# 新加坡迎來一系列高光時刻，大國對抗之際，它與香港的差距悄悄拉大 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/mbrLZ Published: 2018-11-28 Source: 獅城新聞 向來悶聲發大財的新加坡，今年突然吸引了全球目光。越是在重量級對抗的前沿，往往越是需要一個穩妥的溝通管道。 從六月份全球矚目的特金會，到十一月份的中美「新經濟論壇」，多場高層對話論壇，都選在了新加坡。 每一場的會談結果，都足以影響世界格局，每一位參會嘉賓，都是聲名顯赫的人物。 不過，新加坡承載的不僅僅是這些短暫停留的高層智囊，他還吸引了眾多國內外的名人長居與此。 例如影視明星李連杰、鞏俐、趙薇夫婦、張柏芝、徐若瑄，商業大佬阿里巴巴聯合創始人孫彤宇，海底撈創始人張勇，金融大鱷羅傑斯，澳大利亞礦業大亨廷克勒，Facebook 聯合創始人薩維林等等，紛紛入籍新加坡，或者成為永久居民。 為什麼這些重量級嘉賓和領導人的會面，尤其是涉及到現在全球最大兩個國家之間的對話，都選在了新加坡？而為什麼還會有很多富豪放棄美加澳的綠卡機會，反而選擇這個彈丸之國？ **01** **連接中美的樞紐** 新加坡的地理位置和國際地位都非常特殊，夾在全球最大的兩個國家之間，更像是一座開放的橋樑，一個銜接美國和亞洲的國際樞紐，更聚焦一點，是連接中、美。 ![新加坡迎來一系列高光時刻，大國對抗之際，它與香港的差距悄悄拉大](https://www.shicheng.news/images/image/1335/13356411.avif?1580442932) 新加坡所處的地理位置屬於「通道型重心區」，這裡擁有世界上最繁忙的港口，扼守馬六甲海峽的航運通道。新加坡因轉口貿易而發家，因此被稱為轉運中心。 這也意味著，它很容易與全球最大的貿易國家建立聯繫。來到新加坡的貨櫃，每10個中，有9個都運往了其他的國家或地區，比如中國、美國、歐盟、東南亞。這也是新加坡最大的四個貿易夥伴。 在中國組裝的產品，很多零部件的生產都來自越南、柬埔寨、菲律賓、印尼等以初級製造業為主的東南亞國家，然後通過新加坡轉運到中國，完成組裝和最後的加工，再出口到全球各地。 而新加坡（東八區）、紐約（西五區）、倫敦（零時區）這三個國際金融中心所在的時區，恰好能夠讓全球的資金不分晝夜的流動，保持各地金融市場的延續性，也讓亞洲金融市場與歐洲大陸和美國完美銜接。 因此，當全球最大的兩個貿易國發生衝突的時候，新加坡這個樞紐國的作用就開始顯現。 今年11月6日，首屆中美「新經濟論壇」在新加坡召開，是有特殊寓意的。 這個會議的定位，對標的是每年的達沃斯論壇。會議邀請了中國、美國的數位高層和智囊團，以及多位商界和政界人士。首屆舉辦地點原本定在了北京，以突顯中國在全球經濟中日益增長的主導地位。但由於原定的時間與上海的進口博覽會時間接近，於是將會議地點從北京改到了新加坡。 據紐約時報報道，主辦方之所以選擇了新加坡，「是因為它是世界領先的國際和商業中心之一……搬到新加坡可能更容易使這次活動受益」。 **02** **2018年是新加坡的高光時刻** 新加坡作為樞紐國，貿易衝突對它的影響，已經開始顯現。2018年，是新加坡重回高光時刻的一年。 短短几十年里，新加坡從過去的小漁村，發展成一個以高端服務業和製造業為主要陣地的國家。 機電產品和礦產品是新加坡的主要出口產品，其中有接近一半（47%）的出口產品屬於高科技，有接近三成的出口產品屬於資訊通信領域。而這些領域，恰好是美國開給中國的關稅清單里，被「重點關注」的對象。 很快，持續了一年半的貿易頹勢後，從今年三月開始，新加坡的進出口貿易增速像吃了興奮劑一般，從增長停滯狀態迅速翻盤。到今年10月，進出口貿易增速均達到20%。重回去年年初的高光時刻。 ![新加坡迎來一系列高光時刻，大國對抗之際，它與香港的差距悄悄拉大](https://www.shicheng.news/images/image/1335/13356412.avif?1589870649) （新加坡統計局：新加坡的進出口貿易增速也在2018年逆勢上漲） 而轉口貿易也同樣在今年年初擺脫低谷，截至今年10月，轉口貿易增速同比上漲26.4%。 ![新加坡迎來一系列高光時刻，大國對抗之際，它與香港的差距悄悄拉大](https://www.shicheng.news/images/image/1335/13356413.avif?1589870649) （新加坡統計局：新加坡轉口貿易每個月漲幅也在18年擺脫低谷） 不光經濟如此，新加坡的樓市，也是首次突破香港的壓制。 當中國和大部分東南亞國家每年保持5-7%的經濟增速時，新加坡的表現稍顯遜色了。 當中國大部分城市陸續上演樓市造富故事的時候，新加坡的房價卻連跌數年。 但當中國樓市啞火，香港房價走入下跌通道之際，新加坡的豪宅卻逆勢上漲。 今年，全球最貴樓市香港神話破滅，違約現象增多，部分偏遠地區樓盤降價幅度超過20%。