# 賺太多無法申請預購組屋？以下有另外三招教你 

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Published: 2019-09-10
Source: 獅城新聞

想要有自己一個家一直以來都是大家的夢想！租房子也不知道什麼時候是個頭～家具也沒辦法買好一點，電視也不敢買！**原因就是～這不是我的家。**

如果你和你的另一半終於決定結婚，打算一起申購預購組屋（BTO），卻後來發現你們被通知為「薪資不符合條件」，兩人每月總收入超過1萬2000元，因此無法申請。

其實還有另外三招購屋方法，帶大家一起來了解！

專家房產網站99.CO建議，如果你和另一半的每月總收入超過1萬2000元，你們就不符合申購預購組屋的條件，也有一些預購組屋只讓收入低於6000元的人士申購。

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該房產網站表示，買不到預售組屋，其實還是有以下三個選擇來打造自己的家的：

**1.購買轉售組屋**

如果買不到新組屋單位，很多人自然會馬上想到買轉售組屋(Re-sale)，不過，轉售組屋或許並非最理想的選擇。**第一、剩下的房契較短；第二、價格較高。**

比如，如果是在勿洛較新的組屋項目Linear Green Bedok購買一個四房式單位，成交價平均為65萬新元。

而在勿洛中路（Bedok Central）的四房式組屋，在2016年11月的售價平均為50萬元，比轉售組屋便宜約25%。

那要不要買轉售組屋？你需要注意兩點

第一、轉售組屋是不是你目前的最佳選項？

第二、是否找到符合你長期需求與規劃的轉售組屋。

購買轉售組屋還是公寓？你要問自己：買了公寓後，自己的生活方式會否要有巨大的改變，如沒得出國旅遊、不看牙醫、為了不包紅包而找藉口不參加朋友的婚禮等？如果是這樣的話，那還是別考慮買公寓了吧！

**2.購買轉售公寓**

同一區同樣大小的單位，轉售公寓的價格是組屋價格的至少2.5倍。如果是小一點的公寓單位，價格是組屋的兩倍。

專家也建議，購屋者應該考慮未來的收入是否有可能增加。如果你和另一半的收入在未來五年可以增加50%，那大可以放心。

所以，對於事業發展好、在高收入產業工作的夫妻來說，公寓是個很好的選擇。

**3.繼續租房子**

租房子其實也不是完全說不好！相對來說～租房子也更能讓自己有更多的存款，如果要投資，還是有的。而且若不確定是否要買轉售組屋單位或公寓，租房子可能是個不錯的選擇。

如果不想和對方父母同住，也不確定要不要買房子，夫妻可以考慮租房子。在租房子的時候，你也可以了解你們需要多少空間、喜歡怎樣的房子格局。

如果是剛剛進入職場工作，你接下來幾年的事業可能會有很大的變化。

如果你的工作薪水不達標而且還為你帶來不必要的困擾，那還是別買公寓吧！你以為每天泡在游泳池裡，就真的可以幫你減壓嗎？