# 那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/mNkJg Published: 2022-01-21 Source: 獅城新聞 「萬里歸來顏愈少，微笑，笑時猶帶嶺梅香。試問嶺南應不好，卻道，**此心安處是吾鄉**」 那些決定在坡坡紮根下來的人們，最重要的莫過擁有屬於自己的家。 一方水土一方房，新加坡的裝修和國內大有不同。今天這期我們就來了解一下政府組屋BTO的裝修事項。 ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879779.avif?1642684322) ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879780.avif?1642684322) **什麼是BTO** Built-To-Order, 大白話就是新修的政府組屋(HDB)。 HDB是新加坡政府為了保證每位公民居者有其屋而建造的性價比之王。既然是性價比之王，那麼一定不是你想裝就能裝的。 一般在訂購BTO的時候，根據不同戶型屋主可以選擇： 1. 地板 2. 門 3. 廚房和餐廳的隔牆（or開放式廚房） 如果選擇需要，你將會以比較低的價錢讓政府給你提前裝好。你一定覺得這麼大的便宜傻子才不占。可是，你曾經抱怨過媽媽給你買的衣服嗎？政府媽媽給你選擇的地板可能是這樣的： ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879781.avif?1643359199) 門可能是這樣的（空心門）， ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879782.avif?1643359199) 牆磚可能是這樣的， ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879783.avif?1643359198) 就憑這豬肝色的踢腳線和門，你還想裝什麼北歐極簡Muji home嗎？ ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879784.avif?1643359198) 所以，在選擇BTO的時候一定要想想自己對未來家的預期，要知道新加坡啥都貴，而**人工是貴中之貴**。改造舊的可比裝新的貴多了。如果想要開放式廚房一開始就別選牆，不然最後敲牆流的淚，都是當初腦子進的水。 ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879785.avif?1643359198) **除此之外，BTO還有一大堆這也不行那也不行。** **1. 牆磚地磚** 作為全世界唯一一個在每戶居民家裡建造防空壕的國家，政府真是操碎了心。為了擔心你亂做防水導致水漫金山，在你買房的時候就幫你裝好了廁所和廚房的地磚牆磚。並規定wet area(廁所)的磚三年內不得敲掉，dry area(廚房)的磚需要向HDB申請才能敲掉。 ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879786.avif?1643359198) 這麼霸道總裁的規定，你想丑拒怎麼辦？ ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879787.avif?1643359198) 別擔心，簡單省錢的辦法就是overlay，就是在已有的磚上面直接鋪一層。當然對於此HDB規定地面抬高厚度不能超過13mm。 ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879788.avif?1643359198) 至於一些想把廚房區域延長到在生活陽台（service yard），在上面裝爐灶或者洗碗池的朋友，HDB具體沒有明確規定，可是如果你煮飯油煙太大影響了周圍花花草草被投訴的話，HDB就有權利叫你移走。 ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879789.avif?1643359198) **2. 窗戶外立面** 對於窗戶，不管你買到的時候是黑框白框還是移門拉門，通通不能換。處女座的HDB甚至連換窗戶保護膜的顏色也不行。如果要在生活陽台上面裝窗戶，也是必須經過HDB 批准。 **3. 敲牆** 如果是非結構性承重牆，可以通過向HDB申請敲掉。敲之前要在樓下電梯口和樓道處貼3天通知，以確保日後鄰里關係不輸在起跑線上。 **4. Household shelter 防空壕** 傳說中的防空壕，可是現實中被大部分（所有）人當做儲藏室。 防空壕兩個通風口不可以全部封住。 不可以破壞鐵門。 不可以在防空壕外牆亂敲釘子。 不可以在裡面貼磚裝吊頂。 總而言之買了HDB的房，就是我HDB的人。政府爸爸什麼都給你想好了，別有太多花花腸子。 以下是HDB Renovation Guideline： http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/living-in-an-hdb-flat/renovation/guidelines **那麼，BTO一般裝修什麼呢？** **1. 如果沒有選地板，那麼地板就是必裝之一。** 地板有哪些選擇呢？ 普通的地板磚Homogeneous Tiles ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879790.avif?1643359198) 說人家普通其實也可以玩出很多花樣來，比如木紋磚，魚骨拼。 ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879791.avif?1643359197) ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879792.avif?1643359197) 既兼顧了北歐木系的貌美，又不存在木地板的難打理，並且比Vinyl（復合木地板）更耐用。不好的就是會犧牲一部分木地板和Vinyl能提供的腳感。 Vinyl復合木地板 目前使用率排名第二僅次地板磚的種子選手。 ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879793.avif?1643359197) 優點是：便宜貌美，安裝方便，容易打理，防水耐用（depends），軟軟腳感。 在新加坡這個愛在家裡打光腳的地方，實乃本地人最愛。 Parquet實木地板 地板食物鏈最底端。 ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879794.avif?1643359197) 優點就是：腳感好，素顏美人，紋路自然。 缺點就是：貴，難打理，難打理，難打理（此處有回聲）。 **地磚部分以後還會詳細單講，關注公眾號期待更多乾貨好文。** ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879795.avif?1642684327) **2. 廚房櫥** 這沒什麼好說的吧，除非你不食人間煙火，這屬於必須定製的家具之一。 ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879796.avif?1643359197) **3. 衣櫥** 通常BTO層高2.6m，所以在外面買的衣櫥很難做到full height。如果找裝修公司，定製衣櫥也是裝修清單之一。 ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879797.avif?1643359197) **4. 電視櫃，電視牆** 現代家裝已經逐漸弱化電視在家庭中的地位，所以電視牆也不用像過去做的那麼隆重。有很多做法以後再講，請關注（你以為我要打廣告嗎？嘿真聰明！） ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879798.avif?1643359197) **5. False Ceiling天花吊頂** 作為層高只有2.6m的霍比特屋，吊頂就別做太fancy了。但是燈光是家裝裡面非常重要的一塊，能夠提供線光源的吊頂L box，在很多時候也是不容忽視的。 ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879799.avif?1643359197) **6. 油漆** ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879800.avif?1643359197) 以上都是一些裝修的基本款，根據不同需求還有其他的牆面裝飾，玻璃隔斷，木工等等。 ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879801.avif?1643359196) ![那些年裝修政府組屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879802.avif?1642684329)