# 太貴還是物有所值？　這樣一間組屋區「雙人套房」，月租2400新元 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/mNq9E Published: 2023-03-24 Source: 獅城新聞 ![太貴還是物有所值？　這樣一間組屋區「雙人套房」，月租2400新元](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17183354.avif?1679576414) （99.co / 紅螞蟻製圖） **作者 紅螞蟻團隊** **最**近一組「組屋區套房」的照片在新加坡網上瘋傳。 多家新加坡媒體報道說，有一個位於義順72街第731座組屋的單位，將組屋底層的店屋樓上的居住空間改造成四個房間後，逐一出租。 ![太貴還是物有所值？　這樣一間組屋區「雙人套房」，月租2400新元](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17183355.avif?1679576414) 義順72街第731座組屋只有四層樓高，最底層的單位是店屋，有樓梯直通二樓的居住空間。（谷歌地圖截圖） 下圖中標記為2號的這間「雙人套房」單位內，有雙人床、洗手台、微波爐、爐灶、小冰箱、洗衣機，空調、衣櫥、餐桌兼書桌，還有簡單的洗漱空間。但是要上廁所必須走出房門，與另一個「單人套房」（下圖標記為1號）的租戶共享。 ![太貴還是物有所值？　這樣一間組屋區「雙人套房」，月租2400新元](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17183356.avif?1679576413) （Property Guru） 這間「雙人套房」的月租為2400新元（含水電費、網費、空調維修費），面積350平方尺。 據了解，這個單位的店主是在未經批准的情況下改造原本三個房間兩間廁所的組屋式店屋的二樓居住空間，不但多分割出一個房間，還加建一個廁所。 ![太貴還是物有所值？　這樣一間組屋區「雙人套房」，月租2400新元](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17183357.avif?1679576413) （聯合早報） 除了上述提到的2號房租金為2400新元，1號房租金是2100新元，4號帶獨立廁所的「雙人套房」租金為2600新元，3號同樣是帶獨立廁所的「雙人套房」，因為面積最大，租金為2900新元。換句話說，若店主將四個房間全部出租，每個月就能收到整整一萬新元的租金。 據悉，店主已接獲建屋發展局的書面警告。網上與這些「套房」相關的出租廣告也被撤下。 令紅螞蟻較為不解的是，同一區內的三房式組屋單位的面積都比2號房大了一倍。即使整個單位租下來，月租也就介於1650新元至2800新元之間，怎麼會有人肯花2400新元來租下這麼一小間套房呢？店主這麼做豈不是賠了夫人又折兵？ 但是紅螞蟻的小夥伴算了算分析說，如果兩個人入住這間2號套房，在水電費和網費全包的情況下，分攤下來的實際租金也就每人1100新元左右，加上房內「五臟俱全」，未必不是一個好選擇。 蟻粉們怎麼看呢？你會想租嗎？ ![太貴還是物有所值？　這樣一間組屋區「雙人套房」，月租2400新元](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17183358.avif?1679576413)