即使是作為身份象徵的高端房產，市場也冷了下來，從去年年中開始，房價增速下滑非常厲害。 **香港和新加坡，同為亞洲金融中心，常常在經濟和房價上被拿來比較。** 在香港高端地產萎靡之際，新加坡反而從沉寂了三年的市場裡迸發了。二者的房價漲幅在今年一季度出現交叉，隨後，新加坡大幅甩開香港，今年第三季度高端地產房價漲幅達到13%，而此時的香港，漲幅不到6%。 ![新加坡迎來一系列高光時刻，大國對抗之際，它與香港的差距悄悄拉大](https://www.shicheng.news/images/image/1335/13356414.avif?1589870649) （新加坡的高端地產在今年一季度超越香港） 新加坡甩開香港的，不止是被全球富豪視為身份標誌的豪宅市場。在重要經濟指標上，新加坡的腳步，明顯走得更快。 2010年，新加坡GDP總量超越香港，人均GDP領先香港的幅度也越來越大。 ![新加坡迎來一系列高光時刻，大國對抗之際，它與香港的差距悄悄拉大](https://www.shicheng.news/images/image/1335/13356415.avif?1589870649) ![新加坡迎來一系列高光時刻，大國對抗之際，它與香港的差距悄悄拉大](https://www.shicheng.news/images/image/1335/13356416.avif?1589870649) 雖然同為亞洲金融中心，但新加坡的經濟結構，要比香港更多元化，面對外部衝擊的抵抗力和恢復能力也更強。 新加坡的工業和服務業占GDP的比重約為96%，支柱性產業為製造業19.1%、批發&零售貿易17.6%、商業服務業14.8%、金融&保險業13.1%、運輸和倉儲17.6%。 而香港此前將發展成功的輕型製造業轉向中國內地，而且轉移得非常徹底，沒了實體經濟優勢，只靠服務業支撐的香港，逐漸喪失了增長動力，很難走出低增長的格局。 上世界70年代，製造業占香港GDP的比重高達30%，直到80年代中期，仍然有超過20%的比重。但到2010年，這個比例已不足1.7%。同一年，新加坡的GDP，正式超越香港。 現在，新加坡仍然可以依靠高端製造業這種高附加值的產業，維持相對穩定和長期的增長勢頭。 而香港，只剩下被高房價綁架的服務業。 **03** **為什麼中國的富豪都喜歡去新加坡** 新加坡的增長勢頭和產業優勢，正在碾壓香港。這些年，它對人才引進的力度，也遠勝於香港。 新加坡的經濟增長，除了自身的產業結構，還有更重要的一點，它有著比香港更年輕和龐大的勞動力人口。 去年夏天，海外掘金曾經統計過全球主要城市的人口變化情況。 2016年，香港總人口734.7萬人，五年增長27.5萬人，年均增長率1.98%； 2016年，新加坡總人口560.7萬人，五年增長42.4萬人，年均增長率0.96%。 而在新加坡這五百多萬人中，有165萬人屬於長期居住在新加坡的外籍工作者。新加坡政府在吸引外籍專業人士上，出台了很多有吸引力的政策。 例如，新加坡企業於2013年9月前雇用的外籍員工，並支付的中介費、家屬安置費等等，可以為企業減稅，從而鼓勵企業雇用海外優秀人才。 新加坡在2007年開始，還推出了「個人就業許可證」，外籍人士就算離職，也無需立即離開新加坡，並可以有6個月的緩衝期，在新加坡尋找新工作。 此外，新加坡也放寬了留學生畢業後成為新加坡永久公民的門檻，從2017年12月起，在新加坡的留學生也可以申請PR了，不需要邀請函，也不用先拿到工作證。 這些政策，對於海外人才的吸引力是非常強的。對於中國人而已，新加坡高達74%的華人比例，也讓中國人在這裡既能夠更快融入社會，又能夠與國際接軌。 ![新加坡迎來一系列高光時刻，大國對抗之際，它與香港的差距悄悄拉大](https://www.shicheng.news/images/image/1335/13356417.avif?1589870649) (新加坡統計局：新加坡華人占比74.3%） 香港樓市和經濟遇冷之際，新加坡迎來高光時刻。尤其是處於亞洲和美國溝通和經濟樞紐的關鍵位置，在當前的特殊局勢下，反而更容易抓住機會翻盤。 **![新加坡迎來一系列高光時刻，大國對抗之際，它與香港的差距悄悄拉大](https://www.shicheng.news/images/image/1335/13356418.avif?1580442932)** **全球樓市降溫之際，巴菲特為何加倉倫敦房產？「不盲目追高，也不錯過每一個潛藏的機會。」這是巴菲特的投資邏輯。** **11月29日（周四晚19:00），倫敦項目線上分享會，重點分析倫敦中心三區托特納姆地區投資價值及Hale works項目介紹，識別二維碼馬上參與！** ![新加坡迎來一系列高光時刻，大國對抗之際，它與香港的差距悄悄拉大](https://www.shicheng.news/images/image/1335/13356419.avif?1589870649)