新加坡和香港在今年的萊坊全球財富報告中名列前五

2019/03/10   •   6645閱
2019萊坊全球財富報告揭示了全球豪門城市排名,新加坡和香港位列前五。倫敦則整體位居榜首,亞洲城市在財富增長方面領先。文章分析了豪門城市的財富、投資、生活方式等多個維度,並評估了未來房地產投資的潛力,重點介紹了倫敦、新加坡、杭州、班加羅爾等城市,預測未來五年內將迎來顯著的經濟增長。

3月6日新鮮出爐的2019萊坊(Knight Frank)全球財富報告中,新加坡和香港排在前五位。這個全球排名是根據財富、投資和生活方式三個類別對城市進行評級的。

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儘管英國脫歐令人擔憂,倫敦仍然取得了整體排名第一的位置,取代了去年排名第一的紐約。

今年,紐約排名第二,其次是香港和新加坡,排名第三和第四。

倫敦總體位居榜首

在個別類別中,亞洲城市的財富增長最為突出,香港,北京,新加坡,首爾和上海等城市占據前十位

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該報告預測,在2018年至2023年之間,亞洲城市可能會看到超高凈值個人(超高凈值人士)數量增長最快。這被歸類為凈資產為3,000萬美元(約4000萬新元)或以上的個人。

然而,當涉及到個人或家族吸引價值1000萬美元或以上的房地產投資時,北美城市仍然占據主導地位,紐約,洛杉磯,華盛頓特區和芝加哥占據這一類別的頭把交椅。

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在亞太地區,香港,雪梨和新加坡也位居前十。

萊坊亞太區研究主管尼古拉斯霍爾特(Nicholas Holt)說。

同時,生活方式類別考慮了影響買家購買城市房屋的因素。教育,安全和奢侈品指標,包括五星級酒店和頂級餐廳的數量,是影響生活方式最重要的關鍵因素。

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倫敦在這一類別中排名第一,其中高等教育和五星級酒店的指數與新加坡並列第一。香港和東京分別排名第四和第五。

展望未來,萊坊還考慮了可能成為未來房地產投資吸引力的城市。選擇考慮了諸如創新指標,財富預測,經濟增長和基礎設施等因素。體現這些特徵的城市有班加羅爾,杭州,斯德哥爾摩,劍橋和波士頓

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印度的班加羅爾(Bengaluru)

萊坊預計,其中印度的班加羅爾(Bengaluru)將在未來五年內實現經濟增長最快。該報告援引牛津經濟數據,指出該城市的實際GDP在未來五年內可能增長近60%。

班加羅爾(Bengaluru)以其技術領域而聞名,是微軟,日立,三星,Flipkart,Infosys和Wipro等公司的所在地。

在其他地方,杭州的運輸,倉儲,信息和通信服務部門在過去五年中增長了一倍多。

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杭州

根據牛津經濟研究院的數據,預計未來五年將再增長46%。此外,那裡的公司也跟隨著在那裡成立的阿里巴巴的腳步。目前,該市有26家科技公司,估值超過10億美元。

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