新加坡租房,合同沒到期屋主把房子賣了 怎辦?

2018/05/21   •   2萬閱
新加坡房東突然出售房屋,只給兩個月時間搬遷,且不退押金。本文分析房東此舉是否合理,並提供應對措施和法律建議,包括合同條款、違約金、賠償以及尋求法律援助等,幫助租客了解自身權益,有效解決房東出售房屋導致的搬遷問題。

在新加坡租了一套房子,本來合同簽到明年年初,現在主人突然說把房子賣了,只給我們兩個月時間去找別的住處,押金不退,其中一個月免費,合理嗎?有沒有什麼應對措施可以借鑑?萬分感謝!

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(意示圖)

我是禽獸人格的小號:押金不退,一個月免費…不就是拿押金抵一個月房租嗎…

木果小丁:買賣不破租賃。新加坡法律也有的。不過抵房租也不算虧了

雙子葉植物大戰單細胞殭屍:提前兩月通知,沒有扣押金,已經很好了,趕緊找房子吧

iamzeta:那簽合同一年的意義是什麼.同樣如果是租客 他提前二個月和房東說 不不住了 押金房東會退嗎?

雙子葉植物大戰單細胞殭屍:回復@iamzeta:我簽的若干租房合同都寫的雙方如果租期不滿要終止,要提前一個月通知對方。

冰凍大蘑菇:我就碰了這種情況,正規合同即使房東把房子賣了,租房合約也是繼續的,要讓你提前搬走,房東肯定得給補償的

小丸子媽麻:仔細看一下合同,應該需要有違約金的;還有,買賣不破租賃;樓下一堆說兩個月夠了,沒有考慮租房搬家給對方帶來的不便嗎?

vling77:如果押金只給一個月,那一個月免費是合理的,只要金錢沒糾紛一切安好。

未知J:如果是中介公司出的正規合同,買賣一般是帶著租賃合約的。也就是說買家要繼續租給你直到合同結束。也可能有提前結束加賠償。真得看合同怎麼簽。你的情況,就是說他給你兩個月找房子唄,房租正常交,第二個月不交以押金抵(如果是押一的話),雙方都不虧。說實話你要是不想搬,那就協商解決,不行就法援

pangqiao:印花稅付了嗎?付了可以先通過中介要求賠償,未果可以去小法庭申訴。不過需要準備文件證明你受到損失。我遇到過房東人很好主動賠付了一個月房租。遇人不淑就只能尋求法律援助

zxwwz:合理,沒有吃你的錢,合約時間不是硬性規定,就像工作合同一樣,給你足夠的提前通知就可以了。

__Amore:合同應該有notice period,如果是兩個月房東現在通知你是沒問題的,押金已經算錢退給你,趕緊找房子吧

我-是-亮-亮-亮:好像你沒虧吧。提前兩個月通知,然後免費不就相當於押金地方租了嗎

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