# 金文泰大道1號的招標正式啟動

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Published: 2019-03-29
Source: 獅城新聞

金文泰大道1號Clementi Avenue 1的政府土地銷售（GLS）項目今天發售。占地面積178,064平方英尺的土地使用期限為99年，可容納多達640個單位的開發項目。該項目列於2017年上半年GLS計劃的確認清單中。

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640個單位的上限符合915平方英尺的最小平均尺寸要求。新開發項目還必須包括一個至少150名兒童的託兒中心，該中心必須運營至少10年，高力國際新加坡研究負責人宋女士Tricia Song表示。她補充說，該中心的最低建築面積將是新發展項目容許建築面積的一部分。

該項目以Ayer Rajah Expressway和Clementi Ave 1為界。根據Huttons Asia的研究主管李先生Lee Sze Teck的說法，該項目位於一個擁有大量設施和良好學校的成熟地產中。因此，**「升級者和投資者有潛在的需求」**，他說。

新開發項目將與華業UOL集團和新加坡土地公司共有505套公寓The Clement Canopy接近。 Clement Canopy在今年1月完全售出，接近發布後的兩年。 「這證明了金文泰地產對私人住宅的強烈需求，」李說。他預計該網站的招標將在5到8個出價之間進行，最高出價可能在每平方英尺800新元到每平方英尺850新元之間（ppr）。

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同時，由於項目規模龐大，預計將有四到六個競標價，最高出價約為每平方英尺830新元。宋女士預計新開發項目的平均售價為每平方英尺1,400新元，而 Clement Canopy平均售價為每平方英尺1,374新元。 華業集團UOL擊敗其他五個競標，最高出價為3.02億新元，贏得了2015年的項目。

**公開招標將於7月3日結束。**

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