# 新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/mmnmZ Published: 2019-02-19 Source: 獅城新聞 **獨家：園上之園，絕版地段！** **低調奢裝豪宅，現已入市！** 結廬在人境，而無車馬喧。 問君何能爾，心遠地自偏。 採菊東籬下，悠然見南山。 山氣日夕佳，飛鳥相與還。 此中有真意，欲辯已忘言。 ---**晉·陶淵明·《飲酒二十首》** ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435121.avif?1589869659) 有高度 才低調 陶淵明筆下那種平和淡泊的心境氛圍， 只有真正的名仕巨富才能心領神會、視為知己。 Nim Collection公寓， 100米寬的宏茂橋Linear公園貫徹整個社區， 真正的園上之園。 ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435122.avif?1589869659) 由美國南加州蘭喬聖菲（Rancho Santa Fe）建築風格演繹而來的Nim Collection公寓，不像古典式豪宅那樣復刻與張揚，沒有任何刻意與炫耀的形式，惟有**質樸純粹、充滿手工與時間痕跡**的建築語彙，仿佛在平靜中述說一段悠長久遠的的歷史，一個意味深長的傳奇、一種閱盡輝煌的人生。 所謂蘭喬聖菲風格，簡而言之，是**加州早期的西班牙傳教士風格**。因為加州在屬於墨西哥時，首先被西班牙殖民，在殖民早期，最先進入加州的傳教士在傳教的同時，也把當時西班牙宗教建築和民居的風格帶到了加州。蘭喬聖菲風格特點除了保持了西班牙建築坡屋頂、梯田式房屋及一些典型的符號外，還加入了宗教建築古樸、寧靜的特點。 ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435123.avif?1589869659) 風雲間隙，何妨放下一切，讓思想盡情隨波逐流。Nim Collection里珍藏著100米寬的宏茂橋Linear公園，它經歷著這塊土地百年的風雨和陽光，沉澱著醇厚的人文意蘊，就連上方飄渺的空氣都充滿著時間的味道。**生態美學的自然氣息**，絕非人工的景致可以相提並論。**草坡自然延伸，植物自由生長**，搖動的青草、飛舞的蝴蝶，大大小小的自然景致，處處流淌著蕩漾的情趣。 ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435124.avif?1585057006) 來自W Architects Pte Ltd的莫瑋瑋成功將蘭喬聖菲建築風格植入Nim Collection。莫瑋瑋是本地著名建築設計師，他參與了新加坡許多具有獨特性和開拓性的建築項目，其中包括Morley Road House和The Oliv公寓等。他還積極參與公共和文化項目，如Lee Kong Chian自然歷史博物館，維多利亞劇院和音樂廳的開創性翻新工作，鑒於他對新加坡建築行業設計的貢獻，政府2007年授予其**總統設計獎**。 莫瑋瑋的建築設計具有一種獨特的氣質，他總是能夠**將他對新加坡本地和世界各地建築風格的理解應用到現代城市建築設計中**。這種設計風格同樣體現於Nim Collection中。Nim Collection不僅具有獨特的外觀，同時還有舒適的居住空間。這些反映了設計師的信念，即**形式與功能同樣重要**。精心製作的空間和細節的微妙，以完美的畫卷展現在每位屋主面前。 ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435125.avif?1589869659) 地王打造的精品 正是價值所在 2018年私宅市場交易如火如荼，但有地住宅交易相對較少。剛剛投入市場的Nim Collection就是**為數不多的新有地住宅項目**。Nim Collection由萬國公司（Bukit Sembawang）發展，位於尼敏路（Nim Road），在宏茂橋5道旁，屬於99年地契，共有98個單位。項目交通便利，可連接中央快速公路（CTE）和淡濱尼高速公路（TPE）等，也靠近宏茂橋、楊厝港和萬國地鐵站。附近的購物中心有Greenwich V、宏茂橋城（AMK Hub）和水濱坊（Waterway Point）等。Nim Collection距離未來的實里達區域中心很近，這裡未來將成為**東北部商業樞紐**。 ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435126.avif?1589869659) 萬國公司成立於1911年，由已故富商李光前和他的李氏家族所掌控。公司原本從事橡膠種植業，在榜鵝路和楊厝港路一帶擁有一大片稱為萬國園的橡膠園地。由於該公司有大片橡膠園，且在其他國家發展橡膠業，當地華人便為它取名「萬國」，即「多國」的意思。 1916年，萬國擁有的橡膠園面積約5073公頃（約5000萬平方米），占新加坡橡膠園面積的26.5％，是新加坡最大園主。1947年，為吸引更多人到萬國園，萬國公司開始把部分土地賣給村民。到了1950年代，李光前把手頭上的橡膠園分階段改建為有地住宅單位。當時，萬國公司擁有的土地約1600萬平方米，相當於新加坡土地面積的2.7％。隨著政府的征地，加上自身也從橡膠園業轉而進行房地產開發，萬國公司的土地在1960年代後又繼續減少。如今新加坡土地稀缺，如果擁有大片發展土地，便可說是坐擁金山，**萬國公司擁有超過280萬平方米的永久地契或999年地契地皮，當中有四分之三還未發展，它仍是實至名歸的新加坡地主之王**。 ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435127.avif?1589869659) Nim Collection建有中間排屋（Intermediate Terrace）、角頭排屋（Corner Terrance）、洋房（Detached）和半獨立式洋房（Semi-detached House）四種單位。 