# 新加坡房產如何 在新加坡買房要滿足哪些條件

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Published: 2022-01-12
Source: 獅城新聞

新加坡就是一個比較不錯的國家，有很多人除了在新加坡有長期定居的打算，更是有在新加坡買房子的打算，那麼新加坡房產如何以及在新加坡買房要滿足哪些條件都是需要知道的，具體看看下面的介紹吧。

現在有很多人都想要在國外擁有一套房子，或者是想讓自己的孩子到國外去上學，新加坡就是一個比較不錯的國家，有很多人除了在新加坡有長期定居的打算，更是有在新加坡買房子的打算，那麼新加坡房產如何以及在新加坡買房要滿足哪些條件都是需要知道的，具體看看下面的介紹吧。

新加坡房產如何 在新加坡買房要滿足哪些條件

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新加坡房產如何

自2013年政府實行嚴厲的調控措施以來，新加坡房價就處於低點，今年一季度，新加坡私人住宅平均價格環比下跌0．5％，連續第14個季度下跌，創下自1975年該數據開始統計以來最長的下跌紀錄。在今年3月，政府的調控措施終於出現了鬆動，新加坡政府首次開始放鬆對房地產市場的部分限制措施，包括降低售房者的印花稅，並將免除印花稅所需持有房產的時間從4年縮短至3年。

雖然房價保持下降狀態，但下跌趨勢已然放緩，根據新加坡房地產聯合交易網SRX在3月發布的預估數據，本地非有地私宅轉售價格連續五個月上揚，高檔私宅轉售價格指數更從2015年6月的低谷，上揚約12％至161，創下三年多來的高點。新加坡國立大學發布的整體房地產價格指數（NUSSRPI）預估數據指出，5月份新加坡非有地私宅整體轉售價格指數報141，環比增加0．4％，中央區單位（不包括小型公寓）轉售價格環比增加1．3％。

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新加坡房產如何 在新加坡買房要滿足哪些條件

在新加坡買房要滿足哪些條件

1、帶土地的獨立式洋房、半獨立式洋房、排屋只有新加坡公民可以購買。（但是聖淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買）

聖淘沙

豐臺-趙公口

二手房5套

60649元/㎡

2、祖屋，公民和長久居民才能購買，購買後半年內必須賣掉國內外私人房產，長久居民期滿三年之後才可購買。

3、外國人或長久居民可以購買大部分的產業包括住滿十年以上的共管。新加坡房產面積都是實用面積，沒有公攤，每個單位都免費帶車位，不需要另外買。

4、每個月管理費按平方英尺計算，隨所買單位面積大小及設施不同而有所不同，但通常中檔新三個房間的單位管理費每月300－500元左右。

通過以上所為您介紹的新加坡房產如何以及在新加坡買房要滿足哪些條件，看過介紹之後，是不是已經明白了其中的問題了呢，新加坡的房產其實還是比較適合去進行購買的，但是買房子並不是像大家買菜那麼簡單，而是應該要滿足當地的買房政策和買房條件才可以。