽的浮動利率配套，以SIBOR三月期為基準，+0.8%左右的息差。如果明年SIBOR漲回1%，那麼對應利率就是1.8%了。

到時候如果持續看漲，那**固定利率破2%也很正常。**

最近的[降溫措施](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247487377&idx=1&sn=df8f11d2f4cdea3a5e3358dd3f7f9569&chksm=a6b4aca091c325b6ad52a252afd3d64b62cf0ece17f73a65638624bc02f11a85a5f6bf0fa695&scene=21#wechat_redirect)再加上利率上漲，明年的房地產價格指數的上漲幅度一定會受限，但是不會下跌。在通貨膨脹的大環境下，只有錢會更不值錢。

未必要買房，但是應該要買點資產了，黃金和股票都可以。

![利率正在持續上漲中](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16858723.avif?1640523247)