Nim Collection代表了新一代有地住宅，為精明和富有的買家提供有別於常規的獨特有地住宅設計。Nim Collection每個單位都擁有**寬敞客廳和高挑天花板**。莫瑋瑋為Nim Collection的四層和三層露台房屋帶來獨創性設計，巧妙的將不同的高度、空間、視野、樓層與戶外連接，使得自然光線可以照耀到單位的每一個角落，住戶可以享受到私密性與公共空間的完美平衡，滿足多代人生活在一起的需求。無論是完美的室內設計和高品質的裝潢，還是獨特的空間幾何形狀設計，以及多層花園的布置，莫瑋瑋將實里達（Seletar）地區特色全部融入到了Nim Collection項目中。 ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435128.avif?1589869659) 寬敞明亮的豪宅，單體入戶的私人電梯，自家獨享的私人泳池，低調的奢華，正是Nim Collection的價值所在。 ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435129.avif?1589869659) 無論主人房與兒童房，大空間同樣是Nim Collection所重視的。 ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435130.avif?1589869659) Nim Collection不僅房間設計優美，價格也同樣合理。其中： **1.中間排屋**（Intermediate Terrace），套內面積395平方米起，價格276.8萬元起 ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435131.avif?1589869659) ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435132.avif?1589869659) **2.角頭排屋**（Corner Terrance），套內面積390平方米起，價格316.8萬元起。 ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435133.avif?1589869659) ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435134.avif?1589869659) **3.半獨立式洋房**（Semi-detached House），套內面積504平方米起，價格383萬元起。 ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435135.avif?1589869659) ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435136.avif?1589869659) **4.獨立洋房**（Detached），套內面積554平方米起，價格468萬元起。 ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435137.avif?1589869659) ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435138.avif?1589869659) ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435139.avif?1585057006) 坐擁綠色生態，穩居城市規劃前沿 無以倫比的絕版地段 房產的**資本增值和租金高回報兼得**。Nim Collection項目不僅僅被100米寬的宏茂橋Linear公園貫徹整個社區，屋主同樣可以去附近實里達水庫（Seletar Reservoir）或榜鵝水道公園（Punggol Waterway Park）享受愉快的休閒時光，這裡可以劃皮划艇、騎自行車或欣賞美景。顯然，世外桃源般的優美環境對別墅類豪宅而言是重要的潛在升值因素之一。 此外，實里達航空園區（Seletar Aerospace Park）就在項目附近，Nim Collection將享受未來Seletar區域中心的所有優勢，這裡是**新加坡第四個區域發展中心**。作為生活在新加坡北部和東北部人們的主要商業中心，這裡將發展成為一個充滿活力的經濟集中點。 與實里達地區中心一起蓬勃發展的還有實里達航空園區的第3階段開發，這裡預計將為高端專業人員創造10000個就業機會，為了繼續擴大在航空領域的發展，包括歐洲直升機公司，勞斯萊斯集團和ST航空航天等行業巨頭已經率先進駐該區域。無疑，Nim Collection**將擁有強大的高端租戶群體**，使得Nim Collection的每位屋主獲得極高的租金回報。 ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435140.avif?1589869659) 甘榜精神的 完美傳承 放下名利與地位，忘掉尊貴與虛榮。Nim Collection是原味甘榜精神的延伸，當然也是家的延伸。Nim Collection雖由多重院落組成，但卻並不阻礙鄰里之間的交流。這裡，沒有任何金碧輝煌，只有陽光、花草、藝術與健談的鄰居，最適合在風雲際會的間隙邂逅知已之士，享受閱盡奢華後的淡泊與閒情。甘榜精神似乎洋溢在Nim Collection的每一寸土地上，對飲一杯茶，清酌一杯酒，一股濃濃的人情味應運而生…… 在這裡，一切情感建立在人與人親切交流的基礎上，而並非古銅味上。這就是Nim Collection，甘榜精神的完美傳承之地，尊貴的您，想加入嗎？ ![新加坡有地排屋（別墅）$277萬新幣起](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14435141.avif?1580426164)