# 私人住宅租金持續攀升 分析師：或到明年才會放緩 

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Published: 2022-05-19
Source: 獅城新聞

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新加坡私人住宅。

圖: iStock

本地私人住宅租金持續攀升，分析師指出，這股勢頭或許要到明年才會放緩。

原本租下一個三房公寓單位的傑茲一家的租約將滿，房東要起四成租金，因此只好搬走。傑茲說，其他住宅的租金也都水漲船高，他只能搬去兩房的單位。

業內人士指出，冠病疫情帶來的不確定因素，以及新住宅項目臨時入伙准證延遲都導致公寓出現供不應求的情況，進而推高租金。

博納產業高級副董事楊麗嬌指出，以往房子放到租屋市場三個星期到一個月後，如果因價格太高而無人問津，中介會和屋主商討降價吸引租客。

楊麗嬌說，今年至今她租出的單位都在屋主要求的價格以內，甚至是更高，因此不必跟屋主商討降低租金的事宜。

不過，房東指出，由於管理費、房貸利率上升等因素，因此他們都面對調高租金的壓